637 000$
ULS : 14459860
Appartement - Condominium
à vendre
675 Rue Paul-Doyon app. 30, Boucherville (Harmonie)
LUXUEUX CONDO entretenu avec soin et RÉNOVÉ AVEC GOÛT! Vous serez ravis des PLANCHERS CHAUFFANTS dans la salle de bain et la cuisine, du GARAGE DOUBLE PRIVÉ avec grande pièce de rangement, des électroménagers inclus, de la thermopompe murale (2026), l'aspirateur central, et d'une pièce additionnelle qui peut servir de bureau. Ici, vous achetez non seulement un condo, mais aussi une tranquillité d'esprit financière grâce à leur conformité à la Loi 16. Chaque détail a été conçu pour votre confort et votre paix d'esprit! Situé à proximité de tous les services et les activités qu'offre Boucherville.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
119,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au mode de vie dynamique et confortable de l'unité 30 du 675 rue Paul-Doyon à Boucherville; Une copropriété gérée de manière responsable, avec une étude du fonds de prévoyance et un carnet d'entretien à jour !
NOS PLUS ET NOS ATOUTS:
Situé au 2e étage pour plus d'horizon et de luminosité.
Plafonds de 9 pieds.
Vaste aire de vie ouverte et invitante.
Salle à manger avec spacieuse banquette sur-mesure.
Transition naturelle vers la cuisine rénovée avec comptoir de quartz, évier sous plan et céramique chauffante.
Fenestration abondante et surdimensionnée dans plusieurs pièces.
Grande terrasse extérieure avec auvent.
2 chambres d'excellentes dimensions, et garde-robe de type walk-in dans la chambre principale.
Salle de bain entièrement rénovée avec douche vitrée, baignoire indépendante et plancher chauffant.
AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR:
2026:Thermopompe murale
2021: Rénovation complète de la salle de bain avec plancher chauffant.
2017: Rénovation complète de la cuisine; plancher chauffant, quartz et dosseret.
2015: Revêtement toiture
À PROXIMITÉ:
Parcs
Écoles primaires et secondaire
Garderies/CPE
Piste cyclable/La route verte
Marchés, pharmacies, restaurants et divers commerces
Autoroute et transport en commun
Ne manquez pas cette opportunité!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS:
Situé au 2e étage pour plus d'horizon et de luminosité.
Plafonds de 9 pieds.
Vaste aire de vie ouverte et invitante.
Salle à manger avec spacieuse banquette sur-mesure.
Transition naturelle vers la cuisine rénovée avec comptoir de quartz, évier sous plan et céramique chauffante.
Fenestration abondante et surdimensionnée dans plusieurs pièces.
Grande terrasse extérieure avec auvent.
2 chambres d'excellentes dimensions, et garde-robe de type walk-in dans la chambre principale.
Salle de bain entièrement rénovée avec douche vitrée, baignoire indépendante et plancher chauffant.
AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR:
2026:Thermopompe murale
2021: Rénovation complète de la salle de bain avec plancher chauffant.
2017: Rénovation complète de la cuisine; plancher chauffant, quartz et dosseret.
2015: Revêtement toiture
À PROXIMITÉ:
Parcs
Écoles primaires et secondaire
Garderies/CPE
Piste cyclable/La route verte
Marchés, pharmacies, restaurants et divers commerces
Autoroute et transport en commun
Ne manquez pas cette opportunité!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
119,80 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant
Rénovations
Salle de bains (2021, 13626), Cuisine (2017)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in: 7'10'' X 7'3''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant.
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 400 $
- Total
- 535 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 694 $
- Scolaire (2026)
- 350 $
- Total
- 3 044 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 636 $
- Total
- 6 636 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 610 $
- Total
- 1 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, 2 tabourets cuisine, luminaires, tringles, rideaux, stores, miroir salle de bain, rangements des garde-robes & garage, 2 supports muraux pour téléviseurs, téléviseur du salon, tablettes décoratives, aspirateur central & acc., ouvre-porte de garage (x2), lit escamotable, auvent terrasse arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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