Vendu
Vendu
ULS : 14069082
Appartement - Condominium à vendre - Boucherville (Harmonie)
655 Rue Paul-Doyon app. 14, Boucherville (Harmonie)
Bienvenue aux Jardins de Toulouse II, une unité offrant une belle luminosité. Salon chaleureux avec foyer électrique et climatisation murale, salle à manger conviviale, et cuisine fonctionnelle. 3 chambres & 1 salle de bains. Profitez d'une superbe terrasse couverte avec auvent pour des moments en plein air. 2 garage & un rangement. Entre nature préservée, infrastructures de qualité et ambiance conviviale, Boucherville offre un équilibre parfait pour ceux qui cherchent à allier le confort moderne et la quiétude quotidienne!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 286,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
STEPHANE LAROCQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Bienvenue aux Jardins de Toulouse II, une oasis de tranquillité nichée au coeur du prestigieux quartier Harmonie. Idéalement situé à deux pas du pittoresque lac Vincent D'indy, du dynamique centre multifonctionnel Francine-Gadbois et d'une multitude de commerces, cet emplacement offre un cadre de vie exceptionnel.
Cette charmante unité, idéalement située au 2e étage, séduit dès le premier regard par sa belle fenestration.
- Dès votre entrée, un hall accueillant avec rangement vous guide vers une aire de vie ouverte et aérée, créant une atmosphère conviviale.
- Le salon, chaleureux et doté d'un foyer électrique, est agrémenté d'une unité murale de climatisation, assurant un confort optimal.
- Adjacente au salon, la salle à manger devient le lieu idéal pour des moments partagés en famille ou entre amis.
- La cuisine offre une synergie agréable pour concocter des repas gastronomiques, créant ainsi un espace central de convivialité.
- Deux chambres à coucher généreusement dimensionnées.
- Une 3e chambre, plus restreinte en espace, est actuellement utilisé en bureau (cette pièce ne possède pas de garde-robe).
- Une salle de bains avec baignoire podium en coin et douche indépendante.
Également inclus : un garage double et un espace de rangement intégré, tous deux avec des planchers d'époxy.
Pour parfaire cet ensemble, un beau balcon couvert avec auvent, s'étend à l'extérieur, créant un espace idéal pour profiter des belles journées tout en bénéficiant de l'intimité offerte par cette résidence.
Niché au coeur de la charmante ville de Boucherville, le secteur Harmonie se distingue par son atmosphère exceptionnelle, alliant harmonieusement nature, modernité et qualité de vie. Avec ses rues bordées d'arbres, ses parcs verdoyants et son ambiance conviviale, vous aurez ici un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le bien-être au quotidien.
Les parcs bien entretenus offrent des espaces verts, favorisant les activités en plein air, les rencontres communautaires et les moments de détente. Tout en étant proche des centres commerciaux, écoles et services essentiels, le secteur Harmonie demeure un havre de paix préservé.
Cette charmante unité, idéalement située au 2e étage, séduit dès le premier regard par sa belle fenestration.
- Dès votre entrée, un hall accueillant avec rangement vous guide vers une aire de vie ouverte et aérée, créant une atmosphère conviviale.
- Le salon, chaleureux et doté d'un foyer électrique, est agrémenté d'une unité murale de climatisation, assurant un confort optimal.
- Adjacente au salon, la salle à manger devient le lieu idéal pour des moments partagés en famille ou entre amis.
- La cuisine offre une synergie agréable pour concocter des repas gastronomiques, créant ainsi un espace central de convivialité.
- Deux chambres à coucher généreusement dimensionnées.
- Une 3e chambre, plus restreinte en espace, est actuellement utilisé en bureau (cette pièce ne possède pas de garde-robe).
- Une salle de bains avec baignoire podium en coin et douche indépendante.
Également inclus : un garage double et un espace de rangement intégré, tous deux avec des planchers d'époxy.
Pour parfaire cet ensemble, un beau balcon couvert avec auvent, s'étend à l'extérieur, créant un espace idéal pour profiter des belles journées tout en bénéficiant de l'intimité offerte par cette résidence.
Niché au coeur de la charmante ville de Boucherville, le secteur Harmonie se distingue par son atmosphère exceptionnelle, alliant harmonieusement nature, modernité et qualité de vie. Avec ses rues bordées d'arbres, ses parcs verdoyants et son ambiance conviviale, vous aurez ici un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le bien-être au quotidien.
Les parcs bien entretenus offrent des espaces verts, favorisant les activités en plein air, les rencontres communautaires et les moments de détente. Tout en étant proche des centres commerciaux, écoles et services essentiels, le secteur Harmonie demeure un havre de paix préservé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 286,90 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2016
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité 3e CAC
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 187 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 100 $
- Total
- 536 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 650 $
- Scolaire (2024)
- 338 $
- Total
- 2 988 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 672 $
- Total
- 3 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, la cuisinière, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, le micro-ondes, laveuse-sécheuse, l'auvent, l'aspirateur central, le climatiseur mural, manette de garage, les habillages de fenêtres, le congélateur du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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