1 049 000$
ULS : 20608622
Appartement - Condominium
à vendre
700 Rue des Éclaircies app. PH-801, Brossard (Autres)
Penthouse spectaculaire au sommet du 700 #801 -- Tour Magellan! Vue à couper le souffle, luminosité omniprésente et design raffiné. Immense terrasse privée 22 x 24 pi + balcon intime à la suite principale -- l'endroit parfait pour savourer chaque instant. Salle de bain vitrée style spa baignée de lumière naturelle. 3 stationnements inclus + option meublée pour une expérience clé en main. Piscines, gym et espaces communs haut de gamme. Luxe, prestige et art de vivre réunis -- une adresse d'exception.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
119,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé au sommet du 700 #801 -- Tour Magellan, ce penthouse redéfinit le luxe urbain et l'art de vivre.
Offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Brossard, cette unité unique propose une expérience incomparable où chaque espace est baigné de lumière naturelle. Ici, le quotidien se vit au rythme des levers et couchers de soleil, avec un horizon dégagé qui devient votre toile de fond.
L'un des éléments les plus impressionnants de cette propriété est sans contredit son espace extérieur privé. Une immense terrasse exclusive de 22 x 24 pieds vous attend -- un véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour recevoir, relaxer ou simplement profiter de la vue. À cela s'ajoute une galerie attenante à la chambre principale de 27 x 5,06 pieds, créant un second espace extérieur intime. L'endroit idéal pour mixer détente et panorama.
À l'intérieur, tout a été pensé pour offrir une ambiance à la fois élégante et apaisante. Les espaces de vie ouverts maximisent la luminosité et la fluidité. La chambre principale se distingue par sa salle de bain attenante au design unique, dotée d'une paroi vitrée permettant à la lumière naturelle de circuler librement entre la chambre et l'espace bain -- une invitation à relaxer au soleil dans un environnement digne d'un spa.
À noter que le condo comprend trois espaces de stationnement, un avantage considérable et recherché, en plus de la possibilité d'inclure les meubles, offrant une solution clé en main pour un acheteur souhaitant s'y installer rapidement et profiter pleinement de l'unité.
Les aires communes de la Tour Magellan viennent compléter ce style de vie exceptionnel avec des installations haut de gamme : piscines, espaces de détente, salle d'entraînement moderne et zones communes soigneusement aménagées.
Située dans un secteur stratégique de Brossard, à proximité des services, des axes routiers et du Quartier DIX30, cette propriété offre un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie.
La vie de rêve est ici. Un penthouse distinctif pour une clientèle qui ne fait aucun compromis.
Offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Brossard, cette unité unique propose une expérience incomparable où chaque espace est baigné de lumière naturelle. Ici, le quotidien se vit au rythme des levers et couchers de soleil, avec un horizon dégagé qui devient votre toile de fond.
L'un des éléments les plus impressionnants de cette propriété est sans contredit son espace extérieur privé. Une immense terrasse exclusive de 22 x 24 pieds vous attend -- un véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour recevoir, relaxer ou simplement profiter de la vue. À cela s'ajoute une galerie attenante à la chambre principale de 27 x 5,06 pieds, créant un second espace extérieur intime. L'endroit idéal pour mixer détente et panorama.
À l'intérieur, tout a été pensé pour offrir une ambiance à la fois élégante et apaisante. Les espaces de vie ouverts maximisent la luminosité et la fluidité. La chambre principale se distingue par sa salle de bain attenante au design unique, dotée d'une paroi vitrée permettant à la lumière naturelle de circuler librement entre la chambre et l'espace bain -- une invitation à relaxer au soleil dans un environnement digne d'un spa.
À noter que le condo comprend trois espaces de stationnement, un avantage considérable et recherché, en plus de la possibilité d'inclure les meubles, offrant une solution clé en main pour un acheteur souhaitant s'y installer rapidement et profiter pleinement de l'unité.
Les aires communes de la Tour Magellan viennent compléter ce style de vie exceptionnel avec des installations haut de gamme : piscines, espaces de détente, salle d'entraînement moderne et zones communes soigneusement aménagées.
Située dans un secteur stratégique de Brossard, à proximité des services, des axes routiers et du Quartier DIX30, cette propriété offre un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie.
La vie de rêve est ici. Un penthouse distinctif pour une clientèle qui ne fait aucun compromis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' X 27' 1" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
119,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' 4" X 784' 1" irr.
Superficie du terrain
17 509,14 m²
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée, extérieur
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Métro, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 817 100 $
- Total
- 846 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 074 $
- Scolaire (2025)
- 570 $
- Total
- 4 644 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 416 $
- Total
- 10 416 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 190 $
- Total
- 1 190 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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