Vendu
Vendu
ULS : 16676275
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
6785 Av. Raoul app. 8, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
*** ABORDABLE, CHALEUREUX ET SITUÉ PRÈS DE TOUT!*** Voici votre prochain chez-vous! Idéal pour premiers acheteurs, ce condo, très bien géré vous offre 2 chambres, un grand espace de vie à aire ouverte, 2 espaces de stationnement, beaucoup de rangement, l'accès à la piscine creusée et un balcon privé. Disponible pour occupation à partir du 30 juin 2024. PLANIFIEZ VOTRE VISITE MAINTEANT!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
88,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans votre futur chez vous au 6785 Avenue Raoul, app 8, à Saint-Hubert!
Un condo moderne et tendance, parfait pour un premier acheteur à la recherche d'un espace charmant et abordable. Idéalement situé à seulement 5 minutes des Promenades St-Bruno, des épiceries, des centres de rénovation et du Costco, cet emplacement offre une vie urbaine pratique sans compromis.
Dès votre entrée, vous remarquerez l'espaces de vie aéré et baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le plafond cathédral de 13 pieds, qui constitue un élément architectural majeur, ainsi que le nouveau plancher remplacé en 2022 ajoutent une touche moderne à votre chez-vous.
La chambre principale spacieuse avec un walk-in de 5 pi. x 6 pi. et la deuxième chambre avec garde-robe et rangement vous offrent des espaces bien conçus pour répondre à tous vos besoins.
À l'extérieur vous retrouverez 2 espaces de stationnement et le balcon privé avec un espace de rangement pratique, combinant confort et fonctionnalité. De plus, vous pourrez profiter de l'été 2024 car vous aurez accès à la piscine creusée, parfaite pour les journées ensoleillées!
Nous soulignons également que l'étude sur le fond de prévoyance et l'étude sur la valeur assurable sont complétées et disponibles. L'unité est actuellement occupée par un locataire et un avis de renonciation au bail est signé. Le condo sera donc disponible à compter du 30 juin 2024.
Un condo moderne et tendance, parfait pour un premier acheteur à la recherche d'un espace charmant et abordable. Idéalement situé à seulement 5 minutes des Promenades St-Bruno, des épiceries, des centres de rénovation et du Costco, cet emplacement offre une vie urbaine pratique sans compromis.
Dès votre entrée, vous remarquerez l'espaces de vie aéré et baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le plafond cathédral de 13 pieds, qui constitue un élément architectural majeur, ainsi que le nouveau plancher remplacé en 2022 ajoutent une touche moderne à votre chez-vous.
La chambre principale spacieuse avec un walk-in de 5 pi. x 6 pi. et la deuxième chambre avec garde-robe et rangement vous offrent des espaces bien conçus pour répondre à tous vos besoins.
À l'extérieur vous retrouverez 2 espaces de stationnement et le balcon privé avec un espace de rangement pratique, combinant confort et fonctionnalité. De plus, vous pourrez profiter de l'été 2024 car vous aurez accès à la piscine creusée, parfaite pour les journées ensoleillées!
Nous soulignons également que l'étude sur le fond de prévoyance et l'étude sur la valeur assurable sont complétées et disponibles. L'unité est actuellement occupée par un locataire et un avis de renonciation au bail est signé. Le condo sera donc disponible à compter du 30 juin 2024.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
88,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2022, 11000)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafon cathédrale
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'9" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double + rangement
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Balcon extérieur
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 78 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 700 $
- Total
- 195 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 720 $
- Scolaire (2023)
- 163 $
- Total
- 1 883 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, air climatisé mural.
Exclusions
Luminaire de la chambre à coucher principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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