Vendu
Vendu
ULS : 10580479
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (C))
700 Rue des Éclaircies app. 801, Brossard (Noms de rues (C))
** PENTHOUSE-LUXUEUSE UNITÉ DE COIN, VUE SUR LA VILLE ** Projet Solar Uniquartier-Magellan I. Aire ouverte, plafonds +9p avec fenestration impressionnante. Cuisine de qualité, grand îlot/comptoir quartz, évier double. Offre 2 CAC + 2 SDB dont CCP avec walk-in et SDB privée, salle de lavage séparée. 2 balcons, 2 stationnements au garage et 1 rangement. Piscine extérieure et gym ainsi qu'accès aux installations du Magellan II et III. Accès à pieds à plusieurs restaurants, épicerie, services ainsi qu'un espace vert et un parc pour enfants. À 2 mins du REM (accès intérieur) et du Quartier Dix30. Suite addenda !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
119,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé au Magellan I, 1er d'un projet de 3 au Solar Uniquartier de Brossard. On retrouve à la phase I une piscine extérieure chauffée sur le toit, un gym et une salle de conférence qui peut être utilisées pour des réunions familiales ou amicales. Les propriétaires ont accès aux 3 phases Magellan (dont piscine intérieure et salle commune Skyline). Accès intérieur au REM (accessible via un passage souterrain à partir de l'immeuble, sans que vous souciez de sortir à l'extérieur, très pratique durant l'hiver), à quelques pas du Quartier Dix30, de plusieurs commerces et services ainsi que l'accessibilité facile aux autoroutes 10 et 30 et au Centre-Ville par les transports en commun ou en voiture.
Quelques informations supplémentaires sur l'unité #801 :
- Au dernier étage, orienté ouest (idéal pour le soleil), une des unités les plus spacieuses du projet;
- Superbes planchers d'ingénierie avec deux sections en chevrons (très beau);
- Pièces communes ouvertes avec une splendide lumière naturelle;
- Du salon, vous contemplerez la ville tout en profitant d'un espace confortable pour écouter la télé, lire une bon livre ou tout simplement relaxer;
- Cuisine avec évier double, îlot/comptoir-lunch (12,9' x 3,3') et comptoir de quartz, armoires nombreuses jusqu'au plafond, les électroménagers Miele sont inclus (le réfrigérateur est recouvert de panneaux d'armoires) ainsi que le réfrigérateur à vin;
- Porte-patio à la salle à manger, accès à un immense balcon en 'L' (24,2' x 22,9' irr.);
- CAC + vaste CCP avec large porte-patio menant au 2e balcon 27' x 5,6', walk-in aménagé 6,10' x 6,6', salle de lavage et superbe salle de bain privée, mur vitré, comptoir de quartz avec 2 lavabos, bain autoportant et douche indépendante 4,9' x 3';
- 2e salle de bain avec douche indépendante;
- 2 stationnements au garage sous-terrain (1-017 et 1-018) + 1 espace de rangement 1028 et rangement pour vélos, ** à noter qu'un des emplacements a l'aménagement préliminaire pour installer une borne électrique pour voiture;
- L'unité possède la tuyauterie pour balayeuse centrale;
- Ascenseur pour faciliter l'accès.
Un endroit de prestige !
Quelques informations supplémentaires sur l'unité #801 :
- Au dernier étage, orienté ouest (idéal pour le soleil), une des unités les plus spacieuses du projet;
- Superbes planchers d'ingénierie avec deux sections en chevrons (très beau);
- Pièces communes ouvertes avec une splendide lumière naturelle;
- Du salon, vous contemplerez la ville tout en profitant d'un espace confortable pour écouter la télé, lire une bon livre ou tout simplement relaxer;
- Cuisine avec évier double, îlot/comptoir-lunch (12,9' x 3,3') et comptoir de quartz, armoires nombreuses jusqu'au plafond, les électroménagers Miele sont inclus (le réfrigérateur est recouvert de panneaux d'armoires) ainsi que le réfrigérateur à vin;
- Porte-patio à la salle à manger, accès à un immense balcon en 'L' (24,2' x 22,9' irr.);
- CAC + vaste CCP avec large porte-patio menant au 2e balcon 27' x 5,6', walk-in aménagé 6,10' x 6,6', salle de lavage et superbe salle de bain privée, mur vitré, comptoir de quartz avec 2 lavabos, bain autoportant et douche indépendante 4,9' x 3';
- 2e salle de bain avec douche indépendante;
- 2 stationnements au garage sous-terrain (1-017 et 1-018) + 1 espace de rangement 1028 et rangement pour vélos, ** à noter qu'un des emplacements a l'aménagement préliminaire pour installer une borne électrique pour voiture;
- L'unité possède la tuyauterie pour balayeuse centrale;
- Ascenseur pour faciliter l'accès.
Un endroit de prestige !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
119,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'2" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robe
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
13'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
18'1" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand îlot quartz/2 éviers
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
T.grandes fen.+p-patio balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
16'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in/SDB privée/balcon
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
11'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos/ douche ind.
Salle de lavage
Niveau :
8e étage
Dimensions :
6'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans CCP
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 23 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 606 800 $
- Total
- 630 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 720 $
- Scolaire (2023)
- 568 $
- Total
- 4 288 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 192 $
- Total
- 9 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine Miele, luminaires, tringles et rideaux, toiles/stores électriques des fenêtres incluant stores motorisés, réfrigérateur à vin, système domotique, unité PAX
Calculatrice de versements hypothécaire
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