469 000$
Nouveauté
ULS : 14108557
Appartement - Condominium
à vendre
70 Rue De La Barre app. 1006, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
CCette unité se démarque par son stationnement et son espace de rangement au garage plus grands que la moyenne. Climatisation remplacée en 2022. Vue panoramique sur le fleuve et le Pont Jacques-Cartier illuminé, avec vue sur les feux d'artifice et La Ronde. À deux pas du centre-ville de Montréal. Aire ouverte lumineuse, balcon privé et excellente insonorisation pour un confort optimal.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 150 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AMEL LO VASCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans la prestigieuse tour L'Estuaire 111, cette propriété bénéficie d'un environnement de qualité supérieure et d'une gestion rigoureuse. L'immeuble offre des installations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, salle d'exercice complète, spa, sauna, salle communautaire et vaste terrasse extérieure aménagée. On y retrouve également deux ascenseurs, des chutes à déchets à chaque étage ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans dans l'édifice et les aires communes, assurant un entretien soigné et une excellente administration.
Un avantage incomparable : l'immeuble est relié directement à la station Station Longueuil, Université-de-Sherbrooke par une passerelle intérieure, accessible en environ cinq minutes de marche, sans avoir à sortir à l'extérieur.
Idéalement situé au coeur du Vieux-Longueuil, à proximité des commerces, restaurants, services, pistes cyclables et de la marina, l'immeuble se trouve également à seulement cinq minutes du Pont Jacques-Cartier et à environ dix minutes de Montréal.
L'unité comprend l'espace de stationnement RDC-34 ainsi qu'un espace de rangement, tous deux plus spacieux que la moyenne et adjacents à un mur du garage, offrant un dégagement et une commodité supérieurs.
Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans dans l'édifice et les aires communes, assurant un entretien soigné et une excellente administration.
Un avantage incomparable : l'immeuble est relié directement à la station Station Longueuil, Université-de-Sherbrooke par une passerelle intérieure, accessible en environ cinq minutes de marche, sans avoir à sortir à l'extérieur.
Idéalement situé au coeur du Vieux-Longueuil, à proximité des commerces, restaurants, services, pistes cyclables et de la marina, l'immeuble se trouve également à seulement cinq minutes du Pont Jacques-Cartier et à environ dix minutes de Montréal.
L'unité comprend l'espace de stationnement RDC-34 ainsi qu'un espace de rangement, tous deux plus spacieux que la moyenne et adjacents à un mur du garage, offrant un dégagement et une commodité supérieurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 150 pi²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Au sel int. et ext., Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e
Dimensions :
11' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e
Dimensions :
8' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
10e
Dimensions :
23'2" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec s/manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e
Dimensions :
23' X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e
Dimensions :
14'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e
Dimensions :
8'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
10e
Dimensions :
9'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de caméra, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Sauna, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 19 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 000 $
- Total
- 427 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 436 $
- Total
- 8 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
hotte de cuisine, micro-onde, lave-vaiselle, petite table du salon,2 sofas du salon, un bleu et un noir, aspirateur central et accessoires, lit double dans chambre à coucher principale, reservoir chaude à eau chaude.
Exclusions
réfrigérateur, laveuse sécheuse, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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