349 900$
Visite libre
ULS : 22842978
Appartement - Condominium
à vendre
69 Av. de Montpellier, Saint-Basile-le-Grand (Montagne)
Charmant condo lumineux de 2 chambres à coucher situé dans un secteur paisible et familial de Saint-Basile-le-Grand, à proximité de l'École de la Mosaïque, des parcs et du lac Montpellier. Aire de vie ouverte et baignée de lumière réunissant un salon chaleureux avec foyer, une salle à manger élégante et une cuisine rénovée. Deux chambres spacieuses, salle de bain moderne, balcon privé, deux stationnements extérieurs, rangement et accès à la piscine creusée chauffée. Nouveau plancher avec membrane acoustique et nouvelle thermopompe. Une visite s'impose!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
842,81 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
> Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tranquille de 6 unités
> Unité lumineuse avec grandes fenêtres
> Salon chaleureux avec balcon privé et foyer au propane sur mur d'accent en céramique
> Cuisine rénovée, fonctionnelle et bien aménagée, avec hotte-micro-ondes intégrée
> Salle à manger à aire ouverte
> Deux chambres de bonnes dimensions
> Chambre principale avec walk-in
> Salle de bain moderne avec baignoire et douche séparées
> Salle de lavage avec espace de rangement
> Deux stationnements extérieurs
> Un espace de rangement extérieur
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES
> Thermopompe (2024)
> Nouveau plancher avec membrane acoustique (2025)
> Chauffe-eau (2024)
> Accès à une piscine creusée chauffée réservée aux résidents
> Stationnement pour visiteurs
EMPLACEMENT - UN ATOUT MAJEUR
> À quelques pas de l'École de la Mosaïque
> Distance de marche des parcs, jeux d'eau et du lac Montpellier
> À proximité de la Place de la Gare : IGA Extra, SAQ, Jean Coutu, Desjardins et commerces essentiels
> Commodités locales accessibles à pied : boulangeries, cafés, boucherie, restaurants, etc.
> Près de la gare de train de banlieue de Saint-Basile-le-Grand (accès rapide vers Montréal)
> Accès facile aux grands axes routiers (116 et 20)
> Sentiers pédestres, pistes cyclables et espaces verts à proximité
LE QUARTIER
Saint-Basile-le-Grand est reconnu pour sa qualité de vie harmonieuse, son ambiance familiale et son environnement naturel abondant.
Ce condo offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et tranquillité dans un secteur paisible, sécuritaire et recherché -- idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en demeurant près des services, du transport et de la nature.
> Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tranquille de 6 unités
> Unité lumineuse avec grandes fenêtres
> Salon chaleureux avec balcon privé et foyer au propane sur mur d'accent en céramique
> Cuisine rénovée, fonctionnelle et bien aménagée, avec hotte-micro-ondes intégrée
> Salle à manger à aire ouverte
> Deux chambres de bonnes dimensions
> Chambre principale avec walk-in
> Salle de bain moderne avec baignoire et douche séparées
> Salle de lavage avec espace de rangement
> Deux stationnements extérieurs
> Un espace de rangement extérieur
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES
> Thermopompe (2024)
> Nouveau plancher avec membrane acoustique (2025)
> Chauffe-eau (2024)
> Accès à une piscine creusée chauffée réservée aux résidents
> Stationnement pour visiteurs
EMPLACEMENT - UN ATOUT MAJEUR
> À quelques pas de l'École de la Mosaïque
> Distance de marche des parcs, jeux d'eau et du lac Montpellier
> À proximité de la Place de la Gare : IGA Extra, SAQ, Jean Coutu, Desjardins et commerces essentiels
> Commodités locales accessibles à pied : boulangeries, cafés, boucherie, restaurants, etc.
> Près de la gare de train de banlieue de Saint-Basile-le-Grand (accès rapide vers Montréal)
> Accès facile aux grands axes routiers (116 et 20)
> Sentiers pédestres, pistes cyclables et espaces verts à proximité
LE QUARTIER
Saint-Basile-le-Grand est reconnu pour sa qualité de vie harmonieuse, son ambiance familiale et son environnement naturel abondant.
Ce condo offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et tranquillité dans un secteur paisible, sécuritaire et recherché -- idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en demeurant près des services, du transport et de la nature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
842,81 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Rénovations
Plancher (2025)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Balcon et Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'6"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'6"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Thermopompe
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'1" irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Chauffe Eau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'1"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 700 $
- Total
- 289 701 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 458 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 2 625 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 176 $
- Total
- 4 176 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 690 $
- Total
- 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, stores, pôles et rideaux, luminaires, chauffe-eau et thermopompe murale
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, biens personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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