515 000$
Nouveauté
ULS : 22447184
Appartement - Condominium
à vendre
695 Boul. Perrot app. 715, L'Île-Perrot
CONDO AVEC VUE SUR L'EAU! Superbe unité au 7e étage du prestigieux complexe Luxeo, offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte et une magnifique vue sur le lac St-Louis. Ce condo de 2 chambres propose 2 salles de bains complètes, un climatiseur mural, 1 stationnement intérieur + 1 extérieur, ainsi qu'un espace de rangement privé agrandi. Aménagement intelligent avec rangement optimisé, étagères sur mesure et prises électriques additionnelles. Profitez d'installations de style resort: piscine creusée, gym, salle de conférence, espace BBQ et accès direct au lac. Un style de vie clé en main, simple et sans tracas, une occasion à saisir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
74,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au somptueux condo du 7e étage du complexe Luxeo, situé à l'Ile-Perrot, offrant une expérience de vie luxueuse et contemporaine. Ce condo exceptionnel est l'incarnation du confort et du style de vie élégant, avec des caractéristiques qui en font une résidence exceptionnelle.
Dès que vous entrez dans cet espace, vous êtes accueilli par une vue imprenable sur l'eau qui crée une atmosphère apaisante et relaxante. Le 7e étage offre une perspective unique, permettant aux résidents de profiter de panoramas spectaculaires sur le lac Saint-Louis et les arbres, créant ainsi une connexion parfaite avec la nature environnante.
L'unité se compose de deux chambres magnifiquement conçues, offrant un espace privé et confortable pour les résidents et leurs invités. Les deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres, ajoutent une touche de sophistication et de praticité, facilitant la vie quotidienne.
La conception moderne de l'aire ouverte crée une ambiance spacieuse et accueillante, parfaite pour la vie sociale et les moments en famille. La salle de lavage attenante à l'aire de vie ajoute une commodité supplémentaire à votre routine quotidienne.
Le condo est également doté de rangement généreux à l'intérieur de l'unité, permettant de maintenir une atmosphère ordonnée et organisée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un équilibre harmonieux entre esthétique et fonctionnalité.
En plus des avantages offerts à l'intérieur de l'unité, le complexe Luxeo propose une gamme complète d'équipements et de services. Les résidents ont accès à une salle de conférence, une salle d'exercices, une salle communautaire idéale pour des rassemblements conviviaux, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée à débordement offrant une vue panoramique sur le lac.
Les installations extérieures comprennent un espace pavillon sur l'eau spécialement conçu pour accueillir des réceptions, créant un cadre idyllique pour célébrer des moments spéciaux avec vos proches. Profitez également d'une vue imprenable sur le lac Saint-Louis depuis les espaces communs du complexe, vous permettant de vous détendre et de vous ressourcer dans un cadre enchanteur.
Pour votre confort, l'unité comprend un espace de stationnement au garage, assurant la sécurité de votre véhicule. De plus, un espace de stationnement extérieur est également attribué à l'unité. Pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires, 1 unité spacieuse de rangement au sous-sol sont mises à votre disposition.
En résumé, ce condo au 7e étage du complexe Luxeo offre bien plus qu'une résidence, il offre un style de vie exceptionnel dans un cadre exclusif. Vivez l'élégance, le confort et la beauté de la vie au bord de l'eau et ce, à proximité de tous les services!
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous contacter!
Dès que vous entrez dans cet espace, vous êtes accueilli par une vue imprenable sur l'eau qui crée une atmosphère apaisante et relaxante. Le 7e étage offre une perspective unique, permettant aux résidents de profiter de panoramas spectaculaires sur le lac Saint-Louis et les arbres, créant ainsi une connexion parfaite avec la nature environnante.
L'unité se compose de deux chambres magnifiquement conçues, offrant un espace privé et confortable pour les résidents et leurs invités. Les deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres, ajoutent une touche de sophistication et de praticité, facilitant la vie quotidienne.
La conception moderne de l'aire ouverte crée une ambiance spacieuse et accueillante, parfaite pour la vie sociale et les moments en famille. La salle de lavage attenante à l'aire de vie ajoute une commodité supplémentaire à votre routine quotidienne.
Le condo est également doté de rangement généreux à l'intérieur de l'unité, permettant de maintenir une atmosphère ordonnée et organisée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un équilibre harmonieux entre esthétique et fonctionnalité.
En plus des avantages offerts à l'intérieur de l'unité, le complexe Luxeo propose une gamme complète d'équipements et de services. Les résidents ont accès à une salle de conférence, une salle d'exercices, une salle communautaire idéale pour des rassemblements conviviaux, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée à débordement offrant une vue panoramique sur le lac.
Les installations extérieures comprennent un espace pavillon sur l'eau spécialement conçu pour accueillir des réceptions, créant un cadre idyllique pour célébrer des moments spéciaux avec vos proches. Profitez également d'une vue imprenable sur le lac Saint-Louis depuis les espaces communs du complexe, vous permettant de vous détendre et de vous ressourcer dans un cadre enchanteur.
Pour votre confort, l'unité comprend un espace de stationnement au garage, assurant la sécurité de votre véhicule. De plus, un espace de stationnement extérieur est également attribué à l'unité. Pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires, 1 unité spacieuse de rangement au sous-sol sont mises à votre disposition.
En résumé, ce condo au 7e étage du complexe Luxeo offre bien plus qu'une résidence, il offre un style de vie exceptionnel dans un cadre exclusif. Vivez l'élégance, le confort et la beauté de la vie au bord de l'eau et ce, à proximité de tous les services!
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous contacter!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
74,70 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Endroit lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Acces au balcon
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Comptoir quartz
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
4'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'10" X 14'9"
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e étage
Dimensions :
5'1" X 6'0" irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Rangement optimisé
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
4'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'2" X 11'7"
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e étage
Dimensions :
5'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Rangement optimisé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 479 900 $
- Total
- 510 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 657 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 3 944 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, étagères dans la cuisine, stores, 2 ouvre-portes de garage et 2 ouvre-portes d'entrées, climatiseur mural, 1 support à télévision, lave-vaisselle (Blomberg),Frigidaire (LG), Poêle (Whirlpool), Laveuse/Secheuse (LG), support à serviettes, bureau intégré dans la chambre principale, étagères dans les garde-robes/rangements/walk-in.
Calculatrice de versements hypothécaire
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