349 900$
Nouveauté
ULS : 20159224
Appartement - Condominium
à vendre
67 Av. de Montpellier, Saint-Basile-le-Grand (Montagne)
Charmant condo de coin de 2 chambres situé dans un secteur paisible et familial de Saint-Basile-le-Grand, à proximité de l'École de la Mosaïque, des parcs et du lac Montpellier. Baigné de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration, il offre une aire de vie ouverte réunissant un salon avec foyer au gaz, une salle à manger conviviale et une cuisine ayant bénéficié de plusieurs améliorations. Deux chambres spacieuses, dont la principale avec walk-in, salle de bain avec bain podium et douche séparée, salle de lavage fermée, thermopompe récente, deux stationnements, rangement et accès à la piscine creusée chauffée. Une visite s'impose!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
842,81 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
- Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tranquille de 6 unités
- Unité de coin lumineuse bénéficiant d'une généreuse fenestration
- Nouveau revêtement de plancher en vinyle dans les aires de vie
- Salon chaleureux avec foyer au gaz et accès au balcon
- Salle à manger conviviale offrant l'espace pour un buffet
- Cuisine fonctionnelle ayant bénéficié de récentes améliorations et dotée d'une fenêtre
- Deux chambres de bonnes dimensions avec moulures décoratives
- Chambre principale avec walk-in
- Salle de bain spacieuse avec bain podium et douche indépendante
- Salle de lavage fermée avec espace de rangement supplémentaire
- Deux espaces de stationnement extérieurs
- Un espace de rangement privé
- Accès à une piscine creusée chauffée avec espace détente réservée aux résidents
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES
- Climatiseur mural (2021)
- Nouveau plancher de vinyle (2023)
- Nouveau comptoir de cuisine (2023)
- Chauffe-eau (2018)
- Entretien du foyer au gaz (2020)
- Bonbonne de propane en location avec Sonic (16.20$/mois)
- Stationnement pour visiteurs
EMPLACEMENT - UN ATOUT MAJEUR
- À quelques pas de l'École de la Mosaïque
- Distance de marche des parcs, aires de jeux, jeux d'eau et du lac Montpellier
- À proximité de Place de la Gare : IGA Extra, SAQ, Jean Coutu, Desjardins et services essentiels
- Près de boulangeries, cafés, restaurants et commerces spécialisés
- À proximité de la gare de train de banlieue de Saint-Basile-le-Grand, offrant un accès facile au centre-ville de Montréal
- Accès rapide à la route 116 et à l'autoroute 30
- Entouré de parcs, sentiers pédestres, pistes cyclables et espaces verts
LE QUARTIER
Saint-Basile-le-Grand est reconnu pour sa qualité de vie harmonieuse, son ambiance familiale et son environnement naturel abondant.
Ce condo offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et tranquillité dans un secteur paisible, sécuritaire et recherché -- idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en demeurant près des services, du transport et de la nature.
- Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tranquille de 6 unités
- Unité de coin lumineuse bénéficiant d'une généreuse fenestration
- Nouveau revêtement de plancher en vinyle dans les aires de vie
- Salon chaleureux avec foyer au gaz et accès au balcon
- Salle à manger conviviale offrant l'espace pour un buffet
- Cuisine fonctionnelle ayant bénéficié de récentes améliorations et dotée d'une fenêtre
- Deux chambres de bonnes dimensions avec moulures décoratives
- Chambre principale avec walk-in
- Salle de bain spacieuse avec bain podium et douche indépendante
- Salle de lavage fermée avec espace de rangement supplémentaire
- Deux espaces de stationnement extérieurs
- Un espace de rangement privé
- Accès à une piscine creusée chauffée avec espace détente réservée aux résidents
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES
- Climatiseur mural (2021)
- Nouveau plancher de vinyle (2023)
- Nouveau comptoir de cuisine (2023)
- Chauffe-eau (2018)
- Entretien du foyer au gaz (2020)
- Bonbonne de propane en location avec Sonic (16.20$/mois)
- Stationnement pour visiteurs
EMPLACEMENT - UN ATOUT MAJEUR
- À quelques pas de l'École de la Mosaïque
- Distance de marche des parcs, aires de jeux, jeux d'eau et du lac Montpellier
- À proximité de Place de la Gare : IGA Extra, SAQ, Jean Coutu, Desjardins et services essentiels
- Près de boulangeries, cafés, restaurants et commerces spécialisés
- À proximité de la gare de train de banlieue de Saint-Basile-le-Grand, offrant un accès facile au centre-ville de Montréal
- Accès rapide à la route 116 et à l'autoroute 30
- Entouré de parcs, sentiers pédestres, pistes cyclables et espaces verts
LE QUARTIER
Saint-Basile-le-Grand est reconnu pour sa qualité de vie harmonieuse, son ambiance familiale et son environnement naturel abondant.
Ce condo offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et tranquillité dans un secteur paisible, sécuritaire et recherché -- idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en demeurant près des services, du transport et de la nature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
842,81 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Rénovations
Plancher (2023)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Balcon et Foyer au Gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chauffe Eau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 700 $
- Total
- 289 701 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 458 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 2 625 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 548 $
- Total
- 4 548 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 690 $
- Total
- 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Luminaires, Stores, Pôles et Rideaux, Climatiseur mural, Chauffe-eau.
Exclusions
Bonbonne de propane (contrat de location avec Sonic a 16.20$/mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%