599 000$
ULS : 22915886
Appartement - Condominium
à vendre
70 Rue De La Barre app. 702, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
**ESTUAIRE III** Ce condo offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, avec de grandes fenêtres pleine hauteur et une vue magnifique sur le fleuve, les feux d'artifices et le centre-ville de Montréal. Nombreuses améliorations apportées au fil des ans. Garage et un espace de rangement adjacent. Accès intérieur direct au métro Longueuil en 5 minutes. Profitez des piscines intérieure et extérieure, d'une salle d'exercice très bien équipée, un spa et d'un sauna, ainsi que d'un espace extérieur aménagé et bien entretenu. Emplacement stratégique près des universités et des principaux axes routiers.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 191,56 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
ESTUAIRE III - directement relié au Métro Longueuil.
Vaste espace de vie lumineux grâce à d'immenses fenêtres du sol au plafond avec une vue magnifique sur le fleuve et Montréal. Le coucher du soleil est à couper le souffle.
Plusieurs rénovations et améliorations apportées au fil des ans: cuisine entièrement rénovée, son plafond a été légèrement abaissé afin d'y inclure luminaires et haut-parleurs intégrés. Comptoir de quartz.
Planchers sont en bois d'ingénierie.
Deux chambres à coucher spacieuses.
La salle de bains comprend un plancher de céramique chauffant et une superbe douche indépendante avec niche de céramique.
Une salle de lavage également rénovée, avec beaucoup d'espace de rangement.
Balcon avec vue sur la piscine et la terrasse paysagée.
Un espace de stationnement et un casier de rangement adjacent.
L'immeuble propose un accès direct au métro Longueuil, des piscines intérieure et extérieure, un spa, un gym ainsi qu'un sauna. Vous profiterez aussi d'une aire de détente extérieure soigneusement aménagée et impeccablement entretenue.
Idéalement situé à proximité de l'Université de Sherbrooke (campus de Longueuil) et de l'UQAM (métro Berri-UQAM), ce condo bénéficie d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers, dont la route 132 et le pont Jacques-Cartier.
Vaste espace de vie lumineux grâce à d'immenses fenêtres du sol au plafond avec une vue magnifique sur le fleuve et Montréal. Le coucher du soleil est à couper le souffle.
Plusieurs rénovations et améliorations apportées au fil des ans: cuisine entièrement rénovée, son plafond a été légèrement abaissé afin d'y inclure luminaires et haut-parleurs intégrés. Comptoir de quartz.
Planchers sont en bois d'ingénierie.
Deux chambres à coucher spacieuses.
La salle de bains comprend un plancher de céramique chauffant et une superbe douche indépendante avec niche de céramique.
Une salle de lavage également rénovée, avec beaucoup d'espace de rangement.
Balcon avec vue sur la piscine et la terrasse paysagée.
Un espace de stationnement et un casier de rangement adjacent.
L'immeuble propose un accès direct au métro Longueuil, des piscines intérieure et extérieure, un spa, un gym ainsi qu'un sauna. Vous profiterez aussi d'une aire de détente extérieure soigneusement aménagée et impeccablement entretenue.
Idéalement situé à proximité de l'Université de Sherbrooke (campus de Longueuil) et de l'UQAM (métro Berri-UQAM), ce condo bénéficie d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers, dont la route 132 et le pont Jacques-Cartier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 191,56 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
20' X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
10'6" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e
Dimensions :
17' X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e
Dimensions :
14'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 400 $
- Total
- 422 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 968 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 3 261 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 780 $
- Total
- 9 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, cellier à vin non fonctionnel, laveuse, sécheuse, thermopompe 2025 comprenant 3 diffuseurs. Garage SS2-69 et son casier adjacent.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.