450 000$
Nouveauté
ULS : 15269386
Appartement - Condominium
à vendre
7085 Rue de Lunan app. 403, Brossard (Noms de rues (L))
Unité de coin au dernier étage avec fenestration abondante dans une bâtisse avec ascenseur et garage. Environnement de vie confortable vous offrant un chez-soi aménagé avec des matériaux de qualité dans un style moderne au goût du jour. Salle de bains avec douche vitrée indépendante. Armoires de cuisine prolongées jusqu'au plafond. Comptoirs de quartz impeccables. Walk-in de bonne dimension dans la 2e chambre. Pièce fermée avec fenêtre pouvant servir de 3e petite chambre ou bureau selon les besoins. Plafonds de 9 pieds. Eau chaude incluse dans les frais de condo Secteur paisible et familial avec REM et d'autres services à Dix30.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
800,83 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Unité de coin au dernier étage avec fenestration abondante dans une bâtisse avec ascenseur et garage.
Environnement de vie confortable vous offrant un chez-soi aménagé avec des matériaux de qualité dans un style moderne au goût du jour.
Salle de bains avec douche vitrée indépendante. Armoires de cuisine prolongées jusqu'au plafond. Comptoirs de quartz impeccables.
Walk-in de bonne dimension dans la 2e chambre. Pièce fermée avec fenêtre pouvant servir de 3è petite chambre ou bureau selon les besoins.
Plafonds de 9 pieds
Eau chaude incluse dans les frais de condo
Secteur paisible et familial permettant de faciliter et d'agrémenter votre vie au quotidien.
À proximité :
REM (train électrique)
Arrêt de bus (vers Terminus Panama et centre-ville de Montréal)
École primaire Rose-des-Vents
Parc avec jeux d'eau (Parc Lunan)
Accès rapide aux autoroutes 10 (Pont Samuel-de-Champlain) et 30
Dix30 (commerces et services) : nombreux restaurants, salles de spectacle, activités pour tous, épiceries, pharmacies et cliniques médicales
Environnement de vie confortable vous offrant un chez-soi aménagé avec des matériaux de qualité dans un style moderne au goût du jour.
Salle de bains avec douche vitrée indépendante. Armoires de cuisine prolongées jusqu'au plafond. Comptoirs de quartz impeccables.
Walk-in de bonne dimension dans la 2e chambre. Pièce fermée avec fenêtre pouvant servir de 3è petite chambre ou bureau selon les besoins.
Plafonds de 9 pieds
Eau chaude incluse dans les frais de condo
Secteur paisible et familial permettant de faciliter et d'agrémenter votre vie au quotidien.
À proximité :
REM (train électrique)
Arrêt de bus (vers Terminus Panama et centre-ville de Montréal)
École primaire Rose-des-Vents
Parc avec jeux d'eau (Parc Lunan)
Accès rapide aux autoroutes 10 (Pont Samuel-de-Champlain) et 30
Dix30 (commerces et services) : nombreux restaurants, salles de spectacle, activités pour tous, épiceries, pharmacies et cliniques médicales
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
800,83 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (4)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'
Revêtement :
Détails :
Pour 2e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'
Revêtement :
Détails :
Pas de garde-robe
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'8" X 3'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 700 $
- Total
- 337 600 $
Taxes
- Eau (2025)
- 131 $
- Municipale (2025)
- 1 696 $
- Scolaire (2025)
- 217 $
- Total
- 2 044 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 992 $
- Total
- 4 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, échangeur d'air, luminaires encastrés, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, miroir de la salle à manger, lustres en cristal du salon, salle à manger et entrée (mezzanine), miroir de l'entrée (mezzanine), chauffe-eau et 4 télécommandes de garage (tout compris sans aucune garantie légale de qualité)
Exclusions
Effects personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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