299 000$
ULS : 25935295
Appartement - Condominium
à vendre
70 Rue de l'Église app. 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
Spacieux condo situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et à deux pas des accès rapides et des ponts. L'unité est parfaitement agencée, sans aucune perte d'espace. Les chambres offrent de belles dimensions, tout comme le salon, le coin repas et la cuisine. Deux portes-patio procurent une luminosité abondante et donnent accès à deux balcons. Une visite s'impose!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
72,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NADIA TAILLEFER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé dans le quartier Fatima, un secteur tranquille et sécuritaire, cet emplacement bénéficie d'un accès rapide à tous les services essentiels : autobus, garderies, épiceries et grandes artères routières. À seulement dix minutes des autoroutes 20 et 132 ainsi que du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.
À proximité se trouve le parc Marie-Victorin, un vaste espace vert offrant une piste cyclable aménagée le long de la promenade René-Lévesque, des aires de pique-nique et plusieurs points d'observation de la faune et de la flore. Des passerelles permettent de rejoindre facilement le site patrimonial du Vieux-Longueuil. Il est également possible d'y emprunter la navette fluviale vers le Vieux-Montréal ou le bateau passeur menant à l'Île Charron.
On y retrouve aussi le port de plaisance Réal-Bouvier, un complexe nautique situé tout près. Le secteur se distingue par l'expansion de ses espaces verts et par le développement résidentiel en constante croissance.
Le condo est présentement loué à 1500$ par mois. Les locataires vont quitter pour le 30 juin 2026.
À proximité se trouve le parc Marie-Victorin, un vaste espace vert offrant une piste cyclable aménagée le long de la promenade René-Lévesque, des aires de pique-nique et plusieurs points d'observation de la faune et de la flore. Des passerelles permettent de rejoindre facilement le site patrimonial du Vieux-Longueuil. Il est également possible d'y emprunter la navette fluviale vers le Vieux-Montréal ou le bateau passeur menant à l'Île Charron.
On y retrouve aussi le port de plaisance Réal-Bouvier, un complexe nautique situé tout près. Le secteur se distingue par l'expansion de ses espaces verts et par le développement résidentiel en constante croissance.
Le condo est présentement loué à 1500$ par mois. Les locataires vont quitter pour le 30 juin 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
72,30 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires mélamines/compt.lunch
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aires ouvertes
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 300 $
- Total
- 239 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 551 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 1 691 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 908 $
- Total
- 1 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, lave-vaisselle, ventilateur de plafond, store. Le lave-vaisselle est vendu tel quel, sans garanti de bon fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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