479 000$
ULS : 22042620
Appartement - Condominium à vendre - Boucherville (Le Boisé)
660 Rue des Sureaux app. 3, Boucherville (Le Boisé)
Bienvenue au 660 rue des Sureaux #3. L'unité de plus de 1100 pieds carrés, propose une magnifique cuisine avec multiples armoires et îlot avec comptoir lunch. À même la cuisine, vous trouverez l'accès direct au garage double. Cette unité dispose de son propre accès également à l'avant. Air de vie au rdc. À l'étage se trouve la chambre des maîtres avec walk-in et accès au deuxième balcon. Une deuxième chambre et une salle de bain complète avec douche indépendante. Espace laveuse/sécheuse dans le couloir.Les frais de condo inclus: assurances, eau chaude, déneigement, entretien paysager et des parties communes,piscine et fond de prévoyance.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 114,06 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
VANESSA VEILLEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue au 660 rue des Sureaux #3 situé dans Les cours Georgiennes, complexe résidentiel haut de gamme inspiré de l'architecture géorgienne.
L'unité magnifiquement aménagée de plus de 1100 pieds carrés, propose une magnifique cuisine avec multiples armoires et îlot avec comptoir lunch. À même la cuisine, vous trouverez l'accès direct au garage double. Cette unité dispose de sa propre entrée également à l'avant.
Adjacente à la cuisine se trouve une salle d'eau.
L'aire de vie, composée de la salle à manger et du salon, propose une ambiance chaleureuse et conviviale. La luminosité de cette pièce est au rendez-vous avec ses multiples fenêtres et son accès au premier balcon.
À l'étage se trouve la suite des maîtres dotée d'un garde-robe walk-in avec accès au deuxième balcon. Une deuxième chambre de bonne dimension et une salle de bain complète avec douche indépendante. L'étage se complète avec un espace laveuse/sécheuse dans le couloir.
Vous aurez aussi accès à une piscine creusée et chauffée à l'eau saline, un espace de rangement numéroté, plusieurs stationnements visiteurs et au terrain à l'avant du condo à usage privatif bordé de haies.
Les frais de condo inclus: assurances de la copropriété, eau chaude, déneigement, entretien paysager et piscine, entretien des parties communes et fonds de prévoyance.
Situé tout près d'un parc aménagé avec sentiers piétonniers en milieu naturel protégé, d'une piste cyclable, de la croisée des autoroutes 20 et 30, à proximité du Carrefour de la Rive-Sud et desservi par le réseau de transport en commun. À distance de marche du IKEA, Costco, Super C, Pharmaprix, Rona, etc.
UN COUP DE COEUR ASSURÉ!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
L'unité magnifiquement aménagée de plus de 1100 pieds carrés, propose une magnifique cuisine avec multiples armoires et îlot avec comptoir lunch. À même la cuisine, vous trouverez l'accès direct au garage double. Cette unité dispose de sa propre entrée également à l'avant.
Adjacente à la cuisine se trouve une salle d'eau.
L'aire de vie, composée de la salle à manger et du salon, propose une ambiance chaleureuse et conviviale. La luminosité de cette pièce est au rendez-vous avec ses multiples fenêtres et son accès au premier balcon.
À l'étage se trouve la suite des maîtres dotée d'un garde-robe walk-in avec accès au deuxième balcon. Une deuxième chambre de bonne dimension et une salle de bain complète avec douche indépendante. L'étage se complète avec un espace laveuse/sécheuse dans le couloir.
Vous aurez aussi accès à une piscine creusée et chauffée à l'eau saline, un espace de rangement numéroté, plusieurs stationnements visiteurs et au terrain à l'avant du condo à usage privatif bordé de haies.
Les frais de condo inclus: assurances de la copropriété, eau chaude, déneigement, entretien paysager et piscine, entretien des parties communes et fonds de prévoyance.
Situé tout près d'un parc aménagé avec sentiers piétonniers en milieu naturel protégé, d'une piste cyclable, de la croisée des autoroutes 20 et 30, à proximité du Carrefour de la Rive-Sud et desservi par le réseau de transport en commun. À distance de marche du IKEA, Costco, Super C, Pharmaprix, Rona, etc.
UN COUP DE COEUR ASSURÉ!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 114,06 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 15'
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 18'
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13' irr.
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15' irr.
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 7'9"
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 500 $
- Total
- 314 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 043 $
- Scolaire (2023)
- 273 $
- Total
- 2 316 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 488 $
- Total
- 4 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte de la cuisine, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, stores (salon et chambre à coucher), échangeur d'air, climatiseur mural, ouvre porte de garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataire. Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, pôles et rideaux, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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