1 198 000$
Nouveauté
ULS : 10742706
Appartement - Condominium
à vendre
7 Rue Hébert app. 602, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Bienvenue au 7, rue Hébert, à Valleyfield! Une adresse d'exception! Découvrez ce superbe condo de prestige situé au dernier étage de la Tour des Jardins, offrant une vue spectaculaire sur l'eau et la fontaine. Avec ses 1090pi² d'espace de vie, cette unité se démarque par sa construction haut de gamme, ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle. Un cadre de vie élégant où confort et raffinement sont au rendez-vous. Vous profiterez également d'un garage intérieur, d'un stationnement extérieur ainsi que d'un espace de rangement. Un emplacement recherché, une vue à couper le souffle et une unité au dernier étage : voici le condo de luxe
Nb de pièces
8
Superficie habitable
100,86 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située au sixième étage, cette magnifique unité vous offre une superbe terrasse avec une vue imprenable sur l'eau et les activités nautiques, vous permettant notamment de profiter des feux d'artifice et des régates directement de chez vous.
La chambre principale bénéficie d'une porte-patio donnant directement accès à la terrasse, ainsi que d'un immense walk-in attenant à la salle de bain, laquelle est munie d'une douche indépendante en céramique.
La grande cuisine à aire ouverte avec îlot s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le salon se distingue par sa magnifique fenestration, laissant entrer une abondance de lumière naturelle, ainsi que par son foyer au gaz naturel.
Les planchers ont tous été refaits récemment, avec de la céramique dans les aires communes et du bois franc dans les chambres à coucher. Tous les garde-robes de la propriété sont en cèdre.
Vous profiterez également d'une salle de lavage indépendante avec salle d'eau
deux espaces de stationnement ainsi que d'un emplacement privilégié à proximité de tous les services et des plus beaux espaces piétonniers de la région.
La chambre principale bénéficie d'une porte-patio donnant directement accès à la terrasse, ainsi que d'un immense walk-in attenant à la salle de bain, laquelle est munie d'une douche indépendante en céramique.
La grande cuisine à aire ouverte avec îlot s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le salon se distingue par sa magnifique fenestration, laissant entrer une abondance de lumière naturelle, ainsi que par son foyer au gaz naturel.
Les planchers ont tous été refaits récemment, avec de la céramique dans les aires communes et du bois franc dans les chambres à coucher. Tous les garde-robes de la propriété sont en cèdre.
Vous profiterez également d'une salle de lavage indépendante avec salle d'eau
deux espaces de stationnement ainsi que d'un emplacement privilégié à proximité de tous les services et des plus beaux espaces piétonniers de la région.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 63' 1"
Année de construction
2009
Superficie habitable
100,86 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
École primaire, Autoroute, École secondaire, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e étages
Dimensions :
18'10" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
6e étages
Dimensions :
10'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
air ouverte
Salle à manger
Niveau :
6e étages
Dimensions :
10'10" X 19'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
6e étages
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
6e étages
Dimensions :
12'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étages
Dimensions :
12'9" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e étages
Dimensions :
11'2" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
aménager
Chambre à coucher
Niveau :
6e étages
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
sans fenetre
corridor
Niveau :
6e étages
Dimensions :
6' X 30'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 668 200 $
- Total
- 700 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 966 $
- Scolaire (2027)
- 491 $
- Total
- 4 457 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 078 $
- Total
- 8 078 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 919 $
- Gaz
- 281 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, poles, rideaux, thermopompe murale et lave-vaisselle
Exclusions
Micro-onde/hotte non fonctionnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%