695 000$
ULS : 19109725
Appartement - Condominium
à vendre
675 Rue Paul-Doyon app. 13, Boucherville (Harmonie)
Découvrez ce superbe condo situé dans une rue privée, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Cette unité du RDC bénéficie d'un emplacement idéal adossé à un magnifique sentier pédestre, garantissant tranquillité et contact privilégié avec la nature. Secteur très recherché d'Harmonie, à seulement quelques minutes à pied du centre urbain de Boucherville, il allie confort et proximité. L'intérieur spacieux se distingue par ses pièces de grandes dimensions. L'unité comprend deux grandes chambres à coucher lumineuses ainsi qu'une magnifique verrière. Ce condo dispose d'un garage double. Ne manquez pas cette occasion!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
109,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé au rez-de-chaussée du quartier Harmonie, une véritable oasis de confort et de tranquillité. Il bénéficie d'une verrière 4 saisons offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année, ainsi qu'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours, adossée à un parc de verdure apaisant.
L'unité bénéficie du soleil toute la journée, ce qui éclaire chaque pièce et crée une ambiance chaleureuse
Ce condo se distingue par son entrée indépendante, permettant une grande autonomie et intimité.
Les pièces principales disposent d'une aire commune spacieuse et bénéficient d'une abondante fenestration.
Les deux chambres à coucher sont spacieuses. La chambre principale est dotée d'un placard de style walk-in. La deuxième chambre à coucher dispose d'une grande fenêtre demi-verrière.
La salle de bain est équipée d'une douche séparée, d'une baignoire et d'une vanité avec espace de rangement intégré.
Au sous-sol, deux stationnements privés dans le garage et deux espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins.
La terrasse a été refaite et agrandie en 2025, offrant un espace extérieur plus vaste.
Que vous recherchiez un cadre de vie paisible avec un accès privilégié à la nature ou un espace convivial et lumineux, ce condo du quartier Harmonie saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique !
L'unité bénéficie du soleil toute la journée, ce qui éclaire chaque pièce et crée une ambiance chaleureuse
Ce condo se distingue par son entrée indépendante, permettant une grande autonomie et intimité.
Les pièces principales disposent d'une aire commune spacieuse et bénéficient d'une abondante fenestration.
Les deux chambres à coucher sont spacieuses. La chambre principale est dotée d'un placard de style walk-in. La deuxième chambre à coucher dispose d'une grande fenêtre demi-verrière.
La salle de bain est équipée d'une douche séparée, d'une baignoire et d'une vanité avec espace de rangement intégré.
Au sous-sol, deux stationnements privés dans le garage et deux espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins.
La terrasse a été refaite et agrandie en 2025, offrant un espace extérieur plus vaste.
Que vous recherchiez un cadre de vie paisible avec un accès privilégié à la nature ou un espace convivial et lumineux, ce condo du quartier Harmonie saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
109,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Espace de verdure
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Divers commers et services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 18'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 300 $
- Total
- 552 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 725 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 3 082 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 380 $
- Total
- 4 380 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 734 $
- Total
- 1 734 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et les accessoires, ouvre-porte de garage, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, bibliothèque de la chambre secondaire et l'armoire vitrée du passage.
Exclusions
Fixture de la salle à manger, lave-vaiselle, tablettes décoratives.
Calculatrice de versements hypothécaire
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