499 000$
Visite libre
ULS : 17803119
Appartement - Condominium
à vendre
72 Rue St-Sylvestre app. 507, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
EMPLACEMENT DE CHOIX AU COEUR DU VIEUX-LONGUEUIL ! Situé au 5e étage avec ascenseur, ce superbe condo bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Son aire de vie à concept ouvert et son salon avec foyer au gaz créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Deux grandes chambres, chacune avec son balcon, une salle de bains complète et deux garages intérieurs. Le tout au sein d'une copropriété très bien administrée et entretenue. À proximité des restaurants, épiceries, transports en commun et grands axes routiers, avec accès rapide à Montréal. Venez le découvrir, il pourrait bien être votre prochain coup de coeur !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
932 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue chez vous !
Ce qu'on aime du condo :
Deux grandes chambres à coucher, chacune bénéficiant de son propre balcon;
Salle de bains complète offrant à la fois une douche indépendante et un bain;
Grande cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement;
Belle aire de vie à concept ouvert permettant de profiter pleinement du salon et de la salle à manger dans un espace convivial;
Fenestration abondante à travers le condo laissant entrer une généreuse lumière naturelle et créant une atmosphère lumineuse et accueillante;
Foyer au gaz au salon ajoutant chaleur et ambiance à l'espace de vie;
Situé au 5e étage, offrant une belle vue ainsi qu'une agréable luminosité.
Ce qu'on aime du quartier :
Localisation ultra prisée au coeur du Vieux-Longueuil;
À quelques pas de tout ce dont vous avez besoin : épiceries, restaurants, commerces et la très appréciée rue Saint-Charles;
Un quartier vivant et recherché où plusieurs commodités sont accessibles à pied;
Accès aux principaux axes routiers en quelques minutes seulement, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs;
Transports en commun pratiquement au pied de la porte.
Ce qui distingue ce condo :
Deux espaces de garage intérieur, une caractéristique rare et particulièrement recherchée dans le secteur;
Un espace de rangement supplémentaire au sous-sol;
Copropriété bien administrée, bénéficiant notamment d'une étude du fonds de prévoyance et d'un carnet d'entretien permettant une planification structurée de l'entretien de l'immeuble.
Immeuble récent, construit en 2007;
Une combinaison recherchée réunissant emplacement, espace, commodités et qualité de vie au coeur du Vieux-Longueuil.
Ce qu'on aime du condo :
Deux grandes chambres à coucher, chacune bénéficiant de son propre balcon;
Salle de bains complète offrant à la fois une douche indépendante et un bain;
Grande cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement;
Belle aire de vie à concept ouvert permettant de profiter pleinement du salon et de la salle à manger dans un espace convivial;
Fenestration abondante à travers le condo laissant entrer une généreuse lumière naturelle et créant une atmosphère lumineuse et accueillante;
Foyer au gaz au salon ajoutant chaleur et ambiance à l'espace de vie;
Situé au 5e étage, offrant une belle vue ainsi qu'une agréable luminosité.
Ce qu'on aime du quartier :
Localisation ultra prisée au coeur du Vieux-Longueuil;
À quelques pas de tout ce dont vous avez besoin : épiceries, restaurants, commerces et la très appréciée rue Saint-Charles;
Un quartier vivant et recherché où plusieurs commodités sont accessibles à pied;
Accès aux principaux axes routiers en quelques minutes seulement, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs;
Transports en commun pratiquement au pied de la porte.
Ce qui distingue ce condo :
Deux espaces de garage intérieur, une caractéristique rare et particulièrement recherchée dans le secteur;
Un espace de rangement supplémentaire au sous-sol;
Copropriété bien administrée, bénéficiant notamment d'une étude du fonds de prévoyance et d'un carnet d'entretien permettant une planification structurée de l'entretien de l'immeuble.
Immeuble récent, construit en 2007;
Une combinaison recherchée réunissant emplacement, espace, commodités et qualité de vie au coeur du Vieux-Longueuil.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
932 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5ieme
Dimensions :
4'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5ieme
Dimensions :
10'10" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5ieme
Dimensions :
9'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5ieme
Dimensions :
11'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
5ieme
Dimensions :
8'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5ieme
Dimensions :
11'0" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5ieme
Dimensions :
5'11" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 200 $
- Total
- 441 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 982 $
- Scolaire (2026)
- 295 $
- Total
- 3 277 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 532 $
- Total
- 5 532 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.