Photo Photo principale de la propriété
777 000$
Nouveauté
ULS : 10992482

Appartement - Condominium à vendre
680 Rue Paul-Doyon app. 16, Boucherville (Harmonie)

Unité rénovée au 2e étage des Jardins de Savoie absolument SPLENDIDE! 2 terrasses pour profiter pleinement de l'été! Design contemporain chaleureux! Planchers de lattes de bois pâle, manteau de cheminée en céramique anthracite, cuisine avec îlot central: ce condo est UNIQUE! 2 chambres, un bureau, un solarium, garage double et rangement attenant.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 132,90 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

PIERRICK TOURIGNY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

JONATHAN ST-PIERRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Condo d'exception situé au 2e étage, offrant une luminosité incomparable et une qualité d'entretien irréprochable. Ce condo se démarque par son élégance, la chaleur de ses pièces et l'harmonie parfaite entre espaces modernes et détails classiques.

- - HALL D'ENTRÉE - -
Aire d'accueil spacieuse et lumineuse menant au escaliers.

- - AIRE OUVERTE : SALON, SALLE À MANGER & CUISINE - -
Vous serez charmé par la vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle.
- Foyer au gaz qui ajoute une ambiance chaleureuse et prestigieuse. ** Le foyer électrique sera exclus de la vente. Les propriétaire partirons avec le bien.
- Le salon offre un décor invitant avec grandes fenêtres et finitions impeccables.
- La salle à manger, adjacente à la véranda, accueille facilement une grande tablée.

- - CUISINE REVISITÉE - -
Cuisine contemporaine avec armoires innovantes, dosseret texturé, grand îlot central. Un espace fonctionnel et raffiné, idéal pour cuisiner et recevoir.

- - VÉRANDA QUATRE SAISONS - -
Espace coup de coeur : entourée de fenêtres pleine hauteur, cette pièce offre une vue panoramique magnifique sur le voisinage et un accès direct à la terrasse. Parfaite pour relaxer, lire ou recevoir.

- - CHAMBRES - -
- Chambre principale élégante, spacieuse, dotée d'un grand walk-in.
- Chambre secondaire polyvalente, lumineuse et confortable.
- Bureau fermé, idéal pour le télétravail, atelier créatif ou rangement additionnel.

- - SALLE DE BAIN MODERNE - -
Salle de bain entièrement rénovée :
- Douche vitrée haut de gamme ;
- Baignoire autoportante ;
- Décor distingué mélangeant motifs, textures et finitions soignées ;
- Espace fonctionnel et chaleureux.

- - SALLE DE LAVAGE - -
Pièce séparée, offrant rangement et ergonomie.

- - GARAGE INTÉGRÉ -- 2 ESPACES
Très rare sur le marché :
- Deux stationnements intérieurs côte à côte ;
- Espace de rangement supplémentaire ;
- Sol fini à l'époxy ;
- Accès pratique et sécurisé.

- - SECTEUR & ENVIRONNEMENT - -
Situé dans un environnement paisible et recherché de Boucherville :
- À proximité des commerces, services essentiels, restaurants ;
- Accès rapide aux axes routiers ;
- Parcs, sentiers et espaces verts ;
- Quartier mature et bien entretenu.

- - UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE - -
Ce condo offre plus que des espaces : il propose une qualité de vie exceptionnelle. Rénové, chaleureux, vaste, lumineux et doté d'un garage double, il représente une rareté sur le marché.
Année de construction 2004
Superficie habitable 132,90 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Stationnement (total) Garage (2)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 8'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 12'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 19'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'1" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 17'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'4" X 5'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'4" X 6'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Véranda
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Thermopompe
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Détect. monoxyde de carbone, Détect. fuite d'eau, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
185 600 $
Évaluation du bâtiment
448 200 $
Total
633 800 $

Taxes

Municipale (2025)
3 063 $
Scolaire (2025)
422 $
Total
3 485 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 440 $
Total
1 440 $

Inclusions

Aspirateur central, Climatiseur, Échangeur d'air, Walk-in, Air climatisé, Toile solarium, Toile boudoir, persienne Salle de bain.

Exclusions

Luminaire de la cuisine, Luminaire de la chambre principale, Stores chambre principale, Stores chambre, Rideaux, Foyer électrique et meuble de foyer.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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