729 699$
ULS : 24672805
Appartement - Condominium
à vendre
700 Rue des Éclaircies app. 702, Brossard (Noms de rues (C))
UNITÉ DE COIN! Bienvenue au Magellan 1, en plein coeur du dynamique quartier Solar! Profitez d'un accès exclusif aux superbes espaces communs de 3 phases, piscines intérieure et sur le toit, gyms, Sky Lounge, terrasse panoramique, salle de jeux pour enfants et des vues magnifiques! Directement connecté au REM (station Du Quartier) via un tunnel intérieur. En plus, vous êtes à deux pas du Quartier Dix30, avec ses restos, boutiques, cafés et plus. Ce superbe condo de coin de 2 chambres est inondé de lumière naturelle et parfait pour ceux qui recherchent un espace moderne, confortable, et idéalement situé.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 081 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Commodités et avantages :
* Stationnement intérieur : 1 place de stationnement intérieure incluse, idéalement située près de la porte d'entrée.
* Borne de recharge pour voiture électrique : Précâblée (à confirmer selon votre questionnement).
* Espaces communs : Accès à plusieurs espaces communs parfaits pour se détendre, socialiser ou travailler dans un cadre confortable.
* Emplacement idéal : À deux pas du nouveau REM, facilitant les déplacements et donnant accès à toutes les commodités du quartier Solar.
Quartier Solar - Magellan 1
Découvrez ce magnifique condo de coin avec 2 chambres et 2 salles de bain, idéalement située et relié au REM par un tunnel souterrain. Situé dans l'immeuble Magellan 1, cette résidence exceptionnelle offre une qualité de vie incomparable grâce à ses prestations haut de gamme et son emplacement de choix.
Caractéristiques de l'unité :
-Unité de coin : Nombreuses fenêtres et luminosité abondante
-Balcon en angle
-2 chambres spacieuses
-2 salles de bain luxueuses : Salles de bain modernes avec baignoire et douche séparées, pour un confort et une fonctionnalité optimaux
-Cuisine moderne : Cuisine à aire ouverte sur le salon, équipée d'électroménagers haut de gamme et d'un aménagement idéal pour cuisiner et recevoir
-Vue spectaculaire : Profitez de vues imprenables qui offrent un cadre de vie inspirant et apaisant
ESPACES COMMUNS:
Tour 1
Rez-de chaussée du Magellan 1
- Salle d'exercises.
- Salle multifonction.
9e étage du Magellan 1
- Piscine extérieure.
Tour 2:
Rez-de-chaussée du Magellan 2
- Sauna station thermale.
- Salle d'exercices.
2e étage du Magellan 2
- Espace jeux (Le Hublot)
14e étage du Magellan 2
- Sky Lounge (Le phare)
Tour 3:
Rez-de-chaussée du Magellan 3
- Piscine intérieure.
- Toit-terrasse, Piscine extérieure.
Cette résidence vous offre un confort exceptionnel dans un cadre de vie luxueux avec des installations haut de gamme.
* Stationnement intérieur : 1 place de stationnement intérieure incluse, idéalement située près de la porte d'entrée.
* Borne de recharge pour voiture électrique : Précâblée (à confirmer selon votre questionnement).
* Espaces communs : Accès à plusieurs espaces communs parfaits pour se détendre, socialiser ou travailler dans un cadre confortable.
* Emplacement idéal : À deux pas du nouveau REM, facilitant les déplacements et donnant accès à toutes les commodités du quartier Solar.
Quartier Solar - Magellan 1
Découvrez ce magnifique condo de coin avec 2 chambres et 2 salles de bain, idéalement située et relié au REM par un tunnel souterrain. Situé dans l'immeuble Magellan 1, cette résidence exceptionnelle offre une qualité de vie incomparable grâce à ses prestations haut de gamme et son emplacement de choix.
Caractéristiques de l'unité :
-Unité de coin : Nombreuses fenêtres et luminosité abondante
-Balcon en angle
-2 chambres spacieuses
-2 salles de bain luxueuses : Salles de bain modernes avec baignoire et douche séparées, pour un confort et une fonctionnalité optimaux
-Cuisine moderne : Cuisine à aire ouverte sur le salon, équipée d'électroménagers haut de gamme et d'un aménagement idéal pour cuisiner et recevoir
-Vue spectaculaire : Profitez de vues imprenables qui offrent un cadre de vie inspirant et apaisant
ESPACES COMMUNS:
Tour 1
Rez-de chaussée du Magellan 1
- Salle d'exercises.
- Salle multifonction.
9e étage du Magellan 1
- Piscine extérieure.
Tour 2:
Rez-de-chaussée du Magellan 2
- Sauna station thermale.
- Salle d'exercices.
2e étage du Magellan 2
- Espace jeux (Le Hublot)
14e étage du Magellan 2
- Sky Lounge (Le phare)
Tour 3:
Rez-de-chaussée du Magellan 3
- Piscine intérieure.
- Toit-terrasse, Piscine extérieure.
Cette résidence vous offre un confort exceptionnel dans un cadre de vie luxueux avec des installations haut de gamme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 081 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université, Parc, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
24'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e étage
Dimensions :
4'8" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
16'7" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
5'9" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 661 200 $
- Total
- 684 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 177 $
- Scolaire (2024)
- 434 $
- Total
- 3 611 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 560 $
- Total
- 7 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière (à induction), Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, Stores, Rangement et Stationnement intérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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