649 900$
Nouveauté
ULS : 14979575
Appartement - Condominium
à vendre
658 Rue des Sureaux app. 2, Boucherville (Le Boisé)
Superbe unité de coin sur deux niveaux, clé en main, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation idéale. Cuisine avec comptoirs de granit et vaste garde-manger walk-in, salon chaleureux avec foyer au gaz et porte-patio triple menant à une grande terrasse et une cour privée et fleurie. À l'étage : chambre principale avec walk-in, deux chambres secondaires, dont une avec balcon, et salle de bain rénovée avec comptoir de quartz. Garage chauffé avec accès direct, stationnement extérieur, piscine creusée chauffée et parc en façade. Secteur paisible, près des services et accès rapide aux autoroutes 20 et 30.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 662 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
BIANCA LAMY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue aux Cours Géorgiennes
Magnifique unité de coin sur deux niveaux offrant une orientation idéale et un ensoleillement abondant toute la journée. Un espace de vie chaleureux, lumineux et soigneusement entretenu, situé dans un environnement paisible et verdoyant.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Grand hall d'entrée ouvert avec porte vitrée
-Superbe cuisine avec comptoirs de granit, immense garde-manger walk-in et abondance de rangement
-Cuisine ouverte sur une dînette fenestrée, pouvant également servir de salle à manger
-Salle de bain avec douche en coin
-Spacieux salon très lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz
Porte-patio triple donnant accès à une grande terrasse arrière et à une magnifique cour fleurie
-Possibilité d'aménager une salle à manger adjacente au salon
ÉTAGE
-Chambre principale bien fenestrée avec walk-in aménagé
-Deux chambres secondaires fermées de bonnes dimensions
-L'une des chambres, actuellement utilisée comme salon, offre un accès à un magnifique balcon, idéal pour profiter des belles journées d'été
Salle de bain rénovée avec comptoir de quartz, bain et douche vitrée indépendante
Salle de lavage avec espace de rangement
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
Garage simple chauffé avec accès direct à l'unité (entrée par la cuisine)
Deuxième espace de stationnement extérieur
Cour avant privée, rareté dans le secteur, avec aménagement paysager de fleurs et vivaces
Piscine creusée et chauffée commune
En façade, grand parc offrant tranquillité et vue dégagée
EXTRAS
Grande terrasse intime au rez-de-chaussée
Fenestration abondante et luminosité exceptionnelle
Choix de matériaux et finitions de haute qualité
Système de climatisation mural
SECTEUR
Secteur homogène, récent et recherché
À proximité d'une piste cyclable et de tous les services
Accès rapide aux autoroutes 20 et 30.
Magnifique unité de coin sur deux niveaux offrant une orientation idéale et un ensoleillement abondant toute la journée. Un espace de vie chaleureux, lumineux et soigneusement entretenu, situé dans un environnement paisible et verdoyant.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Grand hall d'entrée ouvert avec porte vitrée
-Superbe cuisine avec comptoirs de granit, immense garde-manger walk-in et abondance de rangement
-Cuisine ouverte sur une dînette fenestrée, pouvant également servir de salle à manger
-Salle de bain avec douche en coin
-Spacieux salon très lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz
Porte-patio triple donnant accès à une grande terrasse arrière et à une magnifique cour fleurie
-Possibilité d'aménager une salle à manger adjacente au salon
ÉTAGE
-Chambre principale bien fenestrée avec walk-in aménagé
-Deux chambres secondaires fermées de bonnes dimensions
-L'une des chambres, actuellement utilisée comme salon, offre un accès à un magnifique balcon, idéal pour profiter des belles journées d'été
Salle de bain rénovée avec comptoir de quartz, bain et douche vitrée indépendante
Salle de lavage avec espace de rangement
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
Garage simple chauffé avec accès direct à l'unité (entrée par la cuisine)
Deuxième espace de stationnement extérieur
Cour avant privée, rareté dans le secteur, avec aménagement paysager de fleurs et vivaces
Piscine creusée et chauffée commune
En façade, grand parc offrant tranquillité et vue dégagée
EXTRAS
Grande terrasse intime au rez-de-chaussée
Fenestration abondante et luminosité exceptionnelle
Choix de matériaux et finitions de haute qualité
Système de climatisation mural
SECTEUR
Secteur homogène, récent et recherché
À proximité d'une piste cyclable et de tous les services
Accès rapide aux autoroutes 20 et 30.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 662 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 100 $
- Total
- 584 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 760 $
- Scolaire (2026)
- 391 $
- Total
- 3 151 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 772 $
- Total
- 5 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%