319 000$
ULS : 10244874
Appartement - Condominium
à vendre
695 Rue Magnone, Granby
Découvrez cette belle unité de condo offrant confort et praticité au coeur de Granby. Elle propose deux chambres dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. L'aire de vie principale à aire ouverte comprend une cuisine fonctionnelle avec coin-lunch pour deux personnes. La grande salle de bains séduit par sa douche indépendante à deux parois de verre et son bain autoportant. Salle de lavage séparée, espace de rangement dans la remise et emplacement de choix à proximité de tous les services.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
108,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette magnifique unité de condo offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou une personne seule recherchant confort et tranquillité.
L'aire de vie principale à aire ouverte regroupe un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle offrant un comptoir-lunch parfait pour deux personnes. Les deux chambres sont de bonnes dimensions, dont la chambre principale qui se distingue par son grand walk-in offrant beaucoup de rangement.
La salle de bains spacieuse propose une douche indépendante avec deux parois en verre et un bain autoportant qui invite à la détente. Vous apprécierez également la salle de lavage indépendante ainsi que l'espace de rangement supplémentaire dans la remise extérieure.
Situé à proximité de tous les services essentiels -- épiceries, écoles, parcs et transport -- ce condo allie confort moderne et emplacement pratique dans un secteur recherché de Granby.
L'aire de vie principale à aire ouverte regroupe un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle offrant un comptoir-lunch parfait pour deux personnes. Les deux chambres sont de bonnes dimensions, dont la chambre principale qui se distingue par son grand walk-in offrant beaucoup de rangement.
La salle de bains spacieuse propose une douche indépendante avec deux parois en verre et un bain autoportant qui invite à la détente. Vous apprécierez également la salle de lavage indépendante ainsi que l'espace de rangement supplémentaire dans la remise extérieure.
Situé à proximité de tous les services essentiels -- épiceries, écoles, parcs et transport -- ce condo allie confort moderne et emplacement pratique dans un secteur recherché de Granby.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 45' 10" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
108,70 m²
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et tapis
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 3'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'exercices
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 500 $
- Total
- 242 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 820 $
- Scolaire (2025)
- 136 $
- Total
- 1 956 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 256 $
- Total
- 2 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, la thermopompe et ses accessoires, les pôles et rideaux ainsi que les stores sont inclus dans la vente.
Exclusions
Tous les biens du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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