678 000$
ULS : 13127574
Appartement - Condominium
à vendre
695 Boul. Perrot app. 212, L'Île-Perrot
Condo rare et superbe de 3 chambres et 2 salles de bain au LUXEO ! Unité spacieuse et lumineuse avec plafonds de 10 pieds, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, et un balcon offrant une vue paisible sur la nature avec un aperçu sur l'eau. Profitez de deux stationnements intérieurs ainsi que d'un double espace de rangement situé au même étage que le condo. Prêt pour les véhicules électriques, avec l'infrastructure en place pour deux bornes EVduty. Immeuble calme et bien entretenu avec gym, piscine chauffée, salon commun et gazebo au bord de l'eau. À deux pas de la marina, de restaurants, d'un dépanneur et du train de banlieue.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
108 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans ce condo rare et spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain au LUXEO, offrant une disposition bien pensée, un cadre naturel paisible et une commodité au quotidien.
L'unité comprend deux stationnements intérieurs et un grand espace de rangement double, tous deux situés au même étage que le condo. Aucun escalier ni ascenseur n'est nécessaire pour accéder à l'unité à partir du garage, ce qui rend le quotidien simple et fluide.
À l'intérieur, les plafonds de 10 pieds procurent une sensation d'espace et de confort. La chambre principale est dotée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante, tandis que la troisième chambre offre également un walk-in -- un détail rare en copropriété.
Le balcon offre une vue paisible sur la verdure environnante, avec une légère vue sur l'eau. Située dans une section calme et intime de l'immeuble, l'unité est entourée de nature, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité.
La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un espace convivial, parfait pour recevoir ou se détendre au quotidien. Le condo est prêt pour la recharge de véhicule électrique, avec l'infrastructure complète déjà en place pour les deux espaces de stationnement (deux disjoncteurs réservés et câblage jusqu'aux espaces). L'acheteur n'aura qu'à installer une borne EVduty, s'il le souhaite.
Ce condo se distingue aussi par la liberté qu'il offre. Que vous souhaitiez réduire vos responsabilités, prendre votre retraite ou simplement opter pour un mode de vie sans tracas, cette propriété permet de profiter des avantages d'une maison -- sans les obligations. Il suffit de tourner la clé pour partir l'esprit tranquille, ou rester et profiter des lieux et des commodités.
LUXEO propose des installations complètes : gym, piscine extérieure chauffée, salon commun et gazebo au bord de l'eau. Ces espaces peuvent être réservés pour usage privé à faible coût. Emplacement idéal, à deux pas d'une marina, d'un restaurant et d'un dépanneur. À seulement 2,4 km du train de banlieue, moins de 20 minutes de l'aéroport et 35 minutes du centre-ville de Montréal via l'autoroute 20.
Une occasion unique d'acquérir un condo lumineux, spacieux et bien conçu dans un cadre paisible et verdoyant -- idéal pour ceux qui veulent l'espace d'une maison avec la simplicité de la vie en copropriété.
L'unité comprend deux stationnements intérieurs et un grand espace de rangement double, tous deux situés au même étage que le condo. Aucun escalier ni ascenseur n'est nécessaire pour accéder à l'unité à partir du garage, ce qui rend le quotidien simple et fluide.
À l'intérieur, les plafonds de 10 pieds procurent une sensation d'espace et de confort. La chambre principale est dotée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante, tandis que la troisième chambre offre également un walk-in -- un détail rare en copropriété.
Le balcon offre une vue paisible sur la verdure environnante, avec une légère vue sur l'eau. Située dans une section calme et intime de l'immeuble, l'unité est entourée de nature, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité.
La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un espace convivial, parfait pour recevoir ou se détendre au quotidien. Le condo est prêt pour la recharge de véhicule électrique, avec l'infrastructure complète déjà en place pour les deux espaces de stationnement (deux disjoncteurs réservés et câblage jusqu'aux espaces). L'acheteur n'aura qu'à installer une borne EVduty, s'il le souhaite.
Ce condo se distingue aussi par la liberté qu'il offre. Que vous souhaitiez réduire vos responsabilités, prendre votre retraite ou simplement opter pour un mode de vie sans tracas, cette propriété permet de profiter des avantages d'une maison -- sans les obligations. Il suffit de tourner la clé pour partir l'esprit tranquille, ou rester et profiter des lieux et des commodités.
LUXEO propose des installations complètes : gym, piscine extérieure chauffée, salon commun et gazebo au bord de l'eau. Ces espaces peuvent être réservés pour usage privé à faible coût. Emplacement idéal, à deux pas d'une marina, d'un restaurant et d'un dépanneur. À seulement 2,4 km du train de banlieue, moins de 20 minutes de l'aéroport et 35 minutes du centre-ville de Montréal via l'autoroute 20.
Une occasion unique d'acquérir un condo lumineux, spacieux et bien conçu dans un cadre paisible et verdoyant -- idéal pour ceux qui veulent l'espace d'une maison avec la simplicité de la vie en copropriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 5" X 25' 11" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
108 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Cégep, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 2'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe d'entrée
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon / Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 19'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 3'2" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk-in dans 3e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 702 900 $
- Total
- 747 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 940 $
- Scolaire (2025)
- 468 $
- Total
- 5 408 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 940 $
- Total
- 5 940 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 060 $
- Total
- 1 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, miroir mural sur mesure dans le salon, rideaux et tringles.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, foyer électrique, téléviseurs muraux avec supports dans le salon et la chambre principale, éclairage décoratif d'ambiance au plafond dans le couloir (style lumières scintillantes). Borne de recharge EVduty (garage).
Calculatrice de versements hypothécaire
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