388 800$
Nouveauté
ULS : 27614925
Appartement - Condominium
à vendre
6765 Av. Raoul app. 7, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Dernier étage, unité de coin avec vue sur le Mont-Saint-Bruno! Luminosité exceptionnelle grâce à une aire ouverte avec plafond cathédrale et grande fenestration. Salle à manger avec accès au balcon pour admirer les levers de soleil. Cuisine fonctionnelle, 2 chambres dont une avec walk-in, salle de bains avec bain podium et douche séparée. Toiture refaite en 2023 et thermopompe remplacée en 2025. 2 stationnements, rangement et piscine creusée. Emplacement recherché près des services, parcs et axes routiers!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
88,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dernier étage avec vue sur le Mont-Saint-Bruno et emplacement de choix!
Située au dernier étage, cette magnifique unité de coin vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, sa tranquillité et sa vue imprenable sur le Mont-Saint-Bruno et la piscine. Sans voisin au-dessus, elle offre un cadre de vie paisible et recherché.
L'espace de vie à aire ouverte, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une fenestration généreuse, crée une ambiance à la fois spacieuse, chaleureuse et baignée de lumière naturelle.
La salle à manger, conviviale et lumineuse, donne accès à un balcon privé où vous pourrez profiter de superbes levers de soleil sur le Mont-Saint-Bruno, avec un ensoleillement agréable du matin jusqu'en début d'après-midi. Le salon bénéficie d'une magnifique fenêtre en baie, ajoutant encore plus de cachet et créant un espace idéal pour aménager un coin lecture.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre de nombreuses armoires ainsi qu'un bel espace de travail, parfait pour le quotidien.
La chambre principale est spacieuse et confortable, avec une grande fenêtre et un walk-in. Une deuxième chambre de bonne dimension s'adapte parfaitement à vos besoins : bureau, chambre d'enfant ou espace pour invités.
La grande salle de bains propose un bain podium en coin ainsi qu'une douche séparée. Les installations pour la laveuse et la sécheuse sont discrètement intégrées dans un placard double au corridor, maximisant le rangement.
Quelques améliorations ont été apportées, dont la toiture refaite en 2023 et une thermopompe neuve en 2025, assurant confort et tranquillité d'esprit.
À l'extérieur, profitez d'un grand rangement privé sur le balcon, de deux espaces de stationnement inclus, ainsi que d'une piscine creusée idéale pour les journées estivales.
L'emplacement est un atout majeur : situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité du Parc Lucien-Milette, des transports en commun, des commerces des Promenades Saint-Bruno, et offrant un accès rapide aux routes 116 et 112 ainsi qu'au centre-ville de Montréal.
Un condo lumineux, bien entretenu et offrant un style de vie pratique, confortable et recherché!
Située au dernier étage, cette magnifique unité de coin vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, sa tranquillité et sa vue imprenable sur le Mont-Saint-Bruno et la piscine. Sans voisin au-dessus, elle offre un cadre de vie paisible et recherché.
L'espace de vie à aire ouverte, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une fenestration généreuse, crée une ambiance à la fois spacieuse, chaleureuse et baignée de lumière naturelle.
La salle à manger, conviviale et lumineuse, donne accès à un balcon privé où vous pourrez profiter de superbes levers de soleil sur le Mont-Saint-Bruno, avec un ensoleillement agréable du matin jusqu'en début d'après-midi. Le salon bénéficie d'une magnifique fenêtre en baie, ajoutant encore plus de cachet et créant un espace idéal pour aménager un coin lecture.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre de nombreuses armoires ainsi qu'un bel espace de travail, parfait pour le quotidien.
La chambre principale est spacieuse et confortable, avec une grande fenêtre et un walk-in. Une deuxième chambre de bonne dimension s'adapte parfaitement à vos besoins : bureau, chambre d'enfant ou espace pour invités.
La grande salle de bains propose un bain podium en coin ainsi qu'une douche séparée. Les installations pour la laveuse et la sécheuse sont discrètement intégrées dans un placard double au corridor, maximisant le rangement.
Quelques améliorations ont été apportées, dont la toiture refaite en 2023 et une thermopompe neuve en 2025, assurant confort et tranquillité d'esprit.
À l'extérieur, profitez d'un grand rangement privé sur le balcon, de deux espaces de stationnement inclus, ainsi que d'une piscine creusée idéale pour les journées estivales.
L'emplacement est un atout majeur : situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité du Parc Lucien-Milette, des transports en commun, des commerces des Promenades Saint-Bruno, et offrant un accès rapide aux routes 116 et 112 ainsi qu'au centre-ville de Montréal.
Un condo lumineux, bien entretenu et offrant un style de vie pratique, confortable et recherché!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 3" X 21' 7" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
88,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 65' 7"
Superficie du terrain
420 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, École secondaire, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in, grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 700 $
- Total
- 325 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 140 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Total
- 2 323 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 650 $
- Total
- 1 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte de cuisine couleur blanche, lave-vaisselle couleur inox, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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