290 000$
Nouveauté
ULS : 17274728
Appartement - Condominium
à vendre
677 12e Avenue N. app. 1203C, Sherbrooke (Fleurimont)
À l'image d'un véritable village privé, le Domaine Le Monarque vous séduira dès votre arrivée par son environnement paisible, son aménagement paysager soigné et son entretien irréprochable. Situé au rez-de-chaussée, ce lumineux condo de brique offre des aires ouvertes, un foyer au gaz, et des planchers radiants pour un confort absolu. 2 chambres à coucher, une salle de bain, salon et cuisine. Profitez d'un mode de vie sans entretien grâce aux nombreux services du domaine: piscine chauffée, Club House avec salle d'exercice et billard. À proximité de tous les services, du transport en commun, du CHUS et du centre-ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
780 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Comme plusieurs, sans doute ne connaissez-vous pas le Domaine le Monarque. L'un des secrets les mieux gardés de Sherbrooke. Vous retrouverez ici la liberté. Oubliez la tonte de pelouse, l'entretien des fleurs et le déneigement. Votre temps vous appartient enfin. Profitez plutôt des nombreux avantages du domaine: piscine extérieure chauffée, magnifiques aménagements paysagers, Club House avec salle de réception, foyer au gaz, table de billard et salle d'exercice.
L'emplacement de cette unité est particulièrement avantageux puisqu'elle est située tout près du Club House, permettant un accès rapide à toutes les installations. Autre avantage, le transport en commun est accessible à la porte et l'autoroute 610 se rejoint en quelques minutes.
Vous bénéficierez aussi d'un domaine exceptionnel, bien administré, où il fait bon vivre et où les chats et chiens sont les bienvenus (selon la déclaration de copropriété).
Situé au rez-de-chaussée, ce lumineux condo de brique vous séduira par son aménagement fonctionnel et son confort au quotidien. Les aires ouvertes, le foyer au gaz au salon, ainsi que les planchers radiants créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Deux chambres à coucher dont une avec un rangement additionnel.
Découvrez pourquoi ceux qui connaissent Le Monarque ne veulent plus le quitter. Une visite vous convaincra.
En résumé:
La localisation:
- À 10 minutes du CIUSS Fleurimont
- À 7 minutes de l'autoroute
- À 3 minutes de marche du transport en commun le plus proche
- A quelques minutes d'épiceries, pharmacie
Le condo:
- L'emplacement de cette unité est particulièrement avantageux puisqu'elle est située directement tout près du Club House, permettant un accès rapide à toutes les installations.
- Condo de brique, unité au RDC d'un édifice de 4 condos
- 2 chambres à coucher donc une avec un rangement supplémentaire, aménagement fonctionnel
- 1 salle de bain avec espace laveuse et sécheuse
- Aire ouverte avec salon avec foyer au gaz et salle à manger
- Grand rangement à l'extérieur
- Abri d'auto. L'entrée asphalté permet de stationner deux voitures
Le Domaine Monarque:
- Complexe domiciliaire unique, à l'image d'un 'gated village', vous serez charmé dès votre arrivée par la quiétude des lieux, l'harmonie du site et son entretien impeccable
- Concept de petit village, environnement de rêve, fleurs, club house avec location permise, piscine extérieure chauffée
- Très bonne gestion de la copropriété
L'emplacement de cette unité est particulièrement avantageux puisqu'elle est située tout près du Club House, permettant un accès rapide à toutes les installations. Autre avantage, le transport en commun est accessible à la porte et l'autoroute 610 se rejoint en quelques minutes.
Vous bénéficierez aussi d'un domaine exceptionnel, bien administré, où il fait bon vivre et où les chats et chiens sont les bienvenus (selon la déclaration de copropriété).
Situé au rez-de-chaussée, ce lumineux condo de brique vous séduira par son aménagement fonctionnel et son confort au quotidien. Les aires ouvertes, le foyer au gaz au salon, ainsi que les planchers radiants créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Deux chambres à coucher dont une avec un rangement additionnel.
Découvrez pourquoi ceux qui connaissent Le Monarque ne veulent plus le quitter. Une visite vous convaincra.
En résumé:
La localisation:
- À 10 minutes du CIUSS Fleurimont
- À 7 minutes de l'autoroute
- À 3 minutes de marche du transport en commun le plus proche
- A quelques minutes d'épiceries, pharmacie
Le condo:
- L'emplacement de cette unité est particulièrement avantageux puisqu'elle est située directement tout près du Club House, permettant un accès rapide à toutes les installations.
- Condo de brique, unité au RDC d'un édifice de 4 condos
- 2 chambres à coucher donc une avec un rangement supplémentaire, aménagement fonctionnel
- 1 salle de bain avec espace laveuse et sécheuse
- Aire ouverte avec salon avec foyer au gaz et salle à manger
- Grand rangement à l'extérieur
- Abri d'auto. L'entrée asphalté permet de stationner deux voitures
Le Domaine Monarque:
- Complexe domiciliaire unique, à l'image d'un 'gated village', vous serez charmé dès votre arrivée par la quiétude des lieux, l'harmonie du site et son entretien impeccable
- Concept de petit village, environnement de rêve, fleurs, club house avec location permise, piscine extérieure chauffée
- Très bonne gestion de la copropriété
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
780 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pl. radiant / foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse/Pl. radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pl. radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pl. radiant
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 245 700 $
- Total
- 245 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 211 $
- Scolaire (2025)
- 125 $
- Total
- 2 336 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 464 $
- Total
- 4 464 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 191 $
- Total
- 1 191 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et habillage des fenêtres actuel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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