409 999$
Nouveauté
ULS : 14505243
Appartement - Condominium
à vendre
663 Rue de Hatley, Magog
Charmant condo au rez-de-jardin offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes sur le même étage. Vous apprécierez sa belle aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et agréable. La propriété bénéficie également d'un emplacement recherché à Magog, à proximité des services, commerces, restaurants et activités de plein air. Une belle opportunité pour profiter d'un environnement confortable et pratique, au coeur d'un secteur prisé de la région!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 153 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU ROCHETTE
Courtier immobilier résidentiel
DANIEL FAVARO SILVA
Courtier immobilier résidentiel
JESSICA ROBERGE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez ce condo situé au rez-de-jardin, offrant une configuration pratique et recherchée avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, toutes sur le même étage. Son aménagement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, autant au quotidien que pour recevoir famille et amis.
L'espace de vie se distingue par une aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Cette disposition favorise une belle fluidité entre les différentes zones et crée une atmosphère conviviale. La cuisine, intégrée à l'ensemble, permet de profiter pleinement des moments passés avec les proches tout en conservant une organisation agréable.
Les trois chambres permettent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres pour la famille, espace pour les invités, bureau ou pièce polyvalente. Les deux salles de bains complètes ajoutent également une grande commodité, particulièrement appréciable dans une propriété de cette configuration.
Son emplacement à Magog constitue un autre de ses atouts. Vous profiterez d'un secteur agréable, à proximité de nombreux services, commerces, restaurants et activités, tout en ayant facilement accès aux attraits naturels et récréatifs qui font la renommée de la région.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou simplement d'un endroit confortable pour profiter de Magog, ce condo saura répondre à plusieurs styles de vie. Une propriété qui combine espace, fonctionnalité et emplacement, le tout dans un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie en copropriété.
L'espace de vie se distingue par une aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Cette disposition favorise une belle fluidité entre les différentes zones et crée une atmosphère conviviale. La cuisine, intégrée à l'ensemble, permet de profiter pleinement des moments passés avec les proches tout en conservant une organisation agréable.
Les trois chambres permettent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres pour la famille, espace pour les invités, bureau ou pièce polyvalente. Les deux salles de bains complètes ajoutent également une grande commodité, particulièrement appréciable dans une propriété de cette configuration.
Son emplacement à Magog constitue un autre de ses atouts. Vous profiterez d'un secteur agréable, à proximité de nombreux services, commerces, restaurants et activités, tout en ayant facilement accès aux attraits naturels et récréatifs qui font la renommée de la région.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou simplement d'un endroit confortable pour profiter de Magog, ce condo saura répondre à plusieurs styles de vie. Une propriété qui combine espace, fonctionnalité et emplacement, le tout dans un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie en copropriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 8" X 49' 4" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 153 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'11" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 274 700 $
- Total
- 274 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 183 $
- Scolaire (2026)
- 170 $
- Total
- 2 353 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 stationnements, rangement extérieur
Exclusions
Biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.