349 000$
Nouveauté
ULS : 9869240
Appartement - Condominium
à vendre
6865 Rue du Chardonneret app. 15, Brossard (Noms de rues (C))
Condo situé au deuxième étage offrant une aire de vie lumineuse à aire ouverte, mise en valeur par une généreuse fenestration. L'unité comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec un walk-in. Située dans un secteur en plein développement, la propriété bénéficie d'un accès facile au centre-ville et se trouve à proximité du terminus Chevrier, du Quartier DIX30 et du nouveau Quartier Solar. Accès rapide aux autoroutes 30 et 10.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
84,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le principal atout de cette copropriété est sans contredit son emplacement stratégique. Située au coeur d'un secteur dynamique et en pleine croissance, elle bénéficie d'un accès privilégié à une multitude de services et de commodités, dont plusieurs sont accessibles à pied. Que ce soit pour les déplacements quotidiens, le magasinage, les restaurants ou les loisirs, tout est à portée de main.
**CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ**
**SALON**
Dès l'entrée, découvrez une aire de vie lumineuse à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à une magnifique baie vitrée. Le salon s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et la cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel.
**SALLE À MANGER**
Spacieuse salle à manger bénéficiant d'une porte-patio donnant accès au balcon privé, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
**CUISINE**
Cuisine fonctionnelle offrant des armoires pleine hauteur, un vaste plan de travail, un évier double ainsi qu'un généreux espace de rangement. Son concept ouvert permet de demeurer au coeur de l'action tout en cuisinant.
**CHAMBRES À COUCHER**
Deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale comprenant un grand walk-in et une large fenêtre procurant une belle luminosité.
**SALLE DE BAINS**
Salle de bains complète équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante.
**AUTRES CARACTÉRISTIQUES**
* Une place de stationnement extérieur
* Échangeur d'air
* Espace de rangement extérieur privé
**LE SECTEUR**
**Transport et accessibilité**
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 30
* À quelques minutes de la station REM Du Quartier
* Réseau d'autobus RTL à proximité :
* Autobus 21 vers le métro Longueuil
* Autobus 32 vers le terminus Panama (environ 10 minutes) et le centre-ville de Montréal en période de pointe (environ 30 minutes)
* Autobus 38 vers le terminus Bonaventure (environ 30 minutes)
**Commerces et services**
* À proximité du Quartier DIX30, regroupant plus de 300 commerces, restaurants, cafés, boutiques, épiceries, services et espaces de divertissement.
* Plus de 10 000 places de stationnement gratuites et bornes de recharge pour véhicules électriques.
**Établissements scolaires**
* École primaire Marcelle-Gauvreau
* Good Shepherd School
* École Georges-P.-Vanier
* CPE Tout Doux
* Centre éducatif UCMAS Brossard
**Parcs et espaces verts**
* Parc Chevrier
* Grand Parc urbain de Brossard
* Parc Carrière-Castello et ses jeux d'eau
Offrant une disposition intérieure fonctionnelle, une abondante luminosité naturelle et un emplacement de choix à proximité de tous les services, cette copropriété représente une excellente opportunité pour un premier acheteur, un professionnel, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie pratique et recherché.
**CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ**
**SALON**
Dès l'entrée, découvrez une aire de vie lumineuse à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à une magnifique baie vitrée. Le salon s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et la cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel.
**SALLE À MANGER**
Spacieuse salle à manger bénéficiant d'une porte-patio donnant accès au balcon privé, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
**CUISINE**
Cuisine fonctionnelle offrant des armoires pleine hauteur, un vaste plan de travail, un évier double ainsi qu'un généreux espace de rangement. Son concept ouvert permet de demeurer au coeur de l'action tout en cuisinant.
**CHAMBRES À COUCHER**
Deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale comprenant un grand walk-in et une large fenêtre procurant une belle luminosité.
**SALLE DE BAINS**
Salle de bains complète équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante.
**AUTRES CARACTÉRISTIQUES**
* Une place de stationnement extérieur
* Échangeur d'air
* Espace de rangement extérieur privé
**LE SECTEUR**
**Transport et accessibilité**
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 30
* À quelques minutes de la station REM Du Quartier
* Réseau d'autobus RTL à proximité :
* Autobus 21 vers le métro Longueuil
* Autobus 32 vers le terminus Panama (environ 10 minutes) et le centre-ville de Montréal en période de pointe (environ 30 minutes)
* Autobus 38 vers le terminus Bonaventure (environ 30 minutes)
**Commerces et services**
* À proximité du Quartier DIX30, regroupant plus de 300 commerces, restaurants, cafés, boutiques, épiceries, services et espaces de divertissement.
* Plus de 10 000 places de stationnement gratuites et bornes de recharge pour véhicules électriques.
**Établissements scolaires**
* École primaire Marcelle-Gauvreau
* Good Shepherd School
* École Georges-P.-Vanier
* CPE Tout Doux
* Centre éducatif UCMAS Brossard
**Parcs et espaces verts**
* Parc Chevrier
* Grand Parc urbain de Brossard
* Parc Carrière-Castello et ses jeux d'eau
Offrant une disposition intérieure fonctionnelle, une abondante luminosité naturelle et un emplacement de choix à proximité de tous les services, cette copropriété représente une excellente opportunité pour un premier acheteur, un professionnel, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie pratique et recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
84,20 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
dans l'unité (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 6'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 900 $
- Total
- 315 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 565 $
- Scolaire (2026)
- 215 $
- Total
- 1 780 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 264 $
- Total
- 3 264 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 850 $
- Total
- 850 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%