474 000$
ULS : 17822489
Appartement - Condominium
à vendre
7025 Rue du Chardonneret app. 5, Brossard (Noms de rues (C))
Situé dans un secteur recherché de Brossard, ce superbe condo clé en main de plus de 1 089 pi² se distingue par sa vue imprenable sur le boisé du Parc Urbain. L'aire de vie conviviale, la cuisine modernisée avec rangement généreux et la vaste terrasse privée créent un cadre des plus agréables. Deux chambres de bonnes dimensions, walk-in, salle de bain au goût du jour et salle de lavage indépendante. Deux stationnements, rangement privé et piscine creusée complètent l'ensemble. Un emplacement de choix à quelques minutes du REM et du DIX30! Une visite saura assurément vous charmer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
101,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Située dans un secteur recherché de Brossard, cette magnifique unité de plus de 1 089 pi² se démarque par son environnement privilégié et sa vue imprenable sur le boisé du Parc Urbain. Dès l'entrée, le coup d'oeil est saisissant : un décor verdoyant qui donne presque l'impression d'être en pleine nature, tout en profitant d'un emplacement stratégique à proximité du REM et du Quartier DIX30.
AIRE DE VIE
L'espace à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine dans une ambiance conviviale. Modernisée, la cuisine propose des armoires pleine hauteur, un rangement généreux ainsi qu'un grand comptoir-lunch pratique au quotidien.
Le salon profite d'une imposante fenestration et d'une porte-patio mettant en valeur la vue sur le boisé. Celle-ci mène à une vaste terrasse privée, véritable prolongement de l'espace de vie et endroit tout indiqué pour profiter de la belle saison en toute tranquillité.
ESPACES PRIVÉS
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une penderie de type walk-in. La salle de bain au goût du jour est aménagée avec une douche indépendante vitrée. Une salle de lavage indépendante, deux halls d'entrée, un climatiseur mural et un échangeur d'air ajoutent confort et fonctionnalité à l'ensemble.
COMMODITÉS
Deux espaces de stationnement ainsi qu'un rangement privé intérieur au sous-sol complètent avantageusement l'unité. Les copropriétaires bénéficient également d'un accès à la piscine creusée extérieure privée du complexe.
EMPLACEMENT
À quelques minutes du REM, du Quartier DIX30, des services et des principaux axes routiers, la propriété offre un emplacement de choix où accessibilité et tranquillité se côtoient.
Une unité spacieuse et soigneusement aménagée, où la vue exceptionnelle sur le boisé devient assurément l'un de ses plus beaux atouts.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
AIRE DE VIE
L'espace à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine dans une ambiance conviviale. Modernisée, la cuisine propose des armoires pleine hauteur, un rangement généreux ainsi qu'un grand comptoir-lunch pratique au quotidien.
Le salon profite d'une imposante fenestration et d'une porte-patio mettant en valeur la vue sur le boisé. Celle-ci mène à une vaste terrasse privée, véritable prolongement de l'espace de vie et endroit tout indiqué pour profiter de la belle saison en toute tranquillité.
ESPACES PRIVÉS
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une penderie de type walk-in. La salle de bain au goût du jour est aménagée avec une douche indépendante vitrée. Une salle de lavage indépendante, deux halls d'entrée, un climatiseur mural et un échangeur d'air ajoutent confort et fonctionnalité à l'ensemble.
COMMODITÉS
Deux espaces de stationnement ainsi qu'un rangement privé intérieur au sous-sol complètent avantageusement l'unité. Les copropriétaires bénéficient également d'un accès à la piscine creusée extérieure privée du complexe.
EMPLACEMENT
À quelques minutes du REM, du Quartier DIX30, des services et des principaux axes routiers, la propriété offre un emplacement de choix où accessibilité et tranquillité se côtoient.
Une unité spacieuse et soigneusement aménagée, où la vue exceptionnelle sur le boisé devient assurément l'un de ses plus beaux atouts.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
101,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Pièce buandrie (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement / salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 300 $
- Total
- 410 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 917 $
- Scolaire (2026)
- 274 $
- Total
- 2 191 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 548 $
- Total
- 4 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rails de rideaux, thermopompe murale, pôles et tablettes dans le walk-in, échangeur d'air, lave-vaisselle.
Exclusions
Rideaux, miroir dans la salle à manger, balayeuse Dyson.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.