599 000$
Visite libre
ULS : 20090778
Appartement - Condominium
à vendre
72 Rue St-Sylvestre app. 512, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Magnifique unité de coin situé au coeur du Vieux-Longueuil offrant une luminosité exceptionnelle!Cette unité propose 3 chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour une famille, un espace bureau ou des besoins polyvalents. Vous y trouverez une salle de bain complète avec douche indépendante, aménagée avec soin pour un confort optimal. 2 espaces de stationnement au garage complètent l'ensemble, un atout recherché dans le secteur. Un environnement paisible, une vue inspirante et un emplacement prisé à proximité des services, du transport en commun et du fleuve. À ne pas manquer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 096 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
LOCALISATION DE CHOIX !
Magnifique unité de coin de 1 096 pi² offrant une luminosité exceptionnelle. Située au coeur du charmant Vieux-Longueuil, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.
Le métro Longueuil est accessible en seulement 20 minutes de marche, tandis que les épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et services se trouvent à moins de deux minutes à pied. L'unité est également près des écoles primaires et secondaires, cégeps et garderies, un atout pour tous les styles de vie.
Ce condo propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, un espace de rangement, deux stationnements intérieurs ainsi que deux balcons, le tout dans l'un des condos les plus ensoleillés de l'immeuble.
L'immeuble bénéficie d'une gestion rigoureuse assurée par des administrateurs professionnels, offrant une copropriété saine et bien entretenue.
L'édifice propose également deux ascenseurs, un hall d'entrée spacieux et accessible aux personnes à mobilité réduite, une cour extérieure, deux niveaux de stationnement, une chute à déchets ainsi qu'un système sécuritaire de gestion des accès.
Une visite vous convaincra !
Magnifique unité de coin de 1 096 pi² offrant une luminosité exceptionnelle. Située au coeur du charmant Vieux-Longueuil, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.
Le métro Longueuil est accessible en seulement 20 minutes de marche, tandis que les épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et services se trouvent à moins de deux minutes à pied. L'unité est également près des écoles primaires et secondaires, cégeps et garderies, un atout pour tous les styles de vie.
Ce condo propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, un espace de rangement, deux stationnements intérieurs ainsi que deux balcons, le tout dans l'un des condos les plus ensoleillés de l'immeuble.
L'immeuble bénéficie d'une gestion rigoureuse assurée par des administrateurs professionnels, offrant une copropriété saine et bien entretenue.
L'édifice propose également deux ascenseurs, un hall d'entrée spacieux et accessible aux personnes à mobilité réduite, une cour extérieure, deux niveaux de stationnement, une chute à déchets ainsi qu'un système sécuritaire de gestion des accès.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 096 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU), 5ième
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e
Dimensions :
3'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
9'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Niveau :
5e
Dimensions :
11'9" X 23'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
11'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
15'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
12'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
5'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 700 $
- Total
- 482 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 164 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 3 449 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 952 $
- Total
- 5 952 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 930 $
- Total
- 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, lit mural
Exclusions
tous les électroménagers à l'exception du lave-vaisselle, les autres biens des propriétaires,
Calculatrice de versements hypothécaire
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