359 900$
Nouveauté
ULS : 26030247
Appartement - Condominium
à vendre
662 Rue de Bretagne, Granby
3 CHAMBRES À COUCHER ! Wow ! Superbe condo 5 ½ situé au 2e étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration sur trois côtés. Cette unité vous séduira par son vaste espace de vie à aire ouverte, parfait pour recevoir, son entrée indépendante, sa cuisine pratique et ses trois chambres confortables. Profitez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des services, commerces et axes routiers. Une opportunité rare alliant confort, espace et emplacement de choix !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
108,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
MARIANNE SIMARD
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Ce superbe condo de type 5 ½, situé au 2e étage, se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante sur trois côtés. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son entrée indépendante offrant intimité et commodité. L'espace de vie principal, à aire ouverte, propose un salon et une salle à manger spacieux et conviviaux, parfaits pour recevoir famille et amis.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien aménagée, offre un bel espace de travail et de rangement, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. L'unité comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un espace bureau ou toute autre utilisation selon vos besoins.
Au fil des années, la propriété a été entretenue avec soin. À noter que toutes les fenêtres ont été remplacées en 2025, assurant une meilleure efficacité énergétique, un confort accru et une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants.
Situé dans un secteur paisible de la ville de Granby, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des services essentiels tels que les écoles, parcs, commerces, restaurants et axes routiers. Granby est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, offrant un parfait équilibre entre nature et vie urbaine.
La ville propose de nombreux attraits, dont le parc Daniel-Johnson et le lac Boivin, idéals pour les amateurs de plein air avec ses sentiers, pistes cyclables et activités nautiques. Le réputé Zoo de Granby attire chaque année de nombreux visiteurs et constitue un incontournable de la région. Le centre-ville dynamique offre également une belle variété de restaurants, boutiques et événements culturels.
Granby se distingue par ses infrastructures modernes, ses établissements scolaires de qualité et ses services accessibles, ce qui en fait un milieu de vie recherché pour les familles, les professionnels et les investisseurs. Une opportunité idéale d'allier confort, emplacement stratégique et qualité de vie.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien aménagée, offre un bel espace de travail et de rangement, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. L'unité comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un espace bureau ou toute autre utilisation selon vos besoins.
Au fil des années, la propriété a été entretenue avec soin. À noter que toutes les fenêtres ont été remplacées en 2025, assurant une meilleure efficacité énergétique, un confort accru et une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants.
Situé dans un secteur paisible de la ville de Granby, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des services essentiels tels que les écoles, parcs, commerces, restaurants et axes routiers. Granby est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, offrant un parfait équilibre entre nature et vie urbaine.
La ville propose de nombreux attraits, dont le parc Daniel-Johnson et le lac Boivin, idéals pour les amateurs de plein air avec ses sentiers, pistes cyclables et activités nautiques. Le réputé Zoo de Granby attire chaque année de nombreux visiteurs et constitue un incontournable de la région. Le centre-ville dynamique offre également une belle variété de restaurants, boutiques et événements culturels.
Granby se distingue par ses infrastructures modernes, ses établissements scolaires de qualité et ses services accessibles, ce qui en fait un milieu de vie recherché pour les familles, les professionnels et les investisseurs. Une opportunité idéale d'allier confort, emplacement stratégique et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 10" X 39' 4"
Année de construction
2010
Superficie habitable
108,20 m²
Fenestration
2025, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 118' 1"
Superficie du terrain
1 080 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 000 $
- Total
- 305 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 225 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 2 396 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Thermopompe murale, Tablette Salle à manger.
Exclusions
Surplancher du balcon arrière, Tringles, Rideaux, Stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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