339 000$
ULS : 10352787
Appartement - Condominium
à vendre
67 Rue des Tilleuls, Sainte-Martine
Bienvenue au 67 rue des Tilleuls! Charmant condo sur deux niveaux offrant un rez-de-chaussée spacieux et lumineux avec salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau et porte-patio donnant accès au balcon. Au sous-sol : 2 chambres et une salle de bain complète. Entrée indépendante, rangement extérieur et 2 stationnements près de la porte. Petit immeuble de seulement 3 unités. Toiture refaite en 2025. À proximité des services, parcs, pistes cyclables, transport en commun et axes routiers. À découvrir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
92,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 67, rue des Tilleuls à Sainte-Martine! Découvrez ce charmant condo d'une superficie de 92,90 m² (sur deux niveaux) situé dans un secteur paisible et recherché.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux, lumineux et convivial regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une salle d'eau complète cet étage, tandis qu'une porte-patio donne accès au balcon et à la cour arrière.
Au sous-sol, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. La propriété bénéficie d'une belle luminosité sur les deux niveaux.
L'unité fait partie d'un petit immeuble de seulement trois copropriétés, procurant une ambiance plus intime. Deux espaces de stationnement situés à proximité de l'entrée indépendante ainsi qu'un espace de rangement extérieur complètent avantageusement la propriété.
La toiture a été refaite en 2025 et le remplacement des balcons arrière est également prévu prochainement.
Idéalement située près des commerces, parcs, pistes cyclables, transport en commun et principaux axes routiers, cette propriété offre un bel équilibre entre tranquillité, fonctionnalité et accessibilité.
Une belle occasion à découvrir!
Le VENDEUR reconnaît que le choix du notaire appartient à l'ACHETEUR. Toutefois, afin de faciliter la coordination et de limiter les déplacements des parties, le notaire choisi devra avoir son étude située sur la Rive-Sud de Montréal.
Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité des fonds devra être remise aux COURTIERS avant toute visite.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux, lumineux et convivial regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une salle d'eau complète cet étage, tandis qu'une porte-patio donne accès au balcon et à la cour arrière.
Au sous-sol, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. La propriété bénéficie d'une belle luminosité sur les deux niveaux.
L'unité fait partie d'un petit immeuble de seulement trois copropriétés, procurant une ambiance plus intime. Deux espaces de stationnement situés à proximité de l'entrée indépendante ainsi qu'un espace de rangement extérieur complètent avantageusement la propriété.
La toiture a été refaite en 2025 et le remplacement des balcons arrière est également prévu prochainement.
Idéalement située près des commerces, parcs, pistes cyclables, transport en commun et principaux axes routiers, cette propriété offre un bel équilibre entre tranquillité, fonctionnalité et accessibilité.
Une belle occasion à découvrir!
Le VENDEUR reconnaît que le choix du notaire appartient à l'ACHETEUR. Toutefois, afin de faciliter la coordination et de limiter les déplacements des parties, le notaire choisi devra avoir son étude située sur la Rive-Sud de Montréal.
Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité des fonds devra être remise aux COURTIERS avant toute visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 2" X 28' 6" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
92,90 m²
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 12923)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire en mélamine
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en coin lav/sec
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 400 $
- Total
- 302 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 018 $
- Scolaire (2026)
- 183 $
- Total
- 2 201 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 060 $
- Total
- 3 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles et rideaux. Tablette du salon et de la salle de bain. Thermopompe murale et foyer électrique
Exclusions
2 télévisions et 2 supports de télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.