469 900$
Nouveauté
ULS : 14930054
Appartement - Condominium
à vendre
68 Boul. des Hauts-Bois app. 102, Sainte-Julie (De la Montagne)
Ce condo entretenu avec soin se distingue par sa belle architecture et son concept à aire ouverte. Situé dans le secteur prisé du Domaine des Hauts-Bois, il bénéficie d'une vue agréable sur le jardin arrière, apportant tranquillité et sérénité au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par l'abondance de lumière naturelle qui illumine chaque pièce ainsi que ses 3 chambres, foyer au gaz naturel, air climatisé mural, planchers de lattes, garage intérieur + stationnement extérieur, ascenseur, espaces de rangement et plus encore. Il représente un choix de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois qualité et emplacement de choix.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 146 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Grâce à son emplacement privilégié, ce condo vous offre la possibilité d'admirer les levers et couchers de soleil depuis le confort de votre foyer. Chaque journée devient une expérience unique, où la lumière naturelle met en valeur l'espace et crée une ambiance chaleureuse et apaisante.
* L'ENTRÉE s'ouvre sur une vue de l'aire de vie commune, offrant une impression d'espace et de convivialité dès les premiers pas.
* LE SALON de belle superficie, constitue un espace confortable et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir. Il est équipé d'un foyer au gaz naturel, qui ajoute à la fois charme et convivialité.
* LA CUISINE est équipée d'armoires en thermoplastique, d'un dosseret en céramique et d'un comptoir-lunch pour les repas rapides. La hotte micro-onde, le réfrigérateur, le four, le lave-vaisselle et les 2 tabourets sont inclus.
* LA SALLE À MANGER bénéficie d'un accès direct à l'extérieur grâce à une porte qui mène à la terrasse couverte et au jardin arrière. Idéal pour les moments de détente en plein air.
* LA TOURELLE dotée d'une grande fenestration offre une vue panoramique sur le jardin. Cet élément architectural crée un coin chaleureux et lumineux parfait pour se détendre ou pour la lecture tout en profitant du paysage extérieur.
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES est équipée d'un garde-robe walk-in offrant un espace de rangement généreux et parfaitement organisé.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une belle polyvalence. Elles peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour accueillir vos enfants, créer un bureau à domicile ou aménager une chambre d'invités.
* LA SALLE DE BAIN est aménagée d'une baignoire en coin encastrée, une douche à angle et un meuble vanité avec rangement.
* UN ESPACE DE RANGEMENT intégré au condo offre une solution pratique pour garder vos articles en surplus bien organisés.
* LE COIN LESSIVE est dissimulé derrière des portes dans le corridor. La laveuse et sécheuse sont incluses.
PARTICULARITÉS:
* Immeuble localisé dans un espace enclavé
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* Saine gestion du syndicat de copropriété
* Terrasse couverte au niveau du sol avec vue sur le jardin
* Insonorisation de qualité
* Climatisation murale pour les journées chaudes
* Foyer au gaz naturel pour les soirées froides
* Ascenseur à partir du garage
* Système d'interphone et alarme d'incendie pour votre sécurité
* Espace de stationnement au garage
* Espace de rangement au garage
* Plusieurs stationnements disponibles pour les visiteurs
LOCALISATION:
* Accès rapide aux principales voies routières
* À quelques minutes de l'épicerie, pharmacie, restaurants et services essentiels.
* Près des transports en commun facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
EN CONCLUSION, ce condo représente un lieu de vie idéal!
Ne manquez pas votre chance!
* L'ENTRÉE s'ouvre sur une vue de l'aire de vie commune, offrant une impression d'espace et de convivialité dès les premiers pas.
* LE SALON de belle superficie, constitue un espace confortable et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir. Il est équipé d'un foyer au gaz naturel, qui ajoute à la fois charme et convivialité.
* LA CUISINE est équipée d'armoires en thermoplastique, d'un dosseret en céramique et d'un comptoir-lunch pour les repas rapides. La hotte micro-onde, le réfrigérateur, le four, le lave-vaisselle et les 2 tabourets sont inclus.
* LA SALLE À MANGER bénéficie d'un accès direct à l'extérieur grâce à une porte qui mène à la terrasse couverte et au jardin arrière. Idéal pour les moments de détente en plein air.
* LA TOURELLE dotée d'une grande fenestration offre une vue panoramique sur le jardin. Cet élément architectural crée un coin chaleureux et lumineux parfait pour se détendre ou pour la lecture tout en profitant du paysage extérieur.
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES est équipée d'un garde-robe walk-in offrant un espace de rangement généreux et parfaitement organisé.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une belle polyvalence. Elles peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour accueillir vos enfants, créer un bureau à domicile ou aménager une chambre d'invités.
* LA SALLE DE BAIN est aménagée d'une baignoire en coin encastrée, une douche à angle et un meuble vanité avec rangement.
* UN ESPACE DE RANGEMENT intégré au condo offre une solution pratique pour garder vos articles en surplus bien organisés.
* LE COIN LESSIVE est dissimulé derrière des portes dans le corridor. La laveuse et sécheuse sont incluses.
PARTICULARITÉS:
* Immeuble localisé dans un espace enclavé
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* Saine gestion du syndicat de copropriété
* Terrasse couverte au niveau du sol avec vue sur le jardin
* Insonorisation de qualité
* Climatisation murale pour les journées chaudes
* Foyer au gaz naturel pour les soirées froides
* Ascenseur à partir du garage
* Système d'interphone et alarme d'incendie pour votre sécurité
* Espace de stationnement au garage
* Espace de rangement au garage
* Plusieurs stationnements disponibles pour les visiteurs
LOCALISATION:
* Accès rapide aux principales voies routières
* À quelques minutes de l'épicerie, pharmacie, restaurants et services essentiels.
* Près des transports en commun facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
EN CONCLUSION, ce condo représente un lieu de vie idéal!
Ne manquez pas votre chance!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 146 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Dissimulée derrière des portes dans le corridor
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Divers commerces, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz naturel
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires thermoplastique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte donne sur terrasse
Tourelle
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le jardin
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in 5x6 irr
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain encastré/Douche en coin
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 362 800 $
- Total
- 362 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 316 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 2 541 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 868 $
- Total
- 2 868 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 980 $
- Total
- 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, hotte micro onde, frigo, lave vaisselle, laveuse-sécheuse, four, climatiseur murale, échangeur d'air, rangement/étagère walk-in, foyer au gaz, tabourets îlot (2), vanité de la salle de bain, rangements/tablettes du locker.
Exclusions
Luminaire or de la tourelle, rideaux espaces salon et tourelle, tous les biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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