459 000$
Nouveauté
ULS : 12325651
Appartement - Condominium
à vendre
682 Rue des Sureaux app. 6, Boucherville (Le Boisé)
Magnifique condo clé en main situé au 3e étage du complexe Les Cours Georgiennes à Boucherville. Cette unité lumineuse offre une aire de vie à concept ouvert, une cuisine moderne avec beaucoup de rangement, deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec walk-in, ainsi qu'un grand balcon couvert avec vue sur la piscine creusée commune. Profitez également de deux espaces de stationnement, un atout rare et recherché. Emplacement paisible, à proximité des commerces, transports en commun et principaux axes routiers.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 032,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un condo qui se démarque par sa luminosité, son confort... et ses 2 stationnements!
Découvrez cette magnifique unité clé en main, située au 3e étage du très recherché complexe Les Cours Georgiennes, à Boucherville. Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine moderne, pensée pour allier fonctionnalité et élégance, offre une généreuse capacité de rangement. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur un grand balcon couvert, parfait pour relaxer pendant les journées ensoleillées ou les soirées d'été, tout en profitant d'une vue dégagée sur la piscine creusée commune.
L'unité comprend deux chambres de belles dimensions, dont la chambre principale avec walk-in, offrant un espace de rangement très apprécié.
Un véritable atout : deux espaces de stationnement, une caractéristique rare et très recherchée dans le secteur, qui ajoute une valeur considérable à cette propriété.
Les frais de condo incluent : l'eau chaude, l'entretien ménager des aires communes, le déneigement, l'aménagement paysager et l'entretien de la piscine.
Situé dans un environnement paisible et soigneusement entretenu, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des parcs, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements.
Que vous soyez premier acheteur, professionnel, jeune famille ou retraité, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Une visite vous convaincra!
Découvrez cette magnifique unité clé en main, située au 3e étage du très recherché complexe Les Cours Georgiennes, à Boucherville. Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine moderne, pensée pour allier fonctionnalité et élégance, offre une généreuse capacité de rangement. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur un grand balcon couvert, parfait pour relaxer pendant les journées ensoleillées ou les soirées d'été, tout en profitant d'une vue dégagée sur la piscine creusée commune.
L'unité comprend deux chambres de belles dimensions, dont la chambre principale avec walk-in, offrant un espace de rangement très apprécié.
Un véritable atout : deux espaces de stationnement, une caractéristique rare et très recherchée dans le secteur, qui ajoute une valeur considérable à cette propriété.
Les frais de condo incluent : l'eau chaude, l'entretien ménager des aires communes, le déneigement, l'aménagement paysager et l'entretien de la piscine.
Situé dans un environnement paisible et soigneusement entretenu, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des parcs, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements.
Que vous soyez premier acheteur, professionnel, jeune famille ou retraité, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 032,30 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'4" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 100 $
- Total
- 375 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 861 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 2 114 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 092 $
- Total
- 4 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, lave-vaisselles et thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%