649 900$
ULS : 10263506
Appartement - Condominium
à vendre
700 Rue des Éclaircies app. 821, Brossard (Noms de rues (C))
Superbe condo haut de gamme de 797 pi² au 8e étage du projet Magellan. Deux chambres dont une principale avec walk-in, grande salle de bain moderne, aire de vie ouverte lumineuse et cuisine haut de gamme avec comptoir-lunch. Balcon avec vue dégagée, espace buanderie, deux stationnements intérieurs et rangement. Immeuble offrant accès direct au REM, piscines, gym, spa et espaces communs raffinés, au coeur de Solar Uniquartier près du DIX30 et de tous les services.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
797 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CONDO HAUT DE GAMME AU 8e ÉTAGE --> PROJET MAGELLAN, SOLAR UNIQUARTIER
Superbe unité de 797 pi² située au 8e étage du prestigieux projet Magellan, offrant un espace de vie moderne, lumineux et parfaitement conçu. Fenestration pleine hauteur, matériaux haut de gamme et accès direct au REM font de ce condo une adresse incomparable au coeur de Solar Uniquartier.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
=> Deux chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in.
=> Grande salle de bain contemporaine avec bain, douche en verre et meuble-lavabo double offrant beaucoup de rangement.
=> Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à la fenestration abondante.
=> Cuisine haut de gamme équipée d'électroménagers de qualité supérieure, d'un garde-manger généreux et d'un grand comptoir-lunch idéal pour recevoir.
=> Balcon privé avec balustrade de verre et vue dégagée sur le quartier.
=> Espace buanderie fermé avec laveuse-sécheuse.
=> Deux stationnements intérieurs (SS1 #52-53).
=> Rangement privé inclus.
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE --> MAGELLAN (PHASE 1 à 3)
* Accès direct au REM via un tunnel souterrain menant à la station Du Quartier, assurant une circulation confortable et sécuritaire en toute saison.
* Espaces communs haut de gamme : piscines intérieures et extérieures sur le toit, terrasses, sauna, spa, lounges panoramiques, salles d'entraînement modernes, salles de jeux, salles de conférence et espaces de réception.
* Design distinctif signé TLA Architectes, A2 Design et Devimco : architecture contemporaine, fenestration abondante, matériaux nobles et espaces optimisés.
QUARTIER --> SOLAR UNIQUARTIER / TOD DU QUARTIER
Localisé dans un environnement intégré inspiré du concept Transit-Oriented Development (TOD), le projet offre un accès piétonnier privilégié au REM permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 18 minutes. Quartier dynamique, sécuritaire et familial, offrant pistes cyclables, espaces verts, toitures végétalisées, bornes de recharge et une multitude de services accessibles à pied.
À PROXIMITÉ
- Quartier DIX30 (à env. 800 m) : plus de 400 commerces, restaurants, services, cinéma, cliniques, épiceries.
- Mail Champlain (~4 km).
- Parcs : Parc urbain de Brossard, parc des Cerisiers, parc Lautrec, parc canin.
- Écoles : CSS Marie-Victorin et Riverside School Board.
- Accès rapide aux autoroutes 10/30, terminus Chevrier, REM, RTL, Exo.
Magellan offre une expérience de vie avant-gardiste entièrement intégrée à Solar Uniquartier, avec des aires communes polyvalentes, un lounge avec foyer, une salle multifonctionnelle, un centre d'entraînement lumineux ainsi qu'un toit-terrasse spectaculaire muni d'une piscine, pergola et espace lounge extérieur.
Superbe unité de 797 pi² située au 8e étage du prestigieux projet Magellan, offrant un espace de vie moderne, lumineux et parfaitement conçu. Fenestration pleine hauteur, matériaux haut de gamme et accès direct au REM font de ce condo une adresse incomparable au coeur de Solar Uniquartier.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
=> Deux chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in.
=> Grande salle de bain contemporaine avec bain, douche en verre et meuble-lavabo double offrant beaucoup de rangement.
=> Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à la fenestration abondante.
=> Cuisine haut de gamme équipée d'électroménagers de qualité supérieure, d'un garde-manger généreux et d'un grand comptoir-lunch idéal pour recevoir.
=> Balcon privé avec balustrade de verre et vue dégagée sur le quartier.
=> Espace buanderie fermé avec laveuse-sécheuse.
=> Deux stationnements intérieurs (SS1 #52-53).
=> Rangement privé inclus.
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE --> MAGELLAN (PHASE 1 à 3)
* Accès direct au REM via un tunnel souterrain menant à la station Du Quartier, assurant une circulation confortable et sécuritaire en toute saison.
* Espaces communs haut de gamme : piscines intérieures et extérieures sur le toit, terrasses, sauna, spa, lounges panoramiques, salles d'entraînement modernes, salles de jeux, salles de conférence et espaces de réception.
* Design distinctif signé TLA Architectes, A2 Design et Devimco : architecture contemporaine, fenestration abondante, matériaux nobles et espaces optimisés.
QUARTIER --> SOLAR UNIQUARTIER / TOD DU QUARTIER
Localisé dans un environnement intégré inspiré du concept Transit-Oriented Development (TOD), le projet offre un accès piétonnier privilégié au REM permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 18 minutes. Quartier dynamique, sécuritaire et familial, offrant pistes cyclables, espaces verts, toitures végétalisées, bornes de recharge et une multitude de services accessibles à pied.
À PROXIMITÉ
- Quartier DIX30 (à env. 800 m) : plus de 400 commerces, restaurants, services, cinéma, cliniques, épiceries.
- Mail Champlain (~4 km).
- Parcs : Parc urbain de Brossard, parc des Cerisiers, parc Lautrec, parc canin.
- Écoles : CSS Marie-Victorin et Riverside School Board.
- Accès rapide aux autoroutes 10/30, terminus Chevrier, REM, RTL, Exo.
Magellan offre une expérience de vie avant-gardiste entièrement intégrée à Solar Uniquartier, avec des aires communes polyvalentes, un lounge avec foyer, une salle multifonctionnelle, un centre d'entraînement lumineux ainsi qu'un toit-terrasse spectaculaire muni d'une piscine, pergola et espace lounge extérieur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
797 pi²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
4'7" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
4'9" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'4" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
8'4" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'5" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'6" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e étage
Dimensions :
3'9" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 17 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 553 500 $
- Total
- 570 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 538 $
- Scolaire (2025)
- 348 $
- Total
- 2 886 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 360 $
- Total
- 6 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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