339 000$
ULS : 15617660
Appartement - Condominium
à vendre
7 Rue Édouard-Lalonde app. 103, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Beau 3 1/2 au rez-de-chaussée avec garage intérieur. Très propre. Balcon privé, salle de lavage, rangement et "walk-in". Très bel immeuble, localisation dans le meilleur secteur de Vaudreuil-Dorion, à deux pas de tous les services, à pied ou à vélo, vous êtes près de tout. Services communs: piscine, gym, terrasse, salle de réception/billard, sentier de marche avec pergola derrière le bâtiment de la piscine, ascenseur, aire de lavage des autos, chute à déchets. EXTRAS: Garde-manger et buffet de salle à manger agencés aux armoires de cuisine, moustiquaire coulissant pour la porte du balcon privé. Visite virtuelle et plan d'étage disponibles.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
60,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À PROXIMITÉ : À 5 minutes à pieds de la Gare de Train RTM (pour aller jusqu'au centre-ville de Montréal), Walmart, pharmacie, restaurants, centre Multisports André-Chagnon, épicerie Métro, quincaillerie Rona+, magasin d'artisanat Michaels, banque CIBC, Best Buy, hôtel de ville, bibliothèque municipale, etc.
Et aussi à proximité: le nouvel hôpital de Vaudreuil-Dorion et plein d'autres commerces et services.
Réseau de pistes cyclable à votre porte.
Localisation, localisation, localisation!
Et aussi à proximité: le nouvel hôpital de Vaudreuil-Dorion et plein d'autres commerces et services.
Réseau de pistes cyclable à votre porte.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 4" X 28' 1" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
60,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre de béton, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Armoire corridor (RC)
Armoires de cuisine
De qualité, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Cuisine (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' 9" X 78' 5"
Superficie du terrain
1 338,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Magasins, restaurants, centre multisports, banques, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires additionnelles
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Buffet inclus
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande salle-penderie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 900 $
- Total
- 259 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 699 $
- Scolaire (2026)
- 183 $
- Total
- 1 882 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 068 $
- Total
- 4 068 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 540 $
- Total
- 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselle, meuble buffet et garde-manger agencés aux armoires de cuisine, climatisation murale, barre d'assistance pour le bain.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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