539 000$
Nouveauté
ULS : 18857988
Appartement - Condominium
à vendre
714 Rue des Sureaux app. 4, Boucherville (Le Boisé)
Laissez-vous charmer par ce superbe condo sur 2 niveaux, où les volumes généreux, la fenestration abondante et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bains et sa suite principale privée à l'étage, il offre une configuration idéale alliant espace, confort et polyvalence. Foyer au gaz, grand balcon intime, garage privé, stationnement extérieur et accès à une piscine creusée au sel viennent compléter le tout. Sans voisin à l'avant, à proximité des espaces verts, des services et des autoroutes 20 et 30. Le 714 des Sureaux, unité 4... Votre nouveau chez-vous!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
113,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre entrée, vous serez charmés par l'aire de vie ouverte, les espaces généreux et la luminosité abondante qui caractérisent ce condo.
Le salon, chaleureux avec son foyer au gaz, s'ouvre sur la salle à manger qui bénéficie d'un accès direct au grand balcon privé.
La cuisine, élégante et fonctionnelle, se distingue par ses nombreuses armoires de style shaker jusqu'au plafond, son vaste îlot central avec comptoir-lunch, son dosseret de céramique et son coin café intégré. Un espace bien pensé pour cuisiner et recevoir!
Deux chambres de bonnes dimensions offrent plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour la famille, les invités ou le télétravail. Une salle de bains complète ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse indépendant complètent ce niveau.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
Véritable atout de cette propriété, l'étage supérieur est entièrement consacré à une spacieuse suite principale, offrant intimité et tranquillité à l'écart des autres pièces de vie.
La chambre peut aisément accueillir un lit king et dispose d'un grand garde-robe walk-in ainsi que d'une salle de bains privée avec baignoire et douche vitrée indépendante.
Un espace qui pourrait également être aménagé selon vos besoins, que ce soit en salle familiale, bureau à domicile ou salle de détente.
EXTÉRIEUR
Profitez pleinement de la belle saison grâce au grand balcon privé, offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin repas et un espace détente. L'absence de voisin directement à l'avant est également un avantage appréciable.
La propriété dispose d'un garage intérieur privé, accessible de l'intérieur, avec cuve et espace de rangement supplémentaire. Un stationnement extérieur additionnel (E21) complète le tout.
COPROPRIÉTÉ ET ENVIRONNEMENT
Situé dans le projet des Cours Georgiennes, ce condo bénéficie d'un accès à une piscine extérieure creusée au sel, un bel avantage pour profiter des journées estivales.
Il est également équipé de deux unités intérieures de thermopompe murale, une à chaque niveau, ainsi que d'un échangeur d'air.
À quelques pas des sentiers du boisé du Tremblay, vous profiterez d'un emplacement pratique à proximité du Carrefour de la Rive-Sud, de Costco, des écoles, des services de garde et des transports en commun. Les autoroutes 20 et 30 sont également facilement accessibles.
Le 714 des Sureaux, unité 4 : un condo qui conjugue espace, confort et qualité de vie, dans un secteur où tout est à portée de main!
Le salon, chaleureux avec son foyer au gaz, s'ouvre sur la salle à manger qui bénéficie d'un accès direct au grand balcon privé.
La cuisine, élégante et fonctionnelle, se distingue par ses nombreuses armoires de style shaker jusqu'au plafond, son vaste îlot central avec comptoir-lunch, son dosseret de céramique et son coin café intégré. Un espace bien pensé pour cuisiner et recevoir!
Deux chambres de bonnes dimensions offrent plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour la famille, les invités ou le télétravail. Une salle de bains complète ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse indépendant complètent ce niveau.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
Véritable atout de cette propriété, l'étage supérieur est entièrement consacré à une spacieuse suite principale, offrant intimité et tranquillité à l'écart des autres pièces de vie.
La chambre peut aisément accueillir un lit king et dispose d'un grand garde-robe walk-in ainsi que d'une salle de bains privée avec baignoire et douche vitrée indépendante.
Un espace qui pourrait également être aménagé selon vos besoins, que ce soit en salle familiale, bureau à domicile ou salle de détente.
EXTÉRIEUR
Profitez pleinement de la belle saison grâce au grand balcon privé, offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin repas et un espace détente. L'absence de voisin directement à l'avant est également un avantage appréciable.
La propriété dispose d'un garage intérieur privé, accessible de l'intérieur, avec cuve et espace de rangement supplémentaire. Un stationnement extérieur additionnel (E21) complète le tout.
COPROPRIÉTÉ ET ENVIRONNEMENT
Situé dans le projet des Cours Georgiennes, ce condo bénéficie d'un accès à une piscine extérieure creusée au sel, un bel avantage pour profiter des journées estivales.
Il est également équipé de deux unités intérieures de thermopompe murale, une à chaque niveau, ainsi que d'un échangeur d'air.
À quelques pas des sentiers du boisé du Tremblay, vous profiterez d'un emplacement pratique à proximité du Carrefour de la Rive-Sud, de Costco, des écoles, des services de garde et des transports en commun. Les autoroutes 20 et 30 sont également facilement accessibles.
Le 714 des Sureaux, unité 4 : un condo qui conjugue espace, confort et qualité de vie, dans un secteur où tout est à portée de main!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
113,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Au passage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 200 $
- Total
- 500 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 384 $
- Scolaire (2026)
- 339 $
- Total
- 2 723 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 700 $
- Total
- 5 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 570 $
- Total
- 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, hotte, lave-vaisselle, aspirateur central et les accessoires. Tous laissés sans garantie légale du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.