315 000$
Nouveauté
ULS : 27186500
Appartement - Condominium
à vendre
715 Boul. le Bourg-Neuf app. A, Repentigny (Le Gardeur)
Condo lumineux et bien entretenu au 715, boulevard le Bourg-Neuf, app. A, Repentigny (Le Gardeur), construction 2007. Offrant 8 pièces, 2 chambres et 1 salle de bain, ce rez-de-chaussée est idéal pour premier achat ou investissement. Grand stationnement (2 places), secteur calme et familial. Proche des services, parcs, écoles, pistes cyclables et transport. Faibles frais de copropriété. Possession rapide possible. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 715, boulevard le Bourg-Neuf, app. A, un condo de 8 pièces construit en 2007 offrant un espace de vie fonctionnel et bien pensé au coeur de Repentigny (Le Gardeur). Situé au rez-de-chaussée, ce logement vous accueille avec une ambiance lumineuse et conviviale, parfaite autant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Dès l'entrée, la configuration fluide des pièces crée une sensation d'espace et de confort. Le salon lumineux s'ouvre naturellement sur la salle à manger et la cuisine, formant une aire de vie idéale pour recevoir amis et famille. Avec 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète bien située, ce condo répond aux besoins de vie quotidienne sans compromis.
Points forts du condo :
2 chambres spacieuses offrant confort et intimité.
1 salle de bain complète, pratique et bien aménagée.
Grand stationnement extérieur (2 places) inclus.
Construit en 2007, offrant des matériaux et finitions modernes.
Faibles frais de copropriété, permettant de maîtriser vos dépenses.
Le secteur est tranquille et familial, à proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, transport en commun et accès routier facile dans toutes les directions. Que vous soyez jeunes acheteurs, professionnels ou à la recherche d'une propriété clé pour l'avenir, ce condo représente une opportunité rare sur le marché.
Accès et commodités :
Secteur établi et paisible.
Proximité des axes routiers et transport municipal.
À quelques minutes des écoles et services du quartier.
Dès l'entrée, la configuration fluide des pièces crée une sensation d'espace et de confort. Le salon lumineux s'ouvre naturellement sur la salle à manger et la cuisine, formant une aire de vie idéale pour recevoir amis et famille. Avec 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète bien située, ce condo répond aux besoins de vie quotidienne sans compromis.
Points forts du condo :
2 chambres spacieuses offrant confort et intimité.
1 salle de bain complète, pratique et bien aménagée.
Grand stationnement extérieur (2 places) inclus.
Construit en 2007, offrant des matériaux et finitions modernes.
Faibles frais de copropriété, permettant de maîtriser vos dépenses.
Le secteur est tranquille et familial, à proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, transport en commun et accès routier facile dans toutes les directions. Que vous soyez jeunes acheteurs, professionnels ou à la recherche d'une propriété clé pour l'avenir, ce condo représente une opportunité rare sur le marché.
Accès et commodités :
Secteur établi et paisible.
Proximité des axes routiers et transport municipal.
À quelques minutes des écoles et services du quartier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 800 $
- Total
- 272 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 286 $
- Scolaire (2025)
- 149 $
- Total
- 2 435 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, Rideaux, Luminaires, Échangeur d'air, Fixture, Électroménager, Aspirateur Centrale & Accesoires, système d'alarme , Propanne pour foyer.
Exclusions
Effets personelle du propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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