368 000$
Nouveauté
ULS : 9779615
Appartement - Condominium
à vendre
691 Mtée des Pionniers app. 301, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Magnifique condo lumineux de 1 067 pi² situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu (construction 2006). Cette unité clé en main propose 2 chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement, ainsi qu'un chaleureux foyer au gaz. Profitez de deux grands balcons : une terrasse avant idéale pour vos moments de détente et un balcon arrière avec rangement extérieur. Stationnement inclus. Emplacement stratégique à proximité de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, Costco, cinéma, restaurants, parcs, écoles et garderies. Accès rapide aux autoroutes 40 et 640 et au train de banlieue. Offert sous l'évaluation municipale.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 067 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RAYEN KLIBI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe condo situé au 691 Mtée des Pionniers, app. 301, au coeur du secteur recherché de Lachenaie, à proximité immédiate de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur et de tous les services essentiels. Cette unité de 1 067 pi², située au 3e étage d'un immeuble construit en 2006 et soigneusement entretenu, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondante fenestration qui procure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie principal à aire ouverte combine salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse, agrémentée d'un foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine, bien pensée et conviviale, offre de nombreuses armoires et un espace de travail optimisé.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour une petite famille, un couple ou un espace bureau à domicile. La salle de bain est fonctionnelle et bien entretenue.
À l'extérieur, profitez de deux espaces distincts : une terrasse avant accueillante ainsi qu'un balcon arrière avec rangement extérieur privé, pratique pour les effets saisonniers. Une place de stationnement est incluse.
L'immeuble bénéficie d'une excellente gestion et d'un bon entretien au fil des années. Secteur stratégique à distance de marche ou à quelques minutes des commerces (Costco, épiceries, pharmacies), restaurants, cinéma, parcs, écoles primaires (École des Pionniers, Arc-en-Ciel) et garderies. Accès rapide aux autoroutes 40 et 640 ainsi qu'au train de banlieue facilitant les déplacements vers Montréal.
Cette propriété représente une opportunité intéressante, offerte sous l'évaluation municipale. Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un emplacement stratégique et une valeur sûre dans un secteur en forte demande.
Une visite vous convaincra.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondante fenestration qui procure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie principal à aire ouverte combine salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse, agrémentée d'un foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine, bien pensée et conviviale, offre de nombreuses armoires et un espace de travail optimisé.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour une petite famille, un couple ou un espace bureau à domicile. La salle de bain est fonctionnelle et bien entretenue.
À l'extérieur, profitez de deux espaces distincts : une terrasse avant accueillante ainsi qu'un balcon arrière avec rangement extérieur privé, pratique pour les effets saisonniers. Une place de stationnement est incluse.
L'immeuble bénéficie d'une excellente gestion et d'un bon entretien au fil des années. Secteur stratégique à distance de marche ou à quelques minutes des commerces (Costco, épiceries, pharmacies), restaurants, cinéma, parcs, écoles primaires (École des Pionniers, Arc-en-Ciel) et garderies. Accès rapide aux autoroutes 40 et 640 ainsi qu'au train de banlieue facilitant les déplacements vers Montréal.
Cette propriété représente une opportunité intéressante, offerte sous l'évaluation municipale. Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un emplacement stratégique et une valeur sûre dans un secteur en forte demande.
Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 6" X 22' 6"
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 067 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer-Poêle. Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 200 $
- Total
- 369 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 667 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 2 890 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 116 $
- Total
- 4 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée (le cas échéant), laveuse et sécheuse, tous les luminaires, les rideaux et leurs tringles, le meuble de télévision encastré fixé au mur ainsi que le support mural pour téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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