319 900$
Visite libre
ULS : 13760405
Appartement - Condominium
à vendre
68 Rue De L'Épée app. 4, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Magnifique condo clé en main situé au 3e étage, offrant 1 062 pi² d'aire habitable et deux chambres à coucher spacieuses. Unité lumineuse et soigneusement entretenue, ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes au goût du jour. Aire de vie conviviale, parfaite pour recevoir, et ambiance chaleureuse dès l'entrée. Frais de copropriété de seulement 250 $/mois avec une gestion saine et une excellente santé financière. Emplacement stratégique, près de tous les services et à seulement deux minutes de l'autoroute 50. Une opportunité à saisir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 062 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Venez voir cette propriété magnifique
Addenda
Découvrez ce magnifique condo lumineux de 1 062 pi², offrant deux chambres spacieuses et un espace de vie accueillant. Entièrement clé en main, l'unité a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, alliant confort, modernité et style. Idéal pour les acheteurs recherchant une propriété sans travaux et dans un emplacement stratégique près de tous les services et à deux minutes de l'autoroute 50.
Caractéristiques et rénovations importantes :
- Deux chambres à coucher spacieuses
- Aire de vie conviviale et lumineuse
- Frais de copropriété : 250 $/mois
- Copropriété en excellente santé financière
Rénovations récentes :
Salle de bain (2022)
Foyer (2019)
Escalier (2017)
Fenêtres des chambres (2025)
Porte-patio (2022)
Thermopompe murale (2021)
Plinthe électrique remplacée par convecteur avec ventilateur (2025)
Mur du salon (2025)
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un condo clé en main, parfaitement entretenu et idéalement situé. Une opportunité rare sur le marché!
Caractéristiques et rénovations importantes :
- Deux chambres à coucher spacieuses
- Aire de vie conviviale et lumineuse
- Frais de copropriété : 250 $/mois
- Copropriété en excellente santé financière
Rénovations récentes :
Salle de bain (2022)
Foyer (2019)
Escalier (2017)
Fenêtres des chambres (2025)
Porte-patio (2022)
Thermopompe murale (2021)
Plinthe électrique remplacée par convecteur avec ventilateur (2025)
Mur du salon (2025)
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un condo clé en main, parfaitement entretenu et idéalement situé. Une opportunité rare sur le marché!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 062 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Vynil
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 500 $
- Total
- 273 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 254 $
- Scolaire (2026)
- 176 $
- Total
- 2 430 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes, tous les luminaires, tous les stores, thermopompe murale (2022), chauffe-eau (2023), toutes les étagères de la salle de bain, toutes les étagères de la salle de lavage, foyer au gaz, échangeur d'air, miroir de la salle de bain ainsi que le miroir de la chambre à coucher secondaire.
Exclusions
Pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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