1 499 000$
ULS : 26415373
Appartement - Condominium
à vendre
700 Rue des Éclaircies app. 716, Brossard (Autres)
** PENTHOUSE DE LUXE - UNITÉ DE COIN SUR 2 ÉTAGES - VUE DÉGAGÉE ** Aire ouverte, plancher de bois, plafonds 20p au salon, fenestration impressionnante, foyer électrique Napoléon. Magnifique cellier à la salle à manger, cuisine avec comptoir de granit, électroménagers Bertazzoni inclus. 2 chambres à coucher, chambre principale au 2e étage avec walk-in et salle de bain privée ainsi qu'un superbe boudoir. 2 balcons, 2 espaces garage, 3 rangements. À 2 mins du REM (sans sortir à l'extérieur). Plusieurs aires communes : piscines intérieure/extérieure, terrasse sur le toit, gym, salle commune, skylounge, spa/sauna et +. Suite addenda
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 670 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
YURI VINNIK
Courtier immobilier
Addenda
Projet Magellan 1 du Solar Uniquartier de Brossard. Immeuble avec ascenseur. Les occupants ont accès aux 3 phases à travers lesquelles se retrouvent : piscine extérieure chauffée avec terrasse sur le toit, piscine intérieure, gyms, skylounge, spa/sauna, salle communautaire, salle de jeu pour enfant.
Accès au REM sans jamais mettre le pied dehors, tout près du Quartier Dix30, de plusieurs commerces et services ainsi qu'accès facile aux autoroutes 10 et 30 et au Centre-Ville.
Quelques informations supplémentaires sur l'unité #716 :
- PENTHOUSE, Unité de coin, sur 2 étages, permet une lumière naturelle incomparable, vue dégagée sur le parc;
- Plusieurs améliorations/ extras pour près de 100K$ : foyer électrique et meuble intégré, rideaux, toiles, habillage de fenêtres chez Draperie Cholette, décoration et finition des 2 chambres, cellier, achat de 2 rangements additionnels, plan du 716 (7 versions), remplacement complet des luminaires par des modèles haut de gamme;
- Planchers de bois sur les 2 étages;
- Salon avec foyer Napoléon, modèle mural de 254cm avec caisson intégré, plafond de 20,3p avec finition béton, fenestration pleine hauteur, pour un coup d'oeil sans pareil !
- Porte-patio à la salle à manger, accès à un balcon, pratique pour le BBQ, superbe mur cellier : Cave à vin The Wine Square - modèle CUBE;
- Cuisine avec évier double, comptoir/comptoir-lunch de granit, dosseret de tuiles style métro, nombreuses armoires au plafond, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle Bertazzoni sont inclus;
- Chambre avec walk-in 9' x 6,3', plafond finition béton et mur fenestré;
- Salle de bain commune avec douche indépendante et salle de lavage attenante, grand évier, laveuse-sécheuse superposées (laveuse-sécheuse LG : modèles Inverter Direct Drive et Sensory Dry);
- À l'étage, 2e entrée par le 8e étage, boudoir ouvert, idéal pour bureau, coin lecture ou autre selon vos besoins, rampes vitrées pour profiter de la lumière offerte par l'impressionnante fenestration;
- Chambre principale, plafond 9,6p, walk-in 7,2' x 5,3', salle de bain privée avec douche indépendante, vaste terrasse, vue dégagée;
- 2 thermopompes centrales, 1 par étage pour un confort maximal;
- 2 stationnements au garage sous-terrain #SS1-064 et 063 + 3 espaces de rangement #SS1-008A-1019, SS2-006B-2104 et 2105.
Un style de vie raffiné, pratique & confortable !
* La superficie habitable indiquée est celle au plan du constructeur.
Accès au REM sans jamais mettre le pied dehors, tout près du Quartier Dix30, de plusieurs commerces et services ainsi qu'accès facile aux autoroutes 10 et 30 et au Centre-Ville.
Quelques informations supplémentaires sur l'unité #716 :
- PENTHOUSE, Unité de coin, sur 2 étages, permet une lumière naturelle incomparable, vue dégagée sur le parc;
- Plusieurs améliorations/ extras pour près de 100K$ : foyer électrique et meuble intégré, rideaux, toiles, habillage de fenêtres chez Draperie Cholette, décoration et finition des 2 chambres, cellier, achat de 2 rangements additionnels, plan du 716 (7 versions), remplacement complet des luminaires par des modèles haut de gamme;
- Planchers de bois sur les 2 étages;
- Salon avec foyer Napoléon, modèle mural de 254cm avec caisson intégré, plafond de 20,3p avec finition béton, fenestration pleine hauteur, pour un coup d'oeil sans pareil !
- Porte-patio à la salle à manger, accès à un balcon, pratique pour le BBQ, superbe mur cellier : Cave à vin The Wine Square - modèle CUBE;
- Cuisine avec évier double, comptoir/comptoir-lunch de granit, dosseret de tuiles style métro, nombreuses armoires au plafond, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle Bertazzoni sont inclus;
- Chambre avec walk-in 9' x 6,3', plafond finition béton et mur fenestré;
- Salle de bain commune avec douche indépendante et salle de lavage attenante, grand évier, laveuse-sécheuse superposées (laveuse-sécheuse LG : modèles Inverter Direct Drive et Sensory Dry);
- À l'étage, 2e entrée par le 8e étage, boudoir ouvert, idéal pour bureau, coin lecture ou autre selon vos besoins, rampes vitrées pour profiter de la lumière offerte par l'impressionnante fenestration;
- Chambre principale, plafond 9,6p, walk-in 7,2' x 5,3', salle de bain privée avec douche indépendante, vaste terrasse, vue dégagée;
- 2 thermopompes centrales, 1 par étage pour un confort maximal;
- 2 stationnements au garage sous-terrain #SS1-064 et 063 + 3 espaces de rangement #SS1-008A-1019, SS2-006B-2104 et 2105.
Un style de vie raffiné, pratique & confortable !
* La superficie habitable indiquée est celle au plan du constructeur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 670 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage attenante à la SDB (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, REM, Quartier Dix30, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e
Dimensions :
7'10" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
8'6" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
7e
Dimensions :
7'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/séch superoposées/évier
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
16'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique/plafond 20,3p
Salle à manger
Niveau :
7e
Dimensions :
19'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cellier/p-patio vers balcon
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
15'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs granit/évier double
Chambre à coucher
Niveau :
7e
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Boudoir
Niveau :
8e
Dimensions :
19'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2e entrée/rampes vitrées
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e
Dimensions :
19'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB privée/w-in/terrasse
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
14'11" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 916 600 $
- Total
- 949 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 670 $
- Scolaire (2025)
- 667 $
- Total
- 5 337 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 908 $
- Total
- 10 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers Bertazzoni : réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, laveuse-sécheuse LG : modèles Inverter Direct Drive et Sensory Dry, foyer électrique Napoléon : modèle mural de 254cm avec caisson intégré, balayeuse centrale : ASP Beam - modèle #398, 680 AW, série Sérénité, cave à vin : The Wine Square - modèle CUBE, rideaux, rideaux électriques du salon, toiles et habillages de fenêtres provenant de Draperie Cholette, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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