415 000$
ULS : 12039268
Appartement - Condominium
à vendre
718 Rue des Sureaux app. 8, Boucherville (Le Boisé)
Découvrez ce superbe condo unité de coin, niché au dernier étage pour un calme et une intimité inégalés. Baigné de lumière grâce à ses deux façades, cet espace à aire ouverte s'ouvre sur une grande terrasse privée exclusive, parfaite pour profiter des beaux jours. L'unité propose 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche indépendante, et l'avantage précieux de n'avoir aucun voisin au-dessus. Inclus : un stationnement privé et plusieurs espaces visiteurs. Vous profitez aussi d'une piscine partagée entre les 3 immeubles. Un condo dans un secteur paisible, qui marie nature et proximité des services. Une visite, un coup de coeur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
81 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
//-- Unité de coin + dernier étage = intimité et calme
//-- Aire ouverte très lumineuse (2 façades)
//-- Grande terrasse privée exclusive
//-- chambres + SDB avec douche indépendante
//-- Stationnement privé + plusieurs places visiteurs
//-- Piscine extérieure partagée (3 immeubles)
NATURE / PLEIN AIR (gros coup de coeur pour Le Boisé)
====================================================
//-- Sentier pédestre du parc de la Futaie (accès à pied / vélo, lien direct avec les rues des Sureaux)
//-- Boisé Pierre-Dansereau (grand milieu naturel de Boucherville)
//-- Parc de la Frayère (milieux naturels / promenade nature)
MAGASINAGE / COMMODITÉS
=======================
//-- Carrefour de la Rive-Sud (Boucherville)
//-- Costco Boucherville (adresse officielle)
//-- IKEA Boucherville
//-- Super C
//-- Winners & HomeSence
ACCÈS / DÉPLACEMENTS
====================
//-- Accès rapide à l'A-20 et à la route 132, secteur stratégique sur la Rive-Sud (et proche des grands axes).
Ne manquez pas cette opportunité : planifiez votre visite dès maintenant -- vous allez tomber sous le charme.
//-- Aire ouverte très lumineuse (2 façades)
//-- Grande terrasse privée exclusive
//-- chambres + SDB avec douche indépendante
//-- Stationnement privé + plusieurs places visiteurs
//-- Piscine extérieure partagée (3 immeubles)
NATURE / PLEIN AIR (gros coup de coeur pour Le Boisé)
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//-- Sentier pédestre du parc de la Futaie (accès à pied / vélo, lien direct avec les rues des Sureaux)
//-- Boisé Pierre-Dansereau (grand milieu naturel de Boucherville)
//-- Parc de la Frayère (milieux naturels / promenade nature)
MAGASINAGE / COMMODITÉS
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//-- Carrefour de la Rive-Sud (Boucherville)
//-- Costco Boucherville (adresse officielle)
//-- IKEA Boucherville
//-- Super C
//-- Winners & HomeSence
ACCÈS / DÉPLACEMENTS
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//-- Accès rapide à l'A-20 et à la route 132, secteur stratégique sur la Rive-Sud (et proche des grands axes).
Ne manquez pas cette opportunité : planifiez votre visite dès maintenant -- vous allez tomber sous le charme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
81 m²
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 000 $
- Total
- 378 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 855 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 2 091 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 844 $
- Total
- 2 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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