774 900$
Visite libre
ULS : 27845618
Appartement - Condominium
à vendre
680 Rue Paul-Doyon app. 25, Boucherville (Harmonie)
Au coeur des Jardins de Savoie dans le quartier Harmonie à Boucherville, découvrez cette magnifique copropriété située au rez-de-chaussée, avec entrée privée indépendante et garage double. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondante fenestration sublimée par d'élégantes persiennes Californiennes, créant un effet visuel saisissant et une atmosphère remarquable. Vous trouverez une cuisine sur mesure avec une riche finition en acajou (Mahogany), de vastes espaces de vie, deux chambres à coucher, une superbe verrière et une grande terrasse couverte et intime donnant sur de magnifiques espaces verts. Une adresse à découvrir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
111,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Nichée au coeur d'un secteur très recherché de Boucherville, cette élégante copropriété propose un cadre de vie où le raffinement, confort et fonctionnalité s'harmonisent naturellement.
Située au rez-de-chaussée d'un immeuble comportant seulement quatre unités, elle offre:
UNE LUMINOSITÉ REMARQUABLE
Dès le seuil franchi, votre regard sera immédiatement captivé par la luminosité spectaculaire des espaces et l'élégance des persiennes californiennes qui magnifient chaque fenêtre.
DES ESPACES DE VIE OUVERTS, CHALEUREUX ET ACCUEILLANTS
Le vestibule fermé, doté d'un plancher en ardoise et d'un rangement intégré, offrant une entrée accueillante et fonctionnelle.
Le salon, généreusement dimensionné, bénéficie d'un élégant foyer au gaz propane Napoléon, créant une atmosphère propice à la détente et aux moment de convivialité.
CUISINE SUR MESURE AUX NOBLES FINITIONS D'ACAJOU
Véritable pièce maîtresse de la résidence, la cuisine se distingue par la qualité de son ébénisterie en bois d'acajou (Mahony) et par ses comptoirs en quartz.
UNE MAGNIFIQUE VERRIÈRE
Accessible directement depuis les espaces de vie, la grande terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la résidence.
Aménagée en pavé uni et bordée de verdure, elle offre un environnement agréable pour les moments de détente et les réceptions estivales.
CHAMBRES CONFORTABLES ET DES ESPACES PRIVÉS BIEN AMÉNAGÉS
La résidence comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
La chambre à coucher principale bénéficie d'un walk-in, offrant une capacité de rangement appréciable.
La chambre à coucher secondaire, quant à elle, peut accueillir des invités ou être aménagée en bureau. Elle possède un lit escamotable Murphy afin de maximiser l'espace.
La salle de bains comprend une baignoire encastrée ainsi qu'une douche indépendante.
La salle de lavage indépendante, située au rez-de-chaussée, contribue à la fonctionnalité des espaces.
Au sous-sol, une salle d'eau, deux espaces de rangement supplémentaires et l'accès au garage double complètent avantageusement l'aménagement.
UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ
Située dans le quartier Harmonie, au coeur des Jardins de Savoie, cette copropriété bénéficie d'un environnement résidentiel établi, verdoyant et agréable.
Son emplacement permet de profiter d'une proximité appréciable avec les nombreux services et attraits de Boucherville.
Le quartier offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle, commodités urbaines et qualité de vie.
Le 680 rue Paul-Doyon #25 à Boucherville, une adresse à découvrir pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, alliant élégance intemporelle, confort et qualité de vie.
Demandez une visite dès maintenant!
Située au rez-de-chaussée d'un immeuble comportant seulement quatre unités, elle offre:
UNE LUMINOSITÉ REMARQUABLE
Dès le seuil franchi, votre regard sera immédiatement captivé par la luminosité spectaculaire des espaces et l'élégance des persiennes californiennes qui magnifient chaque fenêtre.
DES ESPACES DE VIE OUVERTS, CHALEUREUX ET ACCUEILLANTS
Le vestibule fermé, doté d'un plancher en ardoise et d'un rangement intégré, offrant une entrée accueillante et fonctionnelle.
Le salon, généreusement dimensionné, bénéficie d'un élégant foyer au gaz propane Napoléon, créant une atmosphère propice à la détente et aux moment de convivialité.
CUISINE SUR MESURE AUX NOBLES FINITIONS D'ACAJOU
Véritable pièce maîtresse de la résidence, la cuisine se distingue par la qualité de son ébénisterie en bois d'acajou (Mahony) et par ses comptoirs en quartz.
UNE MAGNIFIQUE VERRIÈRE
Accessible directement depuis les espaces de vie, la grande terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la résidence.
Aménagée en pavé uni et bordée de verdure, elle offre un environnement agréable pour les moments de détente et les réceptions estivales.
CHAMBRES CONFORTABLES ET DES ESPACES PRIVÉS BIEN AMÉNAGÉS
La résidence comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
La chambre à coucher principale bénéficie d'un walk-in, offrant une capacité de rangement appréciable.
La chambre à coucher secondaire, quant à elle, peut accueillir des invités ou être aménagée en bureau. Elle possède un lit escamotable Murphy afin de maximiser l'espace.
La salle de bains comprend une baignoire encastrée ainsi qu'une douche indépendante.
La salle de lavage indépendante, située au rez-de-chaussée, contribue à la fonctionnalité des espaces.
Au sous-sol, une salle d'eau, deux espaces de rangement supplémentaires et l'accès au garage double complètent avantageusement l'aménagement.
UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ
Située dans le quartier Harmonie, au coeur des Jardins de Savoie, cette copropriété bénéficie d'un environnement résidentiel établi, verdoyant et agréable.
Son emplacement permet de profiter d'une proximité appréciable avec les nombreux services et attraits de Boucherville.
Le quartier offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle, commodités urbaines et qualité de vie.
Le 680 rue Paul-Doyon #25 à Boucherville, une adresse à découvrir pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, alliant élégance intemporelle, confort et qualité de vie.
Demandez une visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
111,90 m²
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Acajou, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Napoléon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lit escamotable
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (110)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 500 $
- Total
- 605 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 995 $
- Scolaire (2027)
- 411 $
- Total
- 3 406 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 400 $
- Total
- 5 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre porte de garage (2 télécommandes), Rangements plafond garage, Thermopompe murale, Aspirateur central & accessoires, Système d'alarme non relié, Foyer Napoléon, Luminaires (sauf ceux exclusions), Ventilateurs, Hotte, Tringles et rideaux, Persiennes, Rideaux occultants, Miroir salle de bains et salle d'eau, Tablettes décoratives, Rangements garde-robes, Chauffe-eau, Rangement ustensiles derrière le four, Lit Murphy & matelas, Détecteurs de fumée Nest, Thermostats Sinope et Gradateurs Sinope
Exclusions
Armoires en bois garage, Luminaire salle à manger, Luminaire du corridor, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse & Sécheuse, Micro-ondes, Tablettes décoratives dans l'entrée, Sonnette intelligente et les 2 petits palmiers sur la terrasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.