425 000$
Nouveauté
ULS : 9817526
Appartement - Condominium
à vendre
700 Rue des Éclaircies app. 719, Brossard (Noms de rues (C))
Bienvenue au Magellan ! Ce magnifique condo d'une chambre à coucher est rempli de lumière naturelle. Profitez de l'accès souterrain direct au REM ainsi qu'à des commodités exceptionnelles incluant piscines, salles de sport et lounges. Passez vos après-midi sur votre balcon à profiter des rayons du soleil de 14h00 à 17h00 ou explorez les boutiques et les commodités à distance de marche. De plus, vous adorerez l'atmosphère intime de ce petit immeuble de 8 étages! Ne manquez pas cette incroyable opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brossard.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
526,35 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR :
-Construction 2019 avec toutes les commodités que vous pouvez espérer : piscines, salles d'exercice, salle de conférence.
-Garage et espace de rangement inclus.
-Emplacement privilégié près de toutes les commodités : Solar, Cartier DIX/30, accès facile à l'autoroute et directement relié au REM par un tunnel souterrain.
POINTS FORTS DU CONDO :
-526 PC de surface habitable
-Style industriel avec plafonds en béton
-Planchers de bois franc à travers l'unité
-Salon et salle à manger à aire ouverte, adjacents à la cuisine
-Coin bureau pour le travail à distance
-Balcon ensoleillé en après-midi de 2 à 5 heures
-Chambre à coucher principale avec walk-in
-Stationnement intérieur dans le garage (#2-39)
-Espace de rangement (#1074)
Commodités :
-Accès à plusieurs piscines, salles d'exercice et lounges dans l'ensemble du projet
-Caméras vidéo dans le hall d'entrée
*Espace de vie fourni par le site d'évaluation municipale
*Cadastre des parties communes (complet) :
6307518, 6329105, 6329106, 6329107, 6332848, 6332849, 6388820, 6426695, 6426697, 6440276, 6479949
-Construction 2019 avec toutes les commodités que vous pouvez espérer : piscines, salles d'exercice, salle de conférence.
-Garage et espace de rangement inclus.
-Emplacement privilégié près de toutes les commodités : Solar, Cartier DIX/30, accès facile à l'autoroute et directement relié au REM par un tunnel souterrain.
POINTS FORTS DU CONDO :
-526 PC de surface habitable
-Style industriel avec plafonds en béton
-Planchers de bois franc à travers l'unité
-Salon et salle à manger à aire ouverte, adjacents à la cuisine
-Coin bureau pour le travail à distance
-Balcon ensoleillé en après-midi de 2 à 5 heures
-Chambre à coucher principale avec walk-in
-Stationnement intérieur dans le garage (#2-39)
-Espace de rangement (#1074)
Commodités :
-Accès à plusieurs piscines, salles d'exercice et lounges dans l'ensemble du projet
-Caméras vidéo dans le hall d'entrée
*Espace de vie fourni par le site d'évaluation municipale
*Cadastre des parties communes (complet) :
6307518, 6329105, 6329106, 6329107, 6332848, 6332849, 6388820, 6426695, 6426697, 6440276, 6479949
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
526,35 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7
Dimensions :
13'8" X 16'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7
Dimensions :
8'6" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7
Dimensions :
9'1" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Sauna, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 11 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 900 $
- Total
- 408 500 $
Taxes
- Eau (2025)
- 66 $
- Municipale (2025)
- 1 865 $
- Scolaire (2025)
- 238 $
- Total
- 2 169 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 044 $
- Total
- 4 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, toiles solaires fenêtres, fixtures, réfrigérateur
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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