319 500$
Nouveauté
ULS : 15291999
Appartement - Condominium
à vendre
7068 Rue Marie-Boucher, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Coup de coeur assuré ! Magnifique condo au rez-de-chaussée, clé en main et au goût du jour, offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, une grande salle de bain, salle de lavage distincte et bien plus encore. Ce condo très lumineux vous séduira avec son grand salon fenêtré et accompagné d'un foyer au propane. Il propose également une belle terrasse intime pour relaxer & profiter des journées ensoleillées. Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité du golf, spa, piste cyclable, centre commercial et de tous les services... Il n'attend que vous. Une visite vous convaincra ! Disponible rapidement ! Ne manquez pas vo
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
110,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FALÈNE ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
- En 2025, réfection de la salle de bain (vanité, porte vitrée douche et meuble lingerie).
- Condo fraîchement repeint en entier et luminaires DEL neufs.
- Changement à neuf de tous les thermos de l'ensemble des fenêtres ainsi que de la porte avant (frais privatif).
- Ajout d'une porte patio de 6 pieds (frais privatif).
-- Ancienne déclaration du vendeur #34677 --
Réfection de la cuisine & salle de bain (2021) & balcon (2023).
- Condo fraîchement repeint en entier et luminaires DEL neufs.
- Changement à neuf de tous les thermos de l'ensemble des fenêtres ainsi que de la porte avant (frais privatif).
- Ajout d'une porte patio de 6 pieds (frais privatif).
-- Ancienne déclaration du vendeur #34677 --
Réfection de la cuisine & salle de bain (2021) & balcon (2023).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
110,20 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 3" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
921,80 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité chambre à coucher
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 237 500 $
- Total
- 237 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 537 $
- Scolaire (2026)
- 145 $
- Total
- 2 682 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Luminaires DEL, aspirateur central & ses accessoires, stores, lave-vaisselle, miroir de la salle de bain et auvent rétractable (terrasse extérieur) ; (Tous à titre gracieux).
Exclusions
- Ensemble meubles (3x) (vert) de la salle de bain, la petite pharmacie, rideaux & pôles et miroir DEL articulé salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.