465 000$
Nouveauté
ULS : 21575086
Appartement - Condominium
à vendre
695 Boul. Perrot app. 616, L'Île-Perrot
Condo spacieux et bien conçu de 2 chambres et 2 salles de bain situé au 6e étage des Condos LUXEO, offrant une vue sur l'eau depuis le balcon privé et une aire de vie à concept ouvert. L'unité comprend des walk-in avec rangements sur mesure dans les deux chambres, une salle de bain attenante à la chambre principale, un espace de stationnement intérieur au garage, un rangement intérieur ainsi que des électroménagers de cuisine en acier inoxydable inclus. Bien situé à proximité des services et des axes de transport, offrant un accès pratique à Montréal. Occupation immédiate.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
74,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au Condo 616 des Condos LUXEO, où la vie en bord de l'eau allie confort et fonctionnalité. Située au 6e étage de la Phase 2, cette unité bien conçue de deux chambres et deux salles de bain offre une vue sur l'eau depuis le balcon ainsi qu'une disposition fonctionnelle, idéale pour la vie de tous les jours.
L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficie d'une belle luminosité grâce à une porte-patio combinée à une fenêtre additionnelle, procurant un espace de vie clair et agréable comparativement aux unités ne disposant que d'une seule porte-patio.
La cuisine est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, incluant un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle et un micro-ondes, tous inclus avec l'unité.
La chambre principale comprend un walk-in avec rangement sur mesure ainsi qu'une salle de bain complète attenante. La deuxième chambre dispose également de son walk-in avec aménagement personnalisé, offrant un espace de rangement supérieur aux configurations standards. Une deuxième salle de bain complète assure confort et flexibilité pour les occupants et les invités.
Les caractéristiques additionnelles comprennent un espace de stationnement intérieur au garage, un espace de rangement intérieur, un balcon privé avec vue sur l'eau, ainsi qu'une chute à déchets située sur l'étage, offrant une commodité appréciable au quotidien.
Les Condos LUXEO offrent plusieurs commodités, dont un gym, un salon commun, une piscine extérieure chauffée et un gazebo en bord de l'eau. Le salon commun et le gazebo peuvent être réservés pour un usage privé moyennant de légers frais.
L'emplacement est des plus pratiques, avec une marina à proximité, un restaurant accessible à pied et un dépanneur à quelques pas. L'unité est située à environ 2,4 km de la gare de train de banlieue, à moins de 20 minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau, et à environ 35 minutes du centre-ville de Montréal via l'autoroute 20.
Disponible pour occupation immédiate. Une excellente opportunité d'acquérir un condo bien situé offrant une vue sur l'eau, des espaces de vie fonctionnels et un accès facile aux services, aux transports et aux installations récréatives.
L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficie d'une belle luminosité grâce à une porte-patio combinée à une fenêtre additionnelle, procurant un espace de vie clair et agréable comparativement aux unités ne disposant que d'une seule porte-patio.
La cuisine est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, incluant un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle et un micro-ondes, tous inclus avec l'unité.
La chambre principale comprend un walk-in avec rangement sur mesure ainsi qu'une salle de bain complète attenante. La deuxième chambre dispose également de son walk-in avec aménagement personnalisé, offrant un espace de rangement supérieur aux configurations standards. Une deuxième salle de bain complète assure confort et flexibilité pour les occupants et les invités.
Les caractéristiques additionnelles comprennent un espace de stationnement intérieur au garage, un espace de rangement intérieur, un balcon privé avec vue sur l'eau, ainsi qu'une chute à déchets située sur l'étage, offrant une commodité appréciable au quotidien.
Les Condos LUXEO offrent plusieurs commodités, dont un gym, un salon commun, une piscine extérieure chauffée et un gazebo en bord de l'eau. Le salon commun et le gazebo peuvent être réservés pour un usage privé moyennant de légers frais.
L'emplacement est des plus pratiques, avec une marina à proximité, un restaurant accessible à pied et un dépanneur à quelques pas. L'unité est située à environ 2,4 km de la gare de train de banlieue, à moins de 20 minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau, et à environ 35 minutes du centre-ville de Montréal via l'autoroute 20.
Disponible pour occupation immédiate. Une excellente opportunité d'acquérir un condo bien situé offrant une vue sur l'eau, des espaces de vie fonctionnels et un accès facile aux services, aux transports et aux installations récréatives.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
74,60 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
4'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon et salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
18'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e étage
Dimensions :
6'1" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre principale
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
4'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk-in dans 2e chambre
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5'4" X 2'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Placard
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Gicleurs, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 462 200 $
- Total
- 496 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 571 $
- Scolaire (2025)
- 304 $
- Total
- 3 875 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 368 $
- Total
- 4 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, habillage des fenêtres (vendus tels quels, sans garantie de fonctionnement), étagères de cuisine (2), luminaire de la salle à manger.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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