375 000$
Nouveauté
ULS : 20893912
Appartement - Condominium
à vendre
7105 Ch. de Chambly app. 101, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
IMPECCABLE ! Superbe condo de 2 chambres proposant une généreuse superficie de 1149 pieds carrés, un modèle rare dans le secteur. Situé dans un quartier de choix, près des services et de nombreuses commodités. Le salon est muni d'un foyer au gaz naturel et d'une thermopompe murale. Jolie cuisine avec de nombreuses armoires et salle à manger permettant d'accueillir une grande table pour 8 personnes. Terrasse bordée de haies matures pour votre intimité. Unité coup de coeur, vendue avec deux places de stationnement. À voir sans tarder !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
106,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** LE SECTEUR
- Condo localisé dans un quartier calme, à 5 minutes du magnifique Parc de la Cité, proposant des activités extérieures quatre saisons.
- Arrêt d'autobus à quelques pas du condo, et la gare Longueuil-St-Hubert est à moins de 5 km.
- À proximité de toutes les commodités essentielles : CLSC, épicerie, école, pharmacie, commerces et restaurants. Tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
- Près des grands axes routiers A30, Ch. Chambly, 112 et 116, selon votre destination. À 15 minutes du Dix30 et à 20 minutes de Montréal.
** BON À SAVOIR
- Copropriété fondée en 2003, comprenant 12 unités réparties sur 3 étages.
- Unité située au premier étage, peu de marches à franchir.
- Gestion de copropriété assurée à l'interne.
- L'unité est vendue avec deux stationnements privatifs
** LE CONDO
- Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entretien méticuleux et la luminosité naturelle abondante qui inonde l'espace.
- Le hall d'entrée fermé du reste des pièces offre une grande garde-robe pour manteaux et chaussures. Derrière une seconde porte se trouve une vaste pièce de rangement très pratique.
- Le salon est très spacieux et lumineux, avec un foyer au gaz parfait pour les journées froides.
- La salle à manger accueille aisément une table pour 8 personnes, idéale pour recevoir famille et amis. La fenestration en baie est généreuse et apporte une clarté des plus agréables.
- La cuisine est de très bon goût, avec ses nombreuses armoires et ses grands comptoirs pour cuisiner.
- La chambre principale propose de belles dimensions permettant d'y loger un mobilier costaud. Côté pratique, elle dispose également d'un spacieux walk-in.
- La deuxième chambre, également spacieuse, sera parfaite pour un enfant ou un bureau de travail à domicile.
- La salle de bain, immense et bien pensée, propose un joli bain, une douche néo-angulaire, une grande vanité ainsi qu'une armoire de rangement supplémentaire.
- La zone laveuse-sécheuse, située dans le couloir, est pourvue d'armoires pratiques pour les produits de lessive.
** Ce vaste condo de 1 149 pi² est l'un des l'un des beaux produits du moment. À visiter sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 43' 10" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
106,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 17'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 500 $
- Total
- 324 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 177 $
- Scolaire (2025)
- 194 $
- Total
- 2 371 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale et sa manette, supports des téléviseurs.
Exclusions
Pôles, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%