305 900$
Nouveauté
ULS : 9870450
Appartement - Condominium
à vendre
6940 Boul. Laframboise app. 204, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
Découvrez ce spacieux condo 4 ½ de 1139 pi², une grandeur rare offrant confort et polyvalence! Baigné de lumière grâce à sa généreuse fenestration, il propose un espace à aire ouverte convivial, idéal autant pour la vie de famille que pour le télétravail. Profitez de pièces aux dimensions appréciables, d'une chambre principale avec walk-in, d'un balcon privé pour relaxer à l'extérieur ainsi que de la commodité d'un ascenseur et d'un hall d'entrée sécuritaire. Une unité offrant un mode de vie pratique, confortable et sans compromis!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 139 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**ATTRAITS & CARACTÉRISTIQUES**
- Unité de condo 4 ½ offrant une excellente luminosité naturelle
- Espace de vie convivial à aire ouverte (salon, salle à manger, cuisine)
- Chambre à coucher principale de bonne dimension avec garde-robe walk-in
- Balcon privé pour profiter de l'extérieur
- Immeuble paisible avec hall d'entrée sécuritaire
- Ascenseur facilitant l'accès à l'unité
- Entretien minimal requis, idéal pour un mode de vie « clé en main »
- Climatiseur mural pour un confort optimal
- L'unité est situé sur un coin du bâtiment
**ENVIRONNEMENT**
* À quelques minutes de l'Hôpital Honoré-Mercier
* Proximité immédiate des Galeries St-Hyacinthe et de tous les services essentiels
* Près du Cégep de Saint-Hyacinthe et des écoles
* Accès rapide et facile à l'autoroute 20 et à la route 137
* Transports en commun à quelques pas de l'immeuble
* Proximité restaurants, cafés et boutiques
* Secteur pratique
- Unité de condo 4 ½ offrant une excellente luminosité naturelle
- Espace de vie convivial à aire ouverte (salon, salle à manger, cuisine)
- Chambre à coucher principale de bonne dimension avec garde-robe walk-in
- Balcon privé pour profiter de l'extérieur
- Immeuble paisible avec hall d'entrée sécuritaire
- Ascenseur facilitant l'accès à l'unité
- Entretien minimal requis, idéal pour un mode de vie « clé en main »
- Climatiseur mural pour un confort optimal
- L'unité est situé sur un coin du bâtiment
**ENVIRONNEMENT**
* À quelques minutes de l'Hôpital Honoré-Mercier
* Proximité immédiate des Galeries St-Hyacinthe et de tous les services essentiels
* Près du Cégep de Saint-Hyacinthe et des écoles
* Accès rapide et facile à l'autoroute 20 et à la route 137
* Transports en commun à quelques pas de l'immeuble
* Proximité restaurants, cafés et boutiques
* Secteur pratique
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 139 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibrociment, Brique
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 300 $
- Total
- 282 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 841 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 2 006 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 948 $
- Total
- 3 948 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 380 $
- Total
- 1 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, cuisinière, support TV, base lit de la chambre principale et la coiffeuse.
Exclusions
Télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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