609 000$
ULS : 14904978
Appartement - Condominium
à vendre
660 Rue Paul-Doyon app. 40, Boucherville (Harmonie)
Condo situé au 2e étage avec entrée indépendante, au coeur du secteur recherché Harmonie. Aire de vie lumineuse regroupant cuisine, salle à manger avec accès à une terrasse couverte d'un auvent avec rideaux, et salon avec foyer. Deux chambres, dont une principale avec walk-in, ainsi qu'un bureau. Salle de bain avec douche indépendante et baignoire. Espace laveuse-sécheuse dans une pièce distincte. Garage double avec garde-robe et suffisamment d'espace pour du rangement.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 187 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo lumineux de 1 187 pi² au coeur du secteur recherché de l'Harmonie. Situé au 2e étage avec entrée indépendante, ce condo se distingue par son balcon privé niché dans la verdure, ses plafonds atteignant 9 pi dans certaines pièces et son garage double avec garde-robe offrant un vaste espace de rangement.
À l'intérieur, on découvre une aire de vie conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger avec accès à une terrasse couverte d'un auvent avec rideaux, ainsi que le salon agrémenté d'un foyer. Deux chambres, dont une principale avec walk-in, s'ajoutent à un bureau parfaitement adapté pour vos activités professionnelles ou personnelles. La salle de bain est pourvue d'une baignoire et d'une douche indépendante, tandis qu'un espace laveuse-sécheuse est aménagé dans une pièce distincte.
Le secteur de l'Harmonie séduit par son environnement paisible, sa verdure et la proximité de tous les services, commerces et espaces de loisirs.
Travaux et entretiens récents :
- Recouvrement de la toiture refait en 2017
- Calfeutrage extérieur de la bâtisse refait en 2022
- Ramonage effectué en août 2025
À l'intérieur, on découvre une aire de vie conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger avec accès à une terrasse couverte d'un auvent avec rideaux, ainsi que le salon agrémenté d'un foyer. Deux chambres, dont une principale avec walk-in, s'ajoutent à un bureau parfaitement adapté pour vos activités professionnelles ou personnelles. La salle de bain est pourvue d'une baignoire et d'une douche indépendante, tandis qu'un espace laveuse-sécheuse est aménagé dans une pièce distincte.
Le secteur de l'Harmonie séduit par son environnement paisible, sa verdure et la proximité de tous les services, commerces et espaces de loisirs.
Travaux et entretiens récents :
- Recouvrement de la toiture refait en 2017
- Calfeutrage extérieur de la bâtisse refait en 2022
- Ramonage effectué en août 2025
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 187 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 191 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 400 $
- Total
- 507 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 573 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 2 923 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 136 $
- Total
- 5 136 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 380 $
- Total
- 1 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, hotte, climatiseur murale, auvent, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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