479 000$
Nouveauté
ULS : 12862694
Appartement - Condominium
à vendre
70 Boul. des Hauts-Bois app. 202, Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel)
Superbe propriété située dans le quartier de l'Arc-en-Ciel! Cette unité lumineuse propose une aire de vie ouverte comprenant une cuisine spacieuse, une salle à manger invitante ainsi qu'un salon chaleureux avec foyer au gaz et espace bureau baigné de lumière. Elle offre 2 chambres à coucher, dont une avec walk-in, une salle de bains complète avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage avec beaucoup de rangement. Profitez également d'un balcon intime offrant une vue directe sur le Mont Saint-Bruno. Avec stationnement intérieur. Idéalement située à proximité de parcs et d'une école primaire. Une propriété à découvrir!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 214,17 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette splendide propriété se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité abondante. Avec son aire de vie ouverte, cette résidence invite à la convivialité et à la détente.
L'ESPACE INTÉRIEUR
- Le hall d'entrée propose un espace généreux agrémenté d'une garde-robe double, offrant un maximum de confort et de rangement dès votre arrivée.
- L'aire de vie décloisonnée combine harmonieusement la cuisine, la salle à manger, le salon ainsi qu'un coin bureau, créant un environnement convivial et fonctionnel.
- À la cuisine, vous serez charmés par les vastes plans de travail, notamment grâce à sa grande péninsule munie d'un lavabo, parfaite pour cuisiner. Les armoires deux tons apportent une touche de dynamisme à l'ensemble tout en offrant un généreux rangement grâce à leur pleine hauteur jusqu'au plafond.
- La salle à manger baigne dans une belle lumière naturelle grâce à ses fenêtres disposées en baie, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Un accès direct au balcon s'y trouve également pour poursuivre les repas vers l'extérieur lors de la belle saison.
- Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un foyer au gaz qui crée une atmosphère conviviale et réconfortante.
- Un espace bureau lumineux, annexé au salon et bénéficiant de quatre fenêtres réparties sur deux murs, est actuellement aménagé en aire de travail. Polyvalent, cet espace pourrait également être transformé selon vos besoins, que ce soit en coin lecture ou en espace détente.
- La chambre à coucher principale, de bonnes dimensions, dispose d'une grande garde-robes walk-in offrant un rangement appréciable.
- Une deuxième chambre à coucher comprend également sa propre garde-robes.
- La salle de bains comprend un bain sur podium en coin ainsi qu'une douche indépendante. Une vaste vanité avec espaces de rangement complète cette pièce fonctionnelle et bien aménagée.
- La vaste salle de lavage s'avère particulièrement pratique pour l'organisation quotidienne puisqu'elle comprend deux penderies ainsi que du rangement supplémentaire.
L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Le balcon, accessible directement depuis la salle à manger, offre un espace intime grâce à son muret, en plus de permettre de profiter d'une vue sur le Mont Saint-Bruno.
- Un espace de stationnement est disponible au garage pour plus de commodité au quotidien.
- La propriété est située à proximité de l'école primaire de l'Arc-en-Ciel et du parc du même nom.
- À seulement quelques minutes du Parc national du Mont-Saint-Bruno, parfait pour les randonnées pédestres en nature, ainsi que des pistes de ski alpin que propose la montagne.
- Tout près de divers commerces, services et commodités.
- Accès rapide à l'autoroute 20, facilitant vos déplacements.
Bienvenue au 70 boulevard des Hauts-Bois #202! Une visite s'impose!
L'ESPACE INTÉRIEUR
- Le hall d'entrée propose un espace généreux agrémenté d'une garde-robe double, offrant un maximum de confort et de rangement dès votre arrivée.
- L'aire de vie décloisonnée combine harmonieusement la cuisine, la salle à manger, le salon ainsi qu'un coin bureau, créant un environnement convivial et fonctionnel.
- À la cuisine, vous serez charmés par les vastes plans de travail, notamment grâce à sa grande péninsule munie d'un lavabo, parfaite pour cuisiner. Les armoires deux tons apportent une touche de dynamisme à l'ensemble tout en offrant un généreux rangement grâce à leur pleine hauteur jusqu'au plafond.
- La salle à manger baigne dans une belle lumière naturelle grâce à ses fenêtres disposées en baie, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Un accès direct au balcon s'y trouve également pour poursuivre les repas vers l'extérieur lors de la belle saison.
- Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un foyer au gaz qui crée une atmosphère conviviale et réconfortante.
- Un espace bureau lumineux, annexé au salon et bénéficiant de quatre fenêtres réparties sur deux murs, est actuellement aménagé en aire de travail. Polyvalent, cet espace pourrait également être transformé selon vos besoins, que ce soit en coin lecture ou en espace détente.
- La chambre à coucher principale, de bonnes dimensions, dispose d'une grande garde-robes walk-in offrant un rangement appréciable.
- Une deuxième chambre à coucher comprend également sa propre garde-robes.
- La salle de bains comprend un bain sur podium en coin ainsi qu'une douche indépendante. Une vaste vanité avec espaces de rangement complète cette pièce fonctionnelle et bien aménagée.
- La vaste salle de lavage s'avère particulièrement pratique pour l'organisation quotidienne puisqu'elle comprend deux penderies ainsi que du rangement supplémentaire.
L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Le balcon, accessible directement depuis la salle à manger, offre un espace intime grâce à son muret, en plus de permettre de profiter d'une vue sur le Mont Saint-Bruno.
- Un espace de stationnement est disponible au garage pour plus de commodité au quotidien.
- La propriété est située à proximité de l'école primaire de l'Arc-en-Ciel et du parc du même nom.
- À seulement quelques minutes du Parc national du Mont-Saint-Bruno, parfait pour les randonnées pédestres en nature, ainsi que des pistes de ski alpin que propose la montagne.
- Tout près de divers commerces, services et commodités.
- Accès rapide à l'autoroute 20, facilitant vos déplacements.
Bienvenue au 70 boulevard des Hauts-Bois #202! Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 214,17 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robes double
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 6'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Péninsule avec lavabo
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtres en baie
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtrés sur 2 murs
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5'10" x 3'11"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 garde-robes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 800 $
- Total
- 356 801 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 289 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 2 517 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 968 $
- Total
- 4 968 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 650 $
- Total
- 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + unité murale dans la salle à manger + support mural à télé et téléviseur avec tablette au-dessus + lave-vaisselle + réfrigérateur + cuisinière + laveuse + sécheuse + micro-ondes + tablettes murales SDB + aspirateur central et acc. + échangeur d'air + thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
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