310 000$
Nouveauté
ULS : 14130769
Appartement - Condominium
à vendre
7202 Rue Guérin app. 200, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Condo lumineux et bien situé sur une rue tranquille, à proximité de plusieurs commodités. Hall d'entrée avec garde-robe double et porte vitrée, salle de lavage indépendante. Salon central baigné de lumière avec thermopompe. Cuisine offrant beaucoup de rangement, dosseret de céramique et accès au balcon arrière avec cabanon. Deux chambres de bonnes dimensions, dont une principale avec portes doubles. Salle de bain rénovée avec meuble sur mesure, douche neuve et bain indépendant. Deux espaces de stationnement inclus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
945 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Un condo lumineux, bien pensé et situé dans un environnement paisible, où chaque espace a été aménagé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie équilibré, à proximité de tout.
Un accueil soigné qui donne le ton dès l'entrée
Dès votre arrivée, le hall d'entrée se distingue par sa porte vitrée laissant entrer une belle lumière naturelle ainsi qu'un garde-robe double, parfait pour un rangement efficace et organisé. Une salle de lavage indépendante ajoute un aspect pratique très apprécié au quotidien, tout en conservant l'intimité des aires de vie.
Un espace de vie central chaleureux et lumineux
Le salon, situé au coeur du condo, propose une ambiance conviviale et confortable. Sa grande fenêtre assure une luminosité abondante, tandis que la thermopompe contribue à un confort optimal en toute saison. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, créant une aire de vie fluide et accueillante.
Une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien
La cuisine offre beaucoup de rangement, un dosseret de céramique élégant et un aménagement pratique qui facilite les déplacements. La porte-patio donne accès au balcon arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Le balcon comprend également un cabanon intégré, parfait pour le rangement saisonnier.
Des chambres confortables et bien proportionnées
La chambre principale se démarque par ses portes doubles et son garde-robe, offrant un espace intime et reposant. La deuxième chambre, de très bonnes dimensions, dispose également d'un garde-robe double, convenant parfaitement à une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'invités.
Une salle de bain rénovée avec soin
La salle de bain propose un meuble sur mesure, une superbe douche neuve ainsi qu'un bain indépendant, le tout aménagé avec goût pour offrir un espace à la fois pratique et relaxant, adjacent aux aires communes.
Un environnement recherché pour une qualité de vie optimale
Situé sur une rue tranquille, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas de plusieurs commodités. Positionné entre deux unités, il est chauffé par le haut et le bas, assurant une excellente efficacité énergétique. Vous profiterez également de deux espaces de stationnement, un atout rare et recherché.
À proximité :
- commerces et services essentiels
- parcs et espaces verts
- écoles et infrastructures en développement
Une occasion à ne pas manquer dans un secteur en constante évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Un accueil soigné qui donne le ton dès l'entrée
Dès votre arrivée, le hall d'entrée se distingue par sa porte vitrée laissant entrer une belle lumière naturelle ainsi qu'un garde-robe double, parfait pour un rangement efficace et organisé. Une salle de lavage indépendante ajoute un aspect pratique très apprécié au quotidien, tout en conservant l'intimité des aires de vie.
Un espace de vie central chaleureux et lumineux
Le salon, situé au coeur du condo, propose une ambiance conviviale et confortable. Sa grande fenêtre assure une luminosité abondante, tandis que la thermopompe contribue à un confort optimal en toute saison. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, créant une aire de vie fluide et accueillante.
Une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien
La cuisine offre beaucoup de rangement, un dosseret de céramique élégant et un aménagement pratique qui facilite les déplacements. La porte-patio donne accès au balcon arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Le balcon comprend également un cabanon intégré, parfait pour le rangement saisonnier.
Des chambres confortables et bien proportionnées
La chambre principale se démarque par ses portes doubles et son garde-robe, offrant un espace intime et reposant. La deuxième chambre, de très bonnes dimensions, dispose également d'un garde-robe double, convenant parfaitement à une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'invités.
Une salle de bain rénovée avec soin
La salle de bain propose un meuble sur mesure, une superbe douche neuve ainsi qu'un bain indépendant, le tout aménagé avec goût pour offrir un espace à la fois pratique et relaxant, adjacent aux aires communes.
Un environnement recherché pour une qualité de vie optimale
Situé sur une rue tranquille, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas de plusieurs commodités. Positionné entre deux unités, il est chauffé par le haut et le bas, assurant une excellente efficacité énergétique. Vous profiterez également de deux espaces de stationnement, un atout rare et recherché.
À proximité :
- commerces et services essentiels
- parcs et espaces verts
- écoles et infrastructures en développement
Une occasion à ne pas manquer dans un secteur en constante évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 43' 5" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
945 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Côte à côte, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Thermopompe murale
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Portes françaises doubles
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 400 $
- Total
- 300 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 817 $
- Scolaire (2025)
- 146 $
- Total
- 1 963 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 824 $
- Total
- 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage, hotte de cuisinière.
Exclusions
Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, tablettes décoratives de la chambre secondaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%