445 000$
ULS : 19224696
Appartement - Condominium
à vendre
674 Rue des Sureaux app. 5, Boucherville (Le Boisé)
Découvrez ce charmant condo dans le quartier des Cours Georgiennes, offrant une vue sur le mont Saint-Bruno. D'une superficie de 114,40 m², il dispose d'une cuisine fonctionnelle avec un grand îlot, un salon lumineux avec un foyer au gaz, une grande fenestration et un accès au balcon. Deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire encastrée et douche séparée, ainsi qu'une salle de lavage et un espace de rangement. La copropriété inclut un stationnement extérieur, une piscine creusée commune, et est idéalement située près des commerces et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
114,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce charmant condo situé dans le quartier des Cours Georgiennes, offrant une vue sur le mont Saint-Bruno. Superficie de 114,40 m².
Le hall d'entrée offre un accès pratique au rangement et s'ouvre sur les pièces communes. L'unité bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse.
La cuisine, ultra fonctionnelle, dispose de nombreuses armoires, de grands plans de travail, d'un îlot central et d'un garde-manger de style walk-in, idéal pour optimiser le rangement.
La salle à manger, ouverte sur la cuisine, facilite les repas conviviaux. Le vaste salon, agrémenté d'un foyer au gaz, offre un espace confortable pour la détente. La grande fenêtre permet d'admirer la vue sur le mont St-Bruno, et s'ouvre sur le grand balcon idéal pour profiter des beaux jours.
Les chambres à coucher sont de bonnes dimensions, offrant espace et confort. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'une grande vanité et d'une coiffeuse, pour un confort optimal. La salle de lavage, séparée, facilite la gestion du linge.
À l'extérieur, vous trouverez de nombreux espaces verts et des piscines creusées communes, parfaits pour la détente. La localisation est idéale, à proximité de tous les commerces et divers services, avec un accès rapide aux autoroutes 30, 20 et 132.
Le hall d'entrée offre un accès pratique au rangement et s'ouvre sur les pièces communes. L'unité bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse.
La cuisine, ultra fonctionnelle, dispose de nombreuses armoires, de grands plans de travail, d'un îlot central et d'un garde-manger de style walk-in, idéal pour optimiser le rangement.
La salle à manger, ouverte sur la cuisine, facilite les repas conviviaux. Le vaste salon, agrémenté d'un foyer au gaz, offre un espace confortable pour la détente. La grande fenêtre permet d'admirer la vue sur le mont St-Bruno, et s'ouvre sur le grand balcon idéal pour profiter des beaux jours.
Les chambres à coucher sont de bonnes dimensions, offrant espace et confort. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'une grande vanité et d'une coiffeuse, pour un confort optimal. La salle de lavage, séparée, facilite la gestion du linge.
À l'extérieur, vous trouverez de nombreux espaces verts et des piscines creusées communes, parfaits pour la détente. La localisation est idéale, à proximité de tous les commerces et divers services, avec un accès rapide aux autoroutes 30, 20 et 132.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
114,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage séparée (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 300 $
- Total
- 431 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 056 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 2 339 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 596 $
- Total
- 4 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux, fixtures électriques, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière, aspirateur central et accessoires, les stores de l'entrée et de la chambre secondaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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