309 999$
ULS : 23097704
Appartement - Condominium
à vendre
715 Boul. le Bourg-Neuf app. A, Repentigny (Le Gardeur)
**Magnifique condo clé en main**, décoré avec goût et situé au rez-de-chaussée. Il offre une belle aire de vie conviviale avec une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot, ouverte sur la salle à manger. La propriété comprend **2 chambres à coucher**, une très grande véranda trois saisons ainsi qu'un espace de rangement chauffé. Vous profiterez également d'un Thermopompe, d'un aspirateur central et d'un foyer au gaz. **Aucun voisin à l'arrière**, offrant une belle intimité. Une propriété idéale pour un premier acheteur à la recherche de confort et de tranquillité. **Laissez-vous charmer par une visite!**
Nb de pièces
8
Superficie habitable
972 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**MAGNIFIQUE CONDO CLÉ EN MAIN -- REZ-DE-CHAUSSÉE -- 2 CHAMBRES -- GRANDE VÉRANDA -- AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE!**
Découvrez cette superbe propriété offrant un environnement chaleureux, confortable et soigneusement entretenu. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son décor au goût du jour, son ambiance invitante et sa configuration parfaitement adaptée à une vie quotidienne agréable. Situé au rez-de-chaussée, ce condo propose une accessibilité appréciable et une disposition fonctionnelle.
La pièce de vie principale se distingue par son concept convivial où la **cuisine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger**, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine est munie d'un îlot central offrant à la fois une belle surface de travail et un espace rassembleur. La disposition permet de profiter pleinement de la luminosité et de la convivialité des espaces communs.
La propriété comprend **deux chambres à coucher**, offrant une belle flexibilité pour répondre à vos besoins. Que ce soit pour une chambre principale confortable, une chambre pour enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'invités, l'aménagement permet différentes possibilités selon votre mode de vie.
Un des grands atouts de cette propriété est sans aucun doute sa **très grande véranda trois saisons**. Cet espace supplémentaire vous permettra de profiter pleinement de la belle saison tout en bénéficiant d'une pièce de vie additionnelle. Imaginez-y un coin détente, un espace repas, un salon extérieur ou simplement un endroit où prendre votre café tout en profitant de votre environnement.
Vous apprécierez également la présence d'un **rangement chauffé**, un avantage particulièrement pratique pour entreposer vos effets personnels, équipements saisonniers, articles de sport ou autres biens nécessitant un espace dédié.
Pour votre confort, le condo est équipé d'une **thermopompe**, permettant de profiter d'un meilleur confort lors des journées chaudes et des périodes plus fraîches. Un **aspirateur central** ainsi qu'un **foyer au gaz** viennent compléter les caractéristiques pratiques et confortables de cette propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'un avantage recherché : **aucun voisin à l'arrière**. Cette configuration procure une agréable sensation d'intimité et permet de profiter de l'environnement extérieur avec davantage de tranquillité.
L'ensemble offre donc une combinaison intéressante de **confort, fonctionnalité, intimité et emplacement**. Une propriété particulièrement intéressante pour un **premier acheteur**, un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'un condo clé en main sans avoir à entreprendre d'importants travaux.
Vous n'avez qu'à déposer vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous!
**Une visite vous permettra de constater tout le potentiel et le charme de cette propriété. Laissez-vous séduire!**
Découvrez cette superbe propriété offrant un environnement chaleureux, confortable et soigneusement entretenu. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son décor au goût du jour, son ambiance invitante et sa configuration parfaitement adaptée à une vie quotidienne agréable. Situé au rez-de-chaussée, ce condo propose une accessibilité appréciable et une disposition fonctionnelle.
La pièce de vie principale se distingue par son concept convivial où la **cuisine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger**, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine est munie d'un îlot central offrant à la fois une belle surface de travail et un espace rassembleur. La disposition permet de profiter pleinement de la luminosité et de la convivialité des espaces communs.
La propriété comprend **deux chambres à coucher**, offrant une belle flexibilité pour répondre à vos besoins. Que ce soit pour une chambre principale confortable, une chambre pour enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'invités, l'aménagement permet différentes possibilités selon votre mode de vie.
Un des grands atouts de cette propriété est sans aucun doute sa **très grande véranda trois saisons**. Cet espace supplémentaire vous permettra de profiter pleinement de la belle saison tout en bénéficiant d'une pièce de vie additionnelle. Imaginez-y un coin détente, un espace repas, un salon extérieur ou simplement un endroit où prendre votre café tout en profitant de votre environnement.
Vous apprécierez également la présence d'un **rangement chauffé**, un avantage particulièrement pratique pour entreposer vos effets personnels, équipements saisonniers, articles de sport ou autres biens nécessitant un espace dédié.
Pour votre confort, le condo est équipé d'une **thermopompe**, permettant de profiter d'un meilleur confort lors des journées chaudes et des périodes plus fraîches. Un **aspirateur central** ainsi qu'un **foyer au gaz** viennent compléter les caractéristiques pratiques et confortables de cette propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'un avantage recherché : **aucun voisin à l'arrière**. Cette configuration procure une agréable sensation d'intimité et permet de profiter de l'environnement extérieur avec davantage de tranquillité.
L'ensemble offre donc une combinaison intéressante de **confort, fonctionnalité, intimité et emplacement**. Une propriété particulièrement intéressante pour un **premier acheteur**, un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'un condo clé en main sans avoir à entreprendre d'importants travaux.
Vous n'avez qu'à déposer vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous!
**Une visite vous permettra de constater tout le potentiel et le charme de cette propriété. Laissez-vous séduire!**
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 36'
Année de construction
2007
Superficie habitable
972 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 128'
Superficie du terrain
11 964 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 800 $
- Total
- 272 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 286 $
- Scolaire (2025)
- 149 $
- Total
- 2 435 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, Rideaux, Luminaires, Échangeur d'air, Fixture, Aspirateur Centrale & Accesoires, système d'alarme , Propanne pour foyer.
Exclusions
Effets personelle du propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.